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  • オーナーチェンジ

中古マンションオープンレジデンシア阿佐ヶ谷

平成27年2月築、3階建地下1階付1階部分、「南阿佐ヶ谷」駅徒歩10分のオーナーチェンジ・投資用物件です。

価格

6,280万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
71.06m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上3階地下1階建て・RC造
築年月
2015年02月
所在地
東京都杉並区阿佐谷南3丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷」駅より徒歩10 分
総武線阿佐ヶ谷」駅より徒歩10 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • 外観A
  • 外観B
  • エントランス前
  • エンブレム
  • エントランス入口
  • インターホン
  • ロビー
  • 集合ポスト・宅配ボックス
  • 前面道路
  • 杉並区立阿佐谷南保育園まで約94m 徒歩2分
  • ファミリーマート杉並成田五丁目店まで約165m 徒歩3分
  • ローソン 阿佐谷青梅街道店まで約201m 徒歩3分
  • 杉並第七小学校まで約303m 徒歩4分
  • 杉並区立文化学園大学杉並中学校・高等学校まで約307m 徒歩4分
  • ピアゴ成田東5丁目店まで約312m 徒歩4分
  • 杉並区荻窪体育館まで約352m 徒歩5分
  • 杉並区立中央図書館まで約358m 徒歩5分
  • 南阿佐ヶ谷駅まで約730m 徒歩10分
  • 杉並区立阿佐ヶ谷南公園まで約806m 徒歩11分
  • 荻窪駅まで約843m 徒歩11分
  • 杉並区役所まで約884m 徒歩12分

間取り図

  • 外観@

  • 外観A

  • 外観B

  • エントランス前

  • エンブレム

  • エントランス入口

  • インターホン

  • ロビー

  • 集合ポスト・宅配ボックス

  • 前面道路

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.82
賃料(年額)
240万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【2路線2駅利用可能】
    ■ 東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ヶ谷』駅徒歩10分
    ■ 中央総武線『阿佐ヶ谷』駅徒歩10分

    【物件概要】
    ■ 平成27年2月築
    ■ 3階建地下1階付1階部分
    ■ 専有面積:71.06u(21.49坪)

    ■ 現況賃貸中(2021年10月8日現在)
    【利回り3.82%/年】(月額賃料収入200000円(税抜) 年間賃料収入2400000円(税抜)
    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜)÷販売価格(税込)×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
青柳 匠悟

担当者からのひとこと

阿佐ヶ谷営業センター 青柳 匠悟

オープンレジデンシア阿佐ヶ谷をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
平成27年2月築、2路線2駅利用可能な投資用物件です。
物件に関してのご質問・投資用ローンのご希望等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お問い合わせお待ちしております。

物件詳細は、担当の青柳(あおやぎ)までお問い合わせ下さい。

フリーコール:0120−518−517
TEL:03―5378―7685
FAX:03―5378―5006

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • LDK20畳以上(合計)
特徴
LDK20畳以上(合計)
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 低層(3階建以下)
共用部施設・サービス他
エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/低層(3階建以下)
駐車場
--

物件詳細

所在地 東京都杉並区阿佐谷南3丁目
  • 行政情報
価格 6,280万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷」駅より徒歩10 分
総武線阿佐ヶ谷」駅より徒歩10 分
間取り 2LDK
専有面積 71.06m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上3階地下1階建て・RC造 築年月 2015年02月
バルコニー(テラス)面積 19.47m2 採光方向
総戸数 24 戸 管理方式/管理会社 巡回/日本ハウズイング
新築時売主 (株)オープンハウス・ディベロップメント
施工会社 堀松建設工業(株)東京支店
管理費(月額) 14,224円 修繕積立金(月額) 16,000円
その他月額費用 インターネット使用料:月額2,052円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・インターネット設備使用料 2052円(月額)

この情報は2021年10月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年10月24日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-518-517

担当:青柳 匠悟

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都杉並区阿佐谷南1−35−19 コルヌイエ南阿佐谷 1階
阿佐ヶ谷営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 110O3046

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