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  • トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館

中古マンショントーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館

〇地下鉄メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩6分/オーナーチェンジ物件〇

価格

1,900万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
19.04m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上9階建て・RC造
築年月
2005年05月
所在地
東京都杉並区梅里2丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷」駅より徒歩6 分
  • 基本情報
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  • ゴミ捨て場
  • 駐車場
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.92
年間想定賃料等
93万6,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    こちらの物件は南阿佐ヶ谷駅から徒歩6分、

    大通りに面した総戸数77戸のオーナーチェンジマンションです。

    ■オーナーチェンジ物件 表面利回り 4.92%/年(令和3年9月23日現在)
    月額賃料:78,000円(非課税)
    年間収入:936,000円(非課税)
    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周
    辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税) ÷
    販売価格(税込) ×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

田中 幸之介

担当者からのひとこと

阿佐ヶ谷営業センター 田中 幸之介

この度は当HPをご覧いただきありがとうございます。

東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩6分のオーナーチェンジ物件です。

ご不明な点がございましたらお気軽に担当、田中までご連絡ください。

TEL:0120-518-517

物件の特色

専有部分(住居)
特徴
--
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自走式駐車場
共用部施設・サービス他
エレベータ
駐車場
自走式駐車場

物件詳細

所在地 東京都杉並区梅里2丁目
  • 行政情報
価格 1,900万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷」駅より徒歩6 分
間取り 1K
専有面積 19.04m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上9階建て・RC造 築年月 2005年05月
バルコニー(テラス)面積 4.48m2 採光方向 西
総戸数 77 戸 管理方式/管理会社 巡回/トーシンコミュニティー
新築時売主 株式会社トーシン
施工会社 オリエンタル建設株式会社
管理費(月額) 5,900円 修繕積立金(月額) 2,400円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理費余りを修繕積立金に充当

この情報は2021年12月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年12月10日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-518-517

担当:田中 幸之介

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都杉並区阿佐谷南1−35−19 コルヌイエ南阿佐谷 1階
阿佐ヶ谷営業センター

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物件番号 110O3050

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