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  • オーナーチェンジ
  • クレアシオン御茶ノ水

中古マンションクレアシオン御茶ノ水

オーナーチェンジ、複数路線利用可能な物件

価格

2,480万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
22.07m2 (壁芯)
所在階
10階部分/地上11階建て・SRC造
築年月
2003年02月
所在地
東京都文京区湯島2丁目
交通
東京メトロ千代田線湯島」駅より徒歩4 分
中央線御茶ノ水」駅より徒歩7 分
東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水」駅より徒歩7 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 現地外観(大規模修繕工事中)
  • 現地外観(大規模修繕工事中)
  • 現地外観(大規模修繕工事中)
  • 現地外観(大規模修繕工事中)
  • 現地外観(大規模修繕工事中)
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  • エントランス(大規模修繕工事中)
  • エントランス(大規模修繕工事中)
  • エントランス(大規模修繕工事中)
  • エントランス内
  • エントランス内
  • バイク置場
  • エンブレム
  • メールボックス
  • 宅配ボックス
  • エントランスのオートロック
  • エントランス内
  • 前面道路
  • 前面道路
  • JR総武線「御茶ノ水」駅まで約550m 徒歩7分
  • セブンイレブン文京湯島2丁目店まで約160m 徒歩2分
  • ファミリーマート清水坂下店まで約260m 徒歩4分
  • 東都文京病院まで約150m 徒歩2分
  • 湯島二丁目郵便局まで約45m 徒歩1分

間取り図

  • 現地外観(大規模修繕工事中)

  • 現地外観(大規模修繕工事中)

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  • 現地外観(大規模修繕工事中)

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  • エントランス(大規模修繕工事中)

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  • エントランス内

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  • エントランスのオートロック

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  • 前面道路

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  • JR総武線「御茶ノ水」駅

  • セブンイレブン文京湯島2丁目店まで約160m 徒歩2分

  • ファミリーマート清水坂下店まで約260m 徒歩4分

  • 東都文京病院まで約150m 徒歩2分

  • 湯島二丁目郵便局まで約45m 徒歩1分

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.79
賃料(年額)
118万8,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■ 複数路線利用可能
    □ 千代田線「湯島」駅まで徒歩4分
    □ 総武中央線・総武緩行線・東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅まで徒歩7分
    □ 東京メトロ銀座線「末広町」駅まで徒歩7分
    □ 東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」まで徒歩8分

    ■ 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て10階部分

    ■ TVモニター付きオートロック

    ■ 大規模修繕工事中(2021年12月完了予定)
    外壁塗装・鉄部塗装・防水工事・シーリング工事等

    ■ 表面利回り:4.79%
    ・月額賃料:99000円(非課税)
    ・年額賃料:1188000円(非課税)
    (2021年9月23日現在)

    ◇◇周辺環境◇◇
    ・ピーコックストア神田妻恋坂店まで約510m(徒歩7分)
    ・セブンイレブン文京湯島2丁目店まで約160m(徒歩2分)
    ・ファミリーマート清水坂下店まで約260m(徒歩4分)
    ・東都文京病院まで約150m(徒歩2分)
    ・区立新花公園まで約280m(徒歩4分)

    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および空室中や一部空有のものについては、周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
池端 元樹

担当者からのひとこと

御茶ノ水営業センター 池端 元樹

文京区湯島2丁目アドレス、複数路線利用可能な好立地の物件です。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当の「池端」までお気軽にお問い合わせください。

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物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • インターネット対応
特徴
--
設備・仕様
インターネット対応/都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • CATV
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/CATV/エレベータ/宅配ボックス
駐車場
駐輪場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●ピーコックストア神田妻恋坂店 徒歩7分(約510m)
●セブンイレブン文京湯島2丁目店 徒歩2分(約160m)
●ファミリーマート清水坂下店 徒歩4分(約260m)
●東都文京病院 徒歩2分(約150m)
●区立新花公園 徒歩4分(約280m)

物件詳細

所在地 東京都文京区湯島2丁目
  • 行政情報
価格 2,480万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ千代田線湯島」駅より徒歩4 分
中央線御茶ノ水」駅より徒歩7 分
東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水」駅より徒歩7 分
間取り 1K
専有面積 22.07m2(壁芯)
所在階・構造 10階部分/地上11階建て・SRC造 築年月 2003年02月
バルコニー(テラス)面積 3.27m2 採光方向
総戸数 30 戸 管理方式/管理会社 巡回/ライフポート西洋
新築時売主 日本フォルテ株式会社
施工会社 株式会社小松原工務店
管理費(月額) 8,000円 修繕積立金(月額) 5,290円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年11月03日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-076-528

担当:池端 元樹

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都千代田区神田駿河台2−2 御茶ノ水杏雲ビル 3階
御茶ノ水営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 110Y3062

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物件番号 110Y3062

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