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  • オーナーチェンジ
  • ズーム新宿南セカンド

中古マンションズーム新宿南セカンド

■新宿駅徒歩6分 ■平成26年11月築 ■オーナーチェンジ物件

価格

3,700万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
23.68m2 (壁芯)
所在階
11階部分/地上13階建て・RC造
築年月
2014年11月
所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目
交通
山手線新宿」駅より徒歩6 分
総武線代々木」駅より徒歩6 分
都営大江戸線代々木」駅より徒歩6 分
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  • エンブレム
  • 前面道路
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  • JR代々木駅まで約480m 徒歩6分
  • クオール薬局、ローソンクオール代々木駅前店まで約620m 
  • 代々木二郵便局まで約810m 
  • まいばすけっと代々木2丁目店まで約880m 

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.08
年間想定賃料等
151万2,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    〜ACCESS〜
    ■JR山手線・中央総武線「代々木」駅 徒歩6分
    ■都営大江戸線「代々木」駅 徒歩6分
    ■JR山手線・京王線・小田急線・都営新宿線・都営大江戸線・東京メトロ丸の内線「新宿」駅 徒歩6分

    〜物件概要〜
    ■平成26年11月築
    ■鉄筋コンクリート造陸屋根13階建11階部分
    ■専有面積:23.68u
    ■バルコニー面積:4.59u
    ■間取り:1K
    ■現況賃貸中

    〜オーナーチェンジ物件〜
    ■月額賃料収入:126000円(非課税)
    ■年間賃料収入:1512000円(非課税)
    ■年間利回り:4.08%/年
    (2022年1月15日現在)
大原 圭介

担当者からのひとこと

青山営業センター 大原 圭介

物件詳細ページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は区分マンションの投資用物件(オーナーチェンジ物件)です。
「新宿」駅徒歩6分、「代々木」駅徒歩6分、複数路線利用可能な好立地。
不動産投資や相続税対策としてご検討頂ければと思います。

物件に関するご質問・ご不明点等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問合せ、心よりお待ち申し上げております。
------------------------------------------------------------- 
住友不動産販売青山営業センター 

担当 大原 まで

【Free Call】0120-977-973

物件の特色

専有部分(住居)
特徴
--
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 24時間セキュリティ
  • ホームセキュリティ
共用部施設・サービス他
エレベータ/24時間セキュリティ/ホームセキュリティ
駐車場
--

物件詳細

所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目
  • 行政情報
価格 3,700万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線新宿」駅より徒歩6 分
総武線代々木」駅より徒歩6 分
都営大江戸線代々木」駅より徒歩6 分
間取り 1K
専有面積 23.68m2(壁芯)
所在階・構造 11階部分/地上13階建て・RC造 築年月 2014年11月
バルコニー(テラス)面積 4.59m2 採光方向 西
総戸数 63 戸 管理方式/管理会社 日勤/トーシンコミュニティー
新築時売主 株式会社トーシンパートナーズ
施工会社 株式会社藤木工務店
管理費(月額) 8,300円 修繕積立金(月額) 3,300円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・駐車場:車種による制限あり

この情報は2022年05月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年06月04日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-977-973

担当:大原 圭介

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都港区南青山2−24−15 青山タワービル15階
青山営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 110Z3004

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