ズーム新宿南セカンド
■新宿駅徒歩6分 ■平成26年11月築 ■オーナーチェンジ物件
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランスホール
- オートロック
- 郵便ポスト
- 宅配ボックス
- 駐車場
- 駐車場
- 駐輪場、バイク置き場
- エンブレム
- 前面道路
- 前面道路
- JR代々木駅まで約480m 徒歩6分
- クオール薬局、ローソンクオール代々木駅前店まで約620m
- 代々木二郵便局まで約810m
- まいばすけっと代々木2丁目店まで約880m
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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エントランスホール
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オートロック
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郵便ポスト
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宅配ボックス
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駐車場
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駐車場
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駐輪場、バイク置き場
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エンブレム
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前面道路
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前面道路
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JR代々木駅
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クオール薬局、ローソンクオール代々木駅前店
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代々木二郵便局
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まいばすけっと代々木2丁目店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.08％
- 年間想定賃料等
- 151万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ～ACCESS～
■JR山手線・中央総武線「代々木」駅 徒歩6分
■都営大江戸線「代々木」駅 徒歩6分
■JR山手線・京王線・小田急線・都営新宿線・都営大江戸線・東京メトロ丸の内線「新宿」駅 徒歩6分
～物件概要～
■平成26年11月築
■鉄筋コンクリート造陸屋根13階建11階部分
■専有面積：23.68㎡
■バルコニー面積：4.59㎡
■間取り：1K
■現況賃貸中
～オーナーチェンジ物件～
■月額賃料収入：126000円（非課税）
■年間賃料収入：1512000円（非課税）
■年間利回り：4.08％／年
(2022年1月15日現在)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／24時間セキュリティ／ホームセキュリティ
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,700万円
|
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| 交通 | 山手線「新宿」駅より徒歩6 分 総武線「代々木」駅より徒歩6 分 都営大江戸線「代々木」駅より徒歩6 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 23.68m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 11階部分／地上13階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2014年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.59m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 63 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤／トーシンコミュニティー |
| 新築時売主 | 株式会社トーシンパートナーズ | ||
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 | ||
| 管理費(月額) | 8,300円 | 修繕積立金(月額) | 3,300円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2022年05月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年06月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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ズーム新宿南セカンド
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
青山営業センター 大原 圭介
物件詳細ページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は区分マンションの投資用物件(オーナーチェンジ物件)です。
「新宿」駅徒歩6分、「代々木」駅徒歩6分、複数路線利用可能な好立地。
不動産投資や相続税対策としてご検討頂ければと思います。
物件に関するご質問・ご不明点等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問合せ、心よりお待ち申し上げております。
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住友不動産販売青山営業センター
担当 大原 まで
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