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  • オーナーチェンジ
  • ビラフレスカ

中古マンションヴィラ・フレスカ

■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り:約5.1%

価格

8,480万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
77.52m2
所在階
1階部分/地上7階地下1階建て・RC造
築年月
1972年12月
所在地
東京都渋谷区神宮前2丁目
交通
東京メトロ副都心線北参道」駅より徒歩8 分
東京メトロ千代田線明治神宮前」駅より徒歩10 分
山手線原宿」駅より徒歩12 分
  • 基本情報
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  • マンションロゴ
  • エントランスホール
  • 管理人室
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  • 玄関
  • 共用廊下
  • 階段
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  • ごみ置き場
  • 駐車場
  • 裏側エントランス
  • 前面道路
  • 渋谷神宮前郵便局バス停まで約100m 
  • 渋谷区立千原 児童遊園地まで約80m 
  • まいばすけっと神宮前2丁目商店街店まで約160m 
  • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店まで約210m 
  • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店まで約230m 
  • 千駄ヶ谷小学校まで約300m
  • 成城石井千駄ヶ谷店(建設予定地)まで約360m
  • ミニストップ千駄ヶ谷3丁目店まで約370m
  • オーケー 千駄ヶ谷店まで約550m
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅まで徒歩8分
  • どらっぐぱぱす千駄ヶ谷店まで約600m
  • 渋谷区立千駄ヶ谷保育園まで約600m

間取り図

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  • 管理人室

  • エレベーター

  • 玄関

  • 共用廊下

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  • 成城石井千駄ヶ谷店(建設予定地)まで約360m

  • ミニストップ千駄ヶ谷3丁目店まで約370m

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.16
年間想定賃料等
438万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【交通】
    ・東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩8分
    ・東京メトロ副都心線・千代田線「明治神宮前」駅徒歩10分
    ・JR山手線「原宿」駅、都営大江戸線「国立競技場前」駅徒歩12分
    ・東京メトロ銀座線「外苑前」駅、JR中央線、総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩13分

    【オススメポイント】
    ・2008年6月スケルトンリノベーション済(基本構造部以外全交換)
    キッチン新規設置、浴室新規設置、洗面化粧台新規設置、全室クロス貼り替え等
    ・事務所利用可(業種等応相談)
    ・板倉建築研究所設計のVILLAシリーズ
    ・専有面積(壁芯)約77.52u(23.44坪)

    【賃貸条件】
    ・月額賃料:330000円
    ・共益費:35000円
    ・表面利回り:5.16%
    (2021年10月23日現在)
木下 祐太郎

担当者からのひとこと

青山営業センター 木下 祐太郎

この度は「ヴィラ・フレスカ」の詳細ページをご覧頂きましてありがとうございます。

本物件は神宮前2丁目アドレスのヴィンテージマンションです。

現在月額賃料:330000円、共益費:35000円にて賃貸中で、表面利回りは5.16%です。
詳細や資金計画については、お気軽に質問下さい。お問合せをお待ちしております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • LDK20畳以上(合計)
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋/LDK20畳以上(合計)
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--

物件詳細

所在地 東京都渋谷区神宮前2丁目
  • 行政情報
価格 8,480万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ副都心線北参道」駅より徒歩8 分
東京メトロ千代田線明治神宮前」駅より徒歩10 分
山手線原宿」駅より徒歩12 分
間取り 1LDK
専有面積 77.52m2
所在階・構造 1階部分/地上7階地下1階建て・RC造 築年月 1972年12月
バルコニー(テラス)面積 -- 採光方向 南東/角部屋
総戸数 20 戸 管理方式/管理会社 日勤/合人社計画研究所
新築時売主 株式会社淺沼組
施工会社 興和商事株式会社
管理費(月額) 22,630円 修繕積立金(月額) 27,900円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2022年07月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年07月14日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-977-973

担当:木下 祐太郎

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※7月5日(火)〜7月7日(木)は定休日とさせていただきます。
住所
東京都港区南青山2−24−15 青山タワービル15階
青山営業センター

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

※7月5日(火)〜7月7日(木)は定休日とさせていただきます。

物件番号 110Z3114

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