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  • オーナーチェンジ
  • シティハウス東麻布

中古マンションシティハウス東麻布

■オーナーチェンジ物件 ■新築時売主:住友不動産(株) 

価格

3,980万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
25.38m2 (壁芯)
所在階
4階部分/地上15階建て・RC造
築年月
2017年05月
所在地
東京都港区東麻布1丁目
交通
都営大江戸線赤羽橋」駅より徒歩4 分
東京メトロ日比谷線神谷町」駅より徒歩8 分
東京メトロ南北線麻布十番」駅より徒歩9 分
  • 基本情報
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  • 集合ポスト
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  • 駐車場
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.88
年間想定賃料等
154万8,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■ 賃貸状況(2022年1月20日現在)
    月額賃料:12万9000円
    年間賃料:154万8000円
    表面利回り:3.88%(年間)

    ■ ACCESS
    4駅4路線利用可能

    都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩4分
    東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩8分
    都営大江戸線、東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩9分
    都営三田線「芝公園」駅徒歩10分

    ■マンション共用部について
    新築時売主:住友不動産(株)、多田建設(株)施工
    住友不動産建物サービス(株)管理
    総戸数122戸

    設計性能評価取得
    2層吹き抜けのエントランス
    ダブルオートロックシステム
    ホテルライクな内廊下設計
    二重床・二重天井構造、床スラブ厚約220mm〜約250mm
    耐震ドア枠採用
    ハンズフリーキー、防犯サムターン、鎌デッドボルト、プログレッシブルリターンキー採用
    S-GUARD(エスガード)
    ⇒24時間オンライン体制でセントラル警備保障(株)指令センターとつながっています

    ■マンション専有部について
    防音合わせグラス、Low-Eガラス
    排気口からの騒音を軽減する防音フード
    フルフラット設計
    プッシュプルドアハンドル
    人口大理石カウンタートップ(キッチン)
    エコジョーズ
    温水洗浄機能付暖房便座
    【浴室】
    ・低床型ユニットバス
    ・TES式浴室暖房乾燥機
    ・フラッグストーンフロア
    ・ミュージックリモコン
    ・ミストサウナ
鈴木 悦也

担当者からのひとこと

青山営業センター 鈴木 悦也

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□  物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

新築時売主:住友不動産(株)、総戸数122戸の大規模マンションです。
資料請求や賃貸状況の詳細については、担当:鈴木までお気軽にお問い合わせください。

住友不動産販売青山営業センター 
担当 鈴木 悦也 (すずき えつや)

住友不動産販売(株)青山営業センターでは、都心不動産情報を多数お取り扱いしております。
是非、住友不動産販売(株)青山営業センターにお任せ下さい。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
24時間換気システム/ウォークインクローゼット/浴室乾燥機/都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 築5年以内
  • 住友不動産旧分譲
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/宅配ボックス/24時間ゴミ出し可/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/築5年以内/住友不動産旧分譲
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●マルエツプチ東麻布店 徒歩1分(約40m)
●都立芝公園 徒歩2分(約150m)
●ファミリーマート東麻布一丁目店 徒歩4分(約320m)
●国際医療福祉大学三田病院 徒歩7分(約560m)

物件詳細

所在地 東京都港区東麻布1丁目
  • 行政情報
価格 3,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営大江戸線赤羽橋」駅より徒歩4 分
東京メトロ日比谷線神谷町」駅より徒歩8 分
東京メトロ南北線麻布十番」駅より徒歩9 分
間取り 1K
専有面積 25.38m2(壁芯)
所在階・構造 4階部分/地上15階建て・RC造 築年月 2017年05月
バルコニー(テラス)面積 4.49m2 採光方向
総戸数 122 戸 管理方式/管理会社 日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産
施工会社 多田建設株式会社
管理費(月額) 12,805円 修繕積立金(月額) 3,350円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・キッチン帖数不詳
  • ・駐車場:車種による制限あり

この情報は2022年01月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年02月04日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-977-973

担当:鈴木 悦也

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都港区南青山2−24−15 青山タワービル15階
青山営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 110Z3115

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0120-977-973

物件番号 110Z3115

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