高輪スカイハイツ
〜オーナーチェンジ物件〜品川駅から徒歩8分！
- 外観
- エントランス
- 外観
- マンションエンブレム
- 前面道路
- エントランス
- ファミリーマートサンズ高輪四丁目店まで約160m
- 港区立高輪南町児童遊園まで約80m
- アトレ品川まで約950m
- 前面道路
- ゴミ置き場
- 駐車場
- 品川駅まで約640m 徒歩8分
- 外観
- 外観
- エントランス
- ロビー
- エレベーター
- メールボックス
- コインランドリー
- 駐輪場
- ロビー
- マンション内通路
- 管理員室
間取り図
-
外観
-
エントランス
-
外観
-
マンションエンブレム
-
前面道路
-
エントランス
-
ファミリーマートサンズ高輪四丁目店
-
港区立高輪南町児童遊園
-
アトレ品川
-
前面道路
-
ゴミ置き場
-
駐車場
-
品川駅
-
外観
-
外観
-
エントランス
-
ロビー
-
エレベーター
-
メールボックス
-
コインランドリー
-
駐輪場
-
ロビー
-
マンション内通路
-
管理員室
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.5％
- 年間想定賃料等
- 96万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪アクセス≫
◎ＪＲ山手線、京浜東北線、京浜急行線、東海道・山陽新幹線「品川」駅 徒歩8分
◎都営浅草線「高輪台」駅 徒歩13分
月額賃料：80000円
年間賃料：960000円
表面利回り：5.50％
（2022年1月16日現在）
≪周辺環境≫
・ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 約160ｍ（徒歩2分）
・港区立高輪南町児童遊園 約80ｍ（徒歩1分）
・アトレ品川 約950ｍ（徒歩12分）
・ウィング高輪ＷＥＳＴ 約600ｍ（徒歩8分）
・ライフエクストラ東五反田店 約640ｍ（徒歩8分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- ●ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区高輪４丁目
|
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,745万円
|
||
| 交通 | 山手線「品川」駅より徒歩8 分 都営浅草線「高輪台」駅より徒歩13 分 |
||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 22.95m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上4階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1976年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.64m2 | 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 50 戸 | 管理方式／管理会社 | 巡回／コミュニティワン |
| 新築時売主 | 長谷工不動産 | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理費(月額) | 10,790円 | 修繕積立金(月額) | 2,980円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2022年05月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年06月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
青山営業センター 小澤 健一郎
こちらの物件はオーナーチェンジ物件（投資用物件）になります。
品川駅から徒歩8分の立地になります。
物件の詳細に関するお問合せは、担当小澤までお気軽にお問合せください。