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  • オーナーチェンジ

中古マンションレアライズ両国

■オーナーチェンジ物件 ■年間賃料1,204,200円 ■現況表面利回り4.18%

価格

2,880万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
26.8m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上9階建て・RC造
築年月
2019年12月
所在地
東京都墨田区緑1丁目
交通
都営大江戸線両国」駅より徒歩6 分
都営新宿線森下」駅より徒歩6 分
都営大江戸線森下」駅より徒歩6 分
  • 基本情報
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  • マンションロゴ
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  • オートロック
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  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • ゴミ置き場
  • バイク置き場
  • ファミリーマート両国四丁目店 まで約500m 
  • マルエツプチ 両国緑一丁目店まで約260m 
  • ローソンストア100両国店まで約190m 
  • ローソン墨田区緑一丁目店まで約260m 
  • 墨田区立とちのき児童遊園まで約280m 
  • 墨田区立緑小学校まで約400m 
  • 墨田区立緑小学校まで約400m 
  • 墨田区立緑幼稚園まで約450m
  • 両国公園まで約350m
  • 前面道路@
  • 前面道路A
  • JR総武線「両国」駅徒歩約10分 

間取り図

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  • 墨田区立緑小学校

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.18
賃料(年額)
120万4,200円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【アクセス】
    都営大江戸線「両国」駅より徒歩6分
    都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅より徒歩6分
    JR総武線「両国」駅より徒歩10分

    【ポイント】
    2019年12月築
    TVモニター付きインターホン
    防犯カメラあり
    2重床構造
    温水洗浄つきトイレ
    浴室換気乾燥暖房機
    2口ガスコンロ
    人口大理石カウンター
    耐震ラッチ

    【オーナーチェンジ物件】
    ※2021年8月27日現在
    月額賃料:100,350円
    年間賃料:1,204,200円
    利回り:4.18%
望月 未来

担当者からのひとこと

本社営業センター 望月 未来

この度は「レアライズ両国」の詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。

本物件は、都営大江戸線「両国」駅まで徒歩6分の立地です。
都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅もご利用いただけます。

ローソンストア100等が近隣にあり、日常の利便性も高い住環境です。

詳細のご質問やご案内をご希望の際は、営業担当「佐藤・望月」までお問い合わせ下さい。

お客様専用フリーコールは 0120-156-317 です。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
自動ロック/エレベータ/宅配ボックス/築5年以内
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
立地
2沿線以上利用可
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都墨田区緑1丁目
  • 行政情報
価格 2,880万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営大江戸線両国」駅より徒歩6 分
都営新宿線森下」駅より徒歩6 分
都営大江戸線森下」駅より徒歩6 分
間取り 1K
専有面積 26.8m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上9階建て・RC造 築年月 2019年12月
バルコニー(テラス)面積 3.82m2 採光方向
総戸数 25 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 (株)レアルリンク
施工会社 スミセキ・コンテック(株)
管理費(月額) 8,000円 修繕積立金(月額) 1,000円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社 (株)レアルリンク

この情報は2021年10月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年10月29日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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担当:望月 未来

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都新宿区西新宿2−4−1 新宿NSビル2階
本社営業センター

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物件番号 11113025

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