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  • オーナーチェンジ
  • 東高原宿ペアシティ

中古マンション東高原宿ペアシティ

〜JR山手線「原宿」駅徒歩7分 オーナーチェンジ物件〜

価格

7,800万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
78.41m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上5階地下1階建て・RC造
築年月
1976年10月
所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目
交通
山手線原宿」駅より徒歩7 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 間取り図間取り図

  • 現地外観
  • 現地外観
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  • エントランス
  • エントランス
  • 共用部
  • 共用部
  • 共用部
  • 共用部
  • オートロック
  • メールボックス
  • JR山手線「原宿」駅まで約520m 徒歩7分
  • セブンイレブン原宿外苑店まで約260m 徒歩4分
  • オーケー千駄ヶ谷店(スーパーマーケット)まで約390m 徒歩5分
  • ミニストップ千駄ヶ谷3丁目店まで約230m 徒歩3分
  • 三菱UFJ銀行千駄ヶ谷三丁目出張所まで約450m 徒歩6分
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 東京メトロ副都心線「北参道」駅まで約400m 徒歩5分

間取り図

  • 現地外観

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.38
賃料(年額)
342万円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆交通アクセス◆
    ・JR山手線「原宿」駅 徒歩7分
    ・東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩5分

    ◆概要◆
    現況:賃貸中(オーナーチェンジ)
    月額賃料:285,000円(税抜)※駐車場使用料15,000円を含む
    年間賃料:3,420,000円(税抜)
    現況利回り:4.38%
    専有面積:78.41u
    構造:鉄筋コンクリート造
    ペット飼育:可(規約による制限有)
    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜) ÷販売価格(税込) ×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。



中野 拓

担当者からのひとこと

渋谷営業センター 中野 拓

この度は、本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

人気の高い千駄ヶ谷アドレス、投資用物件のご紹介です。
JR山手線「原宿」駅徒歩7分、東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩5分という立地になっております。

利便性が高く、閑静な住宅街である為長期的な需要が見込めるかと存じます。

資料請求、ご質問等お気軽にお問合せください。
ご検討宜しくお願いいたします。

【渋谷営業センター】
0120-492-428
担当:中野

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
--
リフォーム
--

物件詳細

所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目
  • 行政情報
価格 7,800万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線原宿」駅より徒歩7 分
間取り 2LDK
専有面積 78.41m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上5階地下1階建て・RC造 築年月 1976年10月
バルコニー(テラス)面積 6.03m2 採光方向
総戸数 47 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 東高ハウス株式会社
施工会社 株式会社竹中工務店
管理費(月額) 22,404円 修繕積立金(月額) 20,390円
その他月額費用 その他:月額3万円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:株式会社エード 
  • ・その他施設費用:駐車場使用料(現在の所有者様が駐車場の使用契約を結んでおり、月額費用が掛かっています。)

この情報は2021年06月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年06月30日です。

物件の情報について

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担当:中野 拓

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都渋谷区宇田川町28−4 三井住友銀行渋谷西ビル 4階
渋谷営業センター

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中野 拓

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 11123005

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