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  • オーナーチェンジ
  • 藤和渋谷コープU

中古マンション藤和渋谷コープU

大規模再開発が進むJR山手線「渋谷」駅徒歩10分の投資用物件

価格

2,100万円

ローンシミュレーション

間取り
ワンルーム
専有面積
18.86m2
所在階
3階部分/地上8階建て・SRC造
築年月
1984年01月
所在地
東京都渋谷区円山町
交通
山手線渋谷」駅より徒歩10 分
京王井の頭線神泉」駅より徒歩2 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エンブレム
  • オートロック
  • エレベーター
  • メールボックス・宅配ボックス
  • 駐輪場・バイク置き場
  • 渋谷区役所まで約900m 徒歩12分
  • 渋谷マークシティまで約400m 徒歩5分
  • 円山児童遊園地まで約50m 徒歩1分
  • ローソン円山町店まで約150m 徒歩2分
  • まいばすけっと神泉駅前店まで約170m 徒歩3分
  • 前面道路1
  • 前面道路2

間取り図

  • 外観

  • エントランス

  • エントランス

  • エンブレム

  • オートロック

  • エレベーター

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  • 駐輪場・バイク置き場

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.62
年間想定賃料等
97万2,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    -ACCESS-
    ◎JR山手線「渋谷」駅徒歩10分
    ◎京王井の頭線「神泉」駅徒歩2分


    ・新耐震基準マンション
    ・8階建ての3階部分
    ・オートロックセキュリティ
    ・エントランスに宅配ボックスあり


    ◎オーナーチェンジ物件
    月額賃料収入81,000円
    年額賃料収入972,000円
    利回り 約4.62%
    ・上記賃貸状況は令和3年5月28日現在の情報です。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ・利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の経費は控除されていません。
    ・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

竹内 春稀

担当者からのひとこと

渋谷営業センター 竹内 春稀

新耐震基準・オートロック付きのオーナーチェンジ物件です。

お部屋は8階建て3階部分の南東向きです。

是非投資用としてご検討ください。

物件に関するご質問等は担当:竹内までお気軽にご連絡ください。
(フリーコール:0120−112−474)

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
共用部施設・サービス他
エレベータ
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
●ローソン円山町店 徒歩2分(約150m)
●マルエツプチ渋谷神泉店 徒歩4分(約250m)
●道玄坂共同ビル(シブヤ109) 徒歩8分(約570m)
●東急百貨店渋谷本店 徒歩5分(約390m)
●区立円山児童遊園地 徒歩1分(約50m)

物件詳細

所在地 東京都渋谷区円山町
  • 行政情報
価格 2,100万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線渋谷」駅より徒歩10 分
京王井の頭線神泉」駅より徒歩2 分
間取り ワンルーム
専有面積 18.86m2
所在階・構造 3階部分/地上8階建て・SRC造 築年月 1984年01月
バルコニー(テラス)面積 3.45m2 採光方向 南東
総戸数 37 戸 管理方式/管理会社 日勤/日本ハウズイング
新築時売主 藤和不動産
施工会社 フジタ工業
管理費(月額) 7,400円 修繕積立金(月額) 10,900円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・帖数不明

この情報は2022年01月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年02月01日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-492-428

担当:竹内 春稀

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都渋谷区宇田川町28−4 三井住友銀行渋谷西ビル 4階
渋谷営業センター

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 11123019

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