スカイコート渋谷神山町

中古マンション

お気に入り 8 件

渋谷区神山町の投資用物件　2015年築　3駅3路線利用可能

東京都渋谷区神山町

専有面積25.23m²・間取り1Ｋ・所在階5階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2015年11月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.48 %

想定利回り: 3.48 %

年間想定賃料等: 109万8,000 円

月額賃料等: 9万1,500 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

浴室乾燥機
宅配ボックス
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）

浴室乾燥機
宅配ボックス
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）

都市ガス
エアコン
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
宅配ボックス
南向き（南東、南西含む）
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

～Point～
◇3駅3路線利用可能
◇浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能付き
◇宅配ボックス有
◇2015年築
◇南西向きバルコニー

～賃貸内容～
◇月額賃料　91500円（サブリース契約）
◇年額賃料　1098000円
◇利回り　3.48％

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。

担当からのひとこと

この度は、本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は、「神泉駅」「代々木公園駅」「代々木八幡駅」の3駅が利用可能です。

2015年築で設備も充実しています。

詳細については、担当：青島　0120-492-428までお問い合わせ下さい。

周辺環境

物件詳細

所在地	東京都渋谷区神山町
価格	3,150万円
交通	京王井の頭線「神泉」駅徒歩11 分東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩12 分小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩12 分
間取り	1Ｋ
専有面積	25.23m²
所在階構造	5階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2015年11月
バルコニー（テラス）面積	3.19m²
採光方向	南西
総戸数	29 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回スカイサービス
新築時売主	スカイコート
施工会社	株式会社福子工務店
管理費(月額)	8,400円
修繕積立金(月額)	1,800円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介