アビテ松濤
渋谷区松濤アドレスの閑静な住宅街 利回り４．２８％のオーナーチェンジ物件
- 正面 物件アップ
- 物件含む前面道路（右）
- 左45° 物件アップ
- 右45° 物件アップ
- 物件含む前面道路（左）
- エンブレム
- エントランス
- エントランス
- オートロック
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場
- ローソン円山町店まで約160m 徒歩2分
- 東急百貨店渋谷・本店まで約470m 徒歩6分
- 区立鍋島松濤公園まで約150m 徒歩2分
間取り図
-
正面 物件アップ
-
物件含む前面道路（右）
-
左45° 物件アップ
-
右45° 物件アップ
-
物件含む前面道路（左）
-
エンブレム
-
エントランス
-
エントランス
-
オートロック
-
集合ポスト
-
宅配ボックス
-
駐車場
-
駐輪場
-
ローソン円山町店
-
東急百貨店渋谷・本店
-
区立鍋島松濤公園
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.28％
- 年間想定賃料等
- 192万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〜Point〜
◎渋谷区松濤アドレス
◎最寄り駅まで徒歩4分の距離
◎渋谷駅まで徒歩10分（複数路線利用可）
◎地上5階建の最上階に所在
◎宅配ボックス有
◎モニター付オートロックや床暖房等の設備の充実
〜Life Information〜
・まいばすけっと神泉駅前店 約340ｍ 徒歩5分
・ローソン円山町店 約160ｍ 徒歩2分
・渋谷松濤郵便局 約290ｍ 徒歩4分
・東急百貨店渋谷・本店 約470ｍ 徒歩6分
・渋谷マークシティ 約690ｍ 徒歩9分
・ドン・キホーテMEGA渋谷本店約 約520ｍ 徒歩7分
・鍋島松濤公園 約150ｍ 徒歩2分
〜賃貸内容〜
月額賃料 160000円
年間賃料 1920000円
利回り 4.28％
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／エアコン／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都渋谷区松濤１丁目
|
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円
|
||
| 交通 | 京王井の頭線「神泉」駅より徒歩4 分 山手線「渋谷」駅より徒歩10 分 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅より徒歩8 分 |
||
| 間取り | 1ＤＫ | 専有面積 | 31.76m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1998年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.15m2 | 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 32 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤／菱サ・ビルウェア |
| 施工会社 | 住石扶桑工業 | ||
| 管理費(月額) | 15,245円 | 修繕積立金(月額) | 2,950円 |
| その他月額費用 | 理事会運営費:500円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2022年07月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年07月12日です。
物件の情報についてお問い合わせ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
渋谷営業センター 青島 俊之
渋谷区松濤一丁目の閑静な住宅街に佇むオーナーチェンジ物件です。（利回り4.28％）
京王井の頭線「神泉」駅まで徒歩4分、JR山手線「渋谷」駅まで徒歩10分の立地です。
近くには、スーパーやコンビニはもちろん、百貨店やショッピングモールも徒歩圏内です。
物件詳細につきましては、0120-492-428 担当：青島までお気軽にお問い合わせください。