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  • オーナーチェンジ

中古マンションアビテ松濤

渋谷区松濤アドレスの閑静な住宅街 利回り4.28%のオーナーチェンジ物件

価格

4,480万円

ローンシミュレーション

間取り
1DK
専有面積
31.76m2 (壁芯)
所在階
5階部分/地上5階地下1階建て・RC造
築年月
1998年05月
所在地
東京都渋谷区松濤1丁目
交通
京王井の頭線神泉」駅より徒歩4 分
山手線渋谷」駅より徒歩10 分
東京メトロ半蔵門線渋谷」駅より徒歩8 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 正面 物件アップ
  • 物件含む前面道路(右)
  • 左45° 物件アップ
  • 右45° 物件アップ
  • 物件含む前面道路(左)
  • エンブレム
  • エントランス
  • エントランス
  • オートロック
  • 集合ポスト
  • 宅配ボックス
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • ローソン円山町店まで約160m 徒歩2分
  • 東急百貨店渋谷・本店まで約470m 徒歩6分
  • 区立鍋島松濤公園まで約150m 徒歩2分

間取り図

  • 正面 物件アップ

  • 物件含む前面道路(右)

  • 左45° 物件アップ

  • 右45° 物件アップ

  • 物件含む前面道路(左)

  • エンブレム

  • エントランス

  • エントランス

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  • ローソン円山町店

  • 東急百貨店渋谷・本店

  • 区立鍋島松濤公園

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.28
年間想定賃料等
192万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    〜Point〜
    ◎渋谷区松濤アドレス
    ◎最寄り駅まで徒歩4分の距離
    ◎渋谷駅まで徒歩10分(複数路線利用可)
    ◎地上5階建の最上階に所在
    ◎宅配ボックス有
    ◎モニター付オートロックや床暖房等の設備の充実

    〜Life Information〜
    ・まいばすけっと神泉駅前店 約340m 徒歩5分
    ・ローソン円山町店 約160m 徒歩2分
    ・渋谷松濤郵便局 約290m 徒歩4分
    ・東急百貨店渋谷・本店 約470m 徒歩6分
    ・渋谷マークシティ 約690m 徒歩9分
    ・ドン・キホーテMEGA渋谷本店約 約520m 徒歩7分
    ・鍋島松濤公園 約150m 徒歩2分

    〜賃貸内容〜
    月額賃料 160000円
    年間賃料 1920000円
    利回り 4.28%
    ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
青島 俊之

担当者からのひとこと

渋谷営業センター 青島 俊之

渋谷区松濤一丁目の閑静な住宅街に佇むオーナーチェンジ物件です。(利回り4.28%)

京王井の頭線「神泉」駅まで徒歩4分、JR山手線「渋谷」駅まで徒歩10分の立地です。

近くには、スーパーやコンビニはもちろん、百貨店やショッピングモールも徒歩圏内です。

物件詳細につきましては、0120-492-428 担当:青島までお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 最上階
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
特徴
最上階
設備・仕様
24時間換気システム/床暖房/エアコン/都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都渋谷区松濤1丁目
  • 行政情報
価格 4,480万円
  • ローンシミュレーション
交通 京王井の頭線神泉」駅より徒歩4 分
山手線渋谷」駅より徒歩10 分
東京メトロ半蔵門線渋谷」駅より徒歩8 分
間取り 1DK
専有面積 31.76m2(壁芯)
所在階・構造 5階部分/地上5階地下1階建て・RC造 築年月 1998年05月
バルコニー(テラス)面積 7.15m2 採光方向 北東
総戸数 32 戸 管理方式/管理会社 日勤/菱サ・ビルウェア
施工会社 住石扶桑工業
管理費(月額) 15,245円 修繕積立金(月額) 2,950円
その他月額費用 理事会運営費:500円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2022年07月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年07月12日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-492-428

担当:青島 俊之

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都渋谷区宇田川町28−4 三井住友銀行渋谷西ビル 4階
渋谷営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 11123113

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