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  • オーナーチェンジ

中古マンションOLIO南長崎

◆都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩3分◆

価格

2,050万円

ローンシミュレーション

間取り
ワンルーム
専有面積
21.83m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上9階建て・RC造
築年月
1999年05月
所在地
東京都豊島区南長崎4丁目
交通
都営大江戸線落合南長崎」駅より徒歩3 分
西武池袋・豊島線東長崎」駅より徒歩8 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

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  • エンブレム
  • メールボックス
  • 宅配ボックス
  • 外観
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  • 駐輪場
  • エントランス
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 前面道路
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  • メールボックス
  • 外観
  • エントランス
  • 外観
  • ローソン落合南長崎駅前店(約240m)
  • ファミリーマート南長崎5丁目店(約120m)
  • 落合南長崎駅南口(約190m)

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.5
賃料(年額)
92万3,400円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    -アクセス-
    都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩3分
    西武池袋線「東長崎」駅 徒歩8分

    -物件概要-
    ■1999年(平成11年)5月築
    ■間取り:1R(専有面積21.83u)

    -セールスポイント-
    ■外壁タイル貼り
    ■新耐震基準
    ■管理会社:日本ハウズイング株式会社

    【オーナーチェンジ/現況賃貸中】
    ■月額賃料76950円/月(非課税)
    ■年間賃料923400円/年(非課税)
    ■表面利回り4.50%/年(2021年7月16日現在)
    ・収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
    ・利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    ・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
吉間 匠

担当者からのひとこと

池袋営業センター 吉間 匠

本マンションは2駅2路線利用可能で最寄駅の「落合南長崎」駅から徒歩3分のアクセスです。
各住戸にバス・トイレ別・CATV・BS・CSなど設備も充実し、共用部の宅配ボックスは留守時に重宝します。また、TVモニター付きオートロックシステムを備え、管理形態は良好です。
隣接地には駅直結の大型ショッピングセンター「アイテラス落合南長崎」(約10m)があり、生活の利便性も充実した環境だといえます。


詳細については、担当の「吉間」「鈴木」までお申し付けください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 主寝室8畳以上
特徴
主寝室8畳以上
設備・仕様
都市ガス/給湯/室内洗濯機置場
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/エレベータ
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都豊島区南長崎4丁目
  • 行政情報
価格 2,050万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営大江戸線落合南長崎」駅より徒歩3 分
西武池袋・豊島線東長崎」駅より徒歩8 分
間取り ワンルーム
専有面積 21.83m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上9階建て・RC造 築年月 1999年05月
バルコニー(テラス)面積 2.7m2 採光方向
総戸数 52 戸 管理方式/管理会社 日勤/日本ハウズイング
施工会社 株式会社アタラシ
管理費(月額) 8,950円 修繕積立金(月額) 5,240円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年07月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年08月06日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-786-672

担当:吉間 匠

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都豊島区東池袋1−7−12 日産ビルディング3階
池袋営業センター

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吉間 匠

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 11133037

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