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  • オーナーチェンジ

中古マンションライオンズプラザ池袋

有楽町線「東池袋」駅徒歩3分!総戸数190戸 大規模マンションの投資用物件です

価格

2,350万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
32.93m2 (壁芯)
所在階
9階部分/地上14階地下1階建て・SRC造
築年月
1982年02月
所在地
東京都豊島区東池袋4丁目
交通
東京メトロ有楽町線東池袋」駅より徒歩3 分
山手線池袋」駅より徒歩10 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 外観
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  • エントランス
  • エントランス
  • ロビー
  • ロビー
  • 宅配BOX
  • オートロック
  • エレベーターホール
  • 管理員室
  • 集合ポスト
  • ゴミ捨て場
  • 館銘板
  • 館銘板
  • 駐車場
  • 前面道路
  • 前面道路
  • サンシャイン西友店まで約110m 徒歩2分
  • ファミリーマートサンシャイン南店 約80m 徒歩1分
  • セブンイレブン東池袋4丁目店 約110m 徒歩2分
  • 豊島区立日出町公園 約40m 徒歩1分
  • 豊島区立日出町公園 約40m 徒歩1分
  • 豊島区立日出町公園 約40m 徒歩1分

間取り図

  • 外観

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  • エントランス

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  • ロビー

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  • 宅配BOX

  • オートロック

  • エレベーターホール

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  • ゴミ捨て場

  • 館銘板

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  • 前面道路

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5
賃料(年額)
117万6,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【交通】
    ■ 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩3分
    ■ JR山手線「池袋」駅 徒歩10分

    【オーナーチェンジ物件】
    ■ 月額賃料9万8000円(非課税)/月(現在賃貸中)
    ■ 年間賃料117万6000円(非課税)/年
    ■ 表面利回り5.00%/年(2021年10月2日現在)

    ・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
    周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ・利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
    固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    ・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    【アピールポイント】
    ■ 総戸数190戸の大規模マンション
    ■ 管理会社 大京アステージ
    ■ 徒歩5分圏内にスーパー、コンビニエンスストア等あり
    ■ オートロック有
    ■ 宅配BOX有
    ■ 安心の日勤管理
    ■ JR山手線「池袋」駅徒歩10分

    【周辺環境】
    ■ サンシャイン西友店 約110m 徒歩2分
    ■ ファミリーマートサンシャイン南店 約80m 徒歩1分
    ■ 豊島区日出町公園 約40m 徒歩1分
    ■ セブンイレブン東池袋4丁目店 約110m 徒歩2分
    ■ サンシャインシティ 約350m 徒歩5分
    ■ 豊島郵便局 約350m 徒歩5分
迫 理夏子

担当者からのひとこと

池袋営業センター 迫 理夏子

本物件は東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩3分、JR山手線「池袋」駅徒歩10分に位置する
総戸数190戸の大規模マンションの投資用物件です。

マンション内はオートロックや宅配BOX等設備が充実しており、
周辺には徒歩5分圏内にスーパーやコンビニエンスストア、郵便局、サンシャインシティがございます。

投資用物件をお探しのお客様は、是非一度、担当「迫(さこ)」までお問い合わせ下さいませ。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/24時間ゴミ出し可/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●サンシャイン西友店 徒歩2分(約110m)
●ファミリーマートサンシャイン南店 徒歩1分(約80m)
●豊島区立日出町公園 徒歩1分(約40m)
●セブンイレブン東池袋4丁目店 徒歩2分(約110m)
●サンシャインシティ 徒歩5分(約350m)

物件詳細

所在地 東京都豊島区東池袋4丁目
  • 行政情報
価格 2,350万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ有楽町線東池袋」駅より徒歩3 分
山手線池袋」駅より徒歩10 分
間取り 1K
専有面積 32.93m2(壁芯)
所在階・構造 9階部分/地上14階地下1階建て・SRC造 築年月 1982年02月
バルコニー(テラス)面積 4.09m2 採光方向 南西
総戸数 190 戸 管理方式/管理会社 日勤/大京アステージ
新築時売主 大京
施工会社 奥村組
管理費(月額) 10,400円 修繕積立金(月額) 7,640円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・間取り:洋室の帖数不明

この情報は2021年10月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年11月02日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-786-672

担当:迫 理夏子

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都豊島区東池袋1−7−12 日産ビルディング3階
池袋営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 11133077

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