ドルメン大塚ビル
■オーナーチェンジ物件 ＪＲ山手線「大塚」駅まで徒歩２分
- 外観
- 前面道路
- 外観
- 外観
- 前面道路
- エンブレム
- エントランス
- 集合ポスト
- エレベーター
- ゴミ捨て場
- 共用階段
- 玄関ドア
- 外観含む前面道路
- 共用階段
- 外観含む前面道路
- ＪＲ山手線「大塚」駅まで徒歩２分
- 区立巣鴨公園まで約488m
- セブンイレブン大塚駅北口店まで約98m
- まいばすけっと大塚駅北口店まで約118m
- 大塚北口診療所まで約95m
間取り図
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外観
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前面道路
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外観
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外観
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前面道路
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エンブレム
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エントランス
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集合ポスト
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エレベーター
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ゴミ捨て場
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共用階段
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玄関ドア
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外観含む前面道路
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共用階段
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外観含む前面道路
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ＪＲ山手線「大塚」駅まで徒歩２分
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区立巣鴨公園
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セブンイレブン大塚駅北口店
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まいばすけっと大塚駅北口店
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大塚北口診療所
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.43％
- 年間想定賃料等
- 244万4,400円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■ＪＲ山手線『大塚』駅 徒歩2分
■オーナーチェンジ物件（現在賃貸中）
月額賃料：２０３７００円／月（非課税）
年間賃料：２４４４４００円／年（非課税）
表面利回り：５．４３％／年
（令和５年９月８日現在）
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円
|
||
| 交通 | 山手線「大塚」駅徒歩2 分 | ||
| 間取り | 2Ｋ | 専有面積 | 47.58m2 |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上8階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1980年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.29m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 8 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 自主管理／管理員なし |
| 管理費(月額) | 30,000円 | 修繕積立金(月額) | -- |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月07日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ドルメン大塚ビル
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担当者からのひとこと
池袋第１営業センター 酒井 拓人
この度は『ドルメン大塚ビル』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
こちらの物件は１９８０年１月に竣工した総戸数８戸のマンションです。
本物件は地上８階建ての４階部分、南向きの部屋でございます。
ご不明な点等ございましたら、担当「酒井」までお気軽にお問い合わせください。