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中古マンション新高円寺ロイヤルマンション

オーナーチェンジ物件

価格

1,600万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
35.1m2 (壁芯)
所在階
11階部分/地上12階建て・SRC造
築年月
1973年03月
所在地
東京都杉並区梅里2丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線新高円寺」駅より徒歩7 分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷」駅より徒歩8 分
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  • まいばすけっと阿佐ヶ谷南1丁目店まで約100m 徒歩2分
  • 杉並区阿佐ヶ谷にしはら公園まで約250m 徒歩4分
  • 杉並区立杉並第六小学校まで約600m 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅まで約640m 徒歩8分

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
6.4
年間想定賃料等
114万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    アクセス
    東京メトロ丸ノ内線『新高円寺』駅徒歩7分
    東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ヶ谷』駅徒歩8分


    ・鉄骨鉄筋コンクリート造の11階部分
    ・専有面積:35.10u
    ・間取り:1K
    ・昭和48年3月築


    【オーナーチェンジ】
    ・現況賃貸中(令和3年10月1月日現在)
    ・月額賃料:95000円(賃料に共益費含む)
    ・年間賃料収入:1140000円
    ・表面利回り:年6.40%


    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
辛島 裕太

担当者からのひとこと

荻窪営業センター 辛島 裕太

「新高円寺ロイヤルマンション」のページをご覧頂き誠に有難うございます。
新高円寺ロイヤルマンションは昭和48年3月に建築されたマンションです。

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩7分の場所に位置しております。

是非ご検討ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお持ちしております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 主寝室8畳以上
特徴
主寝室8畳以上
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
共用部施設・サービス他
エレベータ
駐車場
--

物件詳細

所在地 東京都杉並区梅里2丁目
  • 行政情報
価格 1,600万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ丸ノ内線新高円寺」駅より徒歩7 分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷」駅より徒歩8 分
間取り 1K
専有面積 35.1m2(壁芯)
所在階・構造 11階部分/地上12階建て・SRC造 築年月 1973年03月
バルコニー(テラス)面積 3.6m2 採光方向
総戸数 64 戸 管理方式/管理会社 日勤/日本ハウズイング
施工会社 株式会社竹下組
管理費(月額) 9,590円 修繕積立金(月額) 13,700円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年12月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年12月15日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-272-511

担当:辛島 裕太

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都杉並区荻窪5−30−12 グローリアビル 3階
荻窪営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 11193081

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