レイジオス渋谷初台
２駅２路線利用可 山手通り沿い
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- エントランス
- ロビー
- 駐車場
- 駐輪場
- 洋室
- 洋室
- クローゼット
- キッチン
- キッチン
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- バルコニーからの眺望
- バルコニーからの眺望
- 浴室換気乾燥機
- ＴＶモニター付きインターホン
間取り図
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外観
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外観
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前面道路
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前面道路
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エントランス
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ロビー
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駐車場
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駐輪場
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洋室
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洋室
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クローゼット
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キッチン
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キッチン
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キッチン
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浴室
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トイレ
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バルコニーからの眺望
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バルコニーからの眺望
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浴室換気乾燥機
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ＴＶモニター付きインターホン
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.23％
- 年間想定賃料等
- 108万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【２駅２路線利用可能なアクセス】
■京王新線「初台」駅徒歩５分
■小田急線「参宮橋」駅徒歩９分
【都心での生活をサポートする充実した共用設備】
■ＴＶモニター付きインターホン
■オートロック
■宅配ボックス
■２４時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（細則あり）
【室内設備】
■人感センサー付き自動照明
■エアコン
■フローリング
■２口ガスコンロキッチン
■浴室換気乾燥機
■室内洗濯機置場
■クローゼット
【令和４年５月２９日現在、賃貸中】
賃料月額：９０，０００円
賃料年額：１，０８０，０００円
表面利回：４．２３％
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／浴室乾燥機／エアコン／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●オーケー初台店 徒歩7分（約550m）
●ローソン渋谷初台一丁目店 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都渋谷区初台１丁目
|
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,550万円
|
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| 交通 | 京王線「初台」駅より徒歩5 分 小田急小田原線「参宮橋」駅より徒歩9 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 21.02m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上8階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2005年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.74m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 29 戸 | 管理方式／管理会社 | 巡回／レーベンコミュニティ |
| 新築時売主 | ブロードブレインズ | ||
| 施工会社 | 合田工務店 | ||
| 管理費(月額) | 5,400円 | 修繕積立金(月額) | 4,200円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2022年07月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年07月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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レイジオス渋谷初台
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
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担当者からのひとこと
幡ヶ谷営業センター 宮下 峻
マンションの外観はブラウンのタイル貼りを基調としつつ、基壇部にはブラックをあしらい、高級感のあるデザインに仕上がっています。共用部には宅配ボックスがあり、不在時の荷物の受け取りに便利です。