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中古マンションレイジオス渋谷初台

2駅2路線利用可 山手通り沿い

価格

2,550万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
21.02m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上8階建て・RC造
築年月
2005年05月
所在地
東京都渋谷区初台1丁目
交通
京王線初台」駅より徒歩5 分
小田急小田原線参宮橋」駅より徒歩9 分
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  • 洋室
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  • キッチン
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  • 浴室
  • トイレ
  • バルコニーからの眺望
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  • 浴室換気乾燥機
  • TVモニター付きインターホン

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.23
年間想定賃料等
108万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【2駅2路線利用可能なアクセス】
    ■京王新線「初台」駅徒歩5分
    ■小田急線「参宮橋」駅徒歩9分


    【都心での生活をサポートする充実した共用設備】
    ■TVモニター付きインターホン
    ■オートロック
    ■宅配ボックス
    ■24時間ゴミ出し可能
    ■ペット飼育可(細則あり)

    【室内設備】
    ■人感センサー付き自動照明
    ■エアコン
    ■フローリング
    ■2口ガスコンロキッチン
    ■浴室換気乾燥機
    ■室内洗濯機置場
    ■クローゼット

    【令和4年5月29日現在、賃貸中】
    賃料月額:90,000円
    賃料年額:1,080,000円
    表面利回:4.23%
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
宮下 峻

担当者からのひとこと

幡ヶ谷営業センター 宮下 峻

マンションの外観はブラウンのタイル貼りを基調としつつ、基壇部にはブラックをあしらい、高級感のあるデザインに仕上がっています。共用部には宅配ボックスがあり、不在時の荷物の受け取りに便利です。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 浴室乾燥機
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
24時間換気システム/浴室乾燥機/エアコン/都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●オーケー初台店 徒歩7分(約550m)
●ローソン渋谷初台一丁目店 徒歩2分(約120m)

物件詳細

所在地 東京都渋谷区初台1丁目
  • 行政情報
価格 2,550万円
  • ローンシミュレーション
交通 京王線初台」駅より徒歩5 分
小田急小田原線参宮橋」駅より徒歩9 分
間取り 1K
専有面積 21.02m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上8階建て・RC造 築年月 2005年05月
バルコニー(テラス)面積 3.74m2 採光方向 南東
総戸数 29 戸 管理方式/管理会社 巡回/レーベンコミュニティ
新築時売主 ブロードブレインズ
施工会社 合田工務店
管理費(月額) 5,400円 修繕積立金(月額) 4,200円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2022年07月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年07月10日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-213-411

担当:宮下 峻

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都渋谷区幡ヶ谷1−34−14 宝ビル1階
幡ヶ谷営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 111C3106

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