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  • パークサイド洗足池

中古マンションパークサイド洗足池

〜東急池上線「洗足池」駅徒歩3分、住環境良好な立地、2018年8月室内リフォーム実施済〜

価格

5,000万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
57.76m2 (壁芯)
所在階
5階部分/地上9階地下1階建て・SRC造
築年月
1996年02月
所在地
東京都大田区上池台2丁目
交通
東急池上線洗足池」駅より徒歩3 分
東急池上線長原」駅より徒歩6 分
  • 基本情報
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  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

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  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 外観

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.84
年間想定賃料等
192万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    □ACCESS□
    ■東急池上線「洗足池」駅徒歩3分
    ■東急池上線「長原」駅徒歩6分

    □2018年8月室内リフォーム実施済
    ■間取り変更
    ■壁・クロス貼替
    ■キッチン、洗面台、トイレ交換等

    □Life Information□
    ■ミニストップ洗足池店
     徒歩5分(約360m)
    ■まいばすけっと洗足池駅前店
     徒歩5分(約360m)
    ■大田洗足郵便局
     徒歩5分(約330m)
    ■区立小池小学校
     徒歩6分(約450m)
    ■洗足池公園
     徒歩7分(約490m)

    ◇160,000円/月 賃貸中
    ◇年間予定賃料 1,920,000円
    ◇表面利回り 3,84%
    令和4年1月21日現在

    @賃料等の収入利回りは、将来にわたり、
     確実に得られることを保証するものではありません。

    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、
     新築および空室または一部空き有のものについては、
     周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。

    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り
     (賃料等の年間合計金額(税抜)÷販売価格(税込)×100%)で、
     公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
川村 卓嗣

担当者からのひとこと

旗の台営業センター 川村 卓嗣

−不動産のご購入をご検討中のお客様へ−
この度は、「パークサイド洗足池」のページをご覧いただきまして、ありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者から見た長所や短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。

本物件は東急池上線「洗足池」駅まで徒歩3分の好立地に位置しております。
2018年8月に室内リフォーム実施済です。

ご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。

<お問い合わせ先>
住友不動産販売株式会社旗の台営業センター 
フリーコール/0120-791-212
ファックス/03-3787-8570
担当/川村までお気軽にお問い合わせくださいませ。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • リフォーム済み
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
システムキッチン/洗面所/洗面台/都市ガス/給湯/室内洗濯機置場
リフォーム

●2018年08月/間取り変更

●2018年08月/壁・クロス

●2018年08月/キッチン、洗面台、トイレ等

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
共用部施設・サービス他
自動ロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/管理人
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ミニストップ洗足池店 徒歩5分(約360m)
●まいばすけっと洗足池駅前店 徒歩5分(約360m)
●大田洗足郵便局 徒歩5分(約330m)
●区立小池小学校 徒歩6分(約450m)
●洗足池公園 徒歩7分(約490m)

物件詳細

所在地 東京都大田区上池台2丁目
  • 行政情報
価格 5,000万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急池上線洗足池」駅より徒歩3 分
東急池上線長原」駅より徒歩6 分
間取り 2LDK
専有面積 57.76m2(壁芯)
所在階・構造 5階部分/地上9階地下1階建て・SRC造 築年月 1996年02月
バルコニー(テラス)面積 8.99m2 採光方向 南東
総戸数 44 戸 管理方式/管理会社 日勤/東急コミュニティー
新築時売主 セントラル開発
施工会社 熊谷組
管理費(月額) 8,500円 修繕積立金(月額) 7,470円
その他月額費用 トランクルーム使用料:月額1,000円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・アルコープ面積:0.47u

この情報は2022年05月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年06月03日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-791-212

担当:川村 卓嗣

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都品川区旗の台2−8−9 大樹生命旗の台ビル7階
旗の台営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 111M3033

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