パークサイド洗足池
～東急池上線「洗足池」駅徒歩3分、住環境良好な立地、2018年8月室内リフォーム実施済～
- 外観
- 外観
- 外観
- エンブレム
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- 宅配ボックス
- メールボックス
- 駐車場
- 駐輪場
- 外観
間取り図
-
外観
-
外観
-
外観
-
エンブレム
-
外観
-
エントランス
-
エントランス
-
エントランス
-
宅配ボックス
-
メールボックス
-
駐車場
-
駐輪場
-
外観
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.84％
- 年間想定賃料等
- 192万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- □ACCESS□
■東急池上線「洗足池」駅徒歩3分
■東急池上線「長原」駅徒歩6分
□2018年8月室内リフォーム実施済
■間取り変更
■壁・クロス貼替
■キッチン、洗面台、トイレ交換等
□Life Information□
■ミニストップ洗足池店
徒歩5分（約360ｍ）
■まいばすけっと洗足池駅前店
徒歩5分（約360ｍ）
■大田洗足郵便局
徒歩5分（約330ｍ）
■区立小池小学校
徒歩6分（約450ｍ）
■洗足池公園
徒歩7分（約490ｍ）
◇１６０，０００円/月 賃貸中
◇年間予定賃料 １，９２０，０００円
◇表面利回り ３，８４％
令和４年１月２１日現在
①賃料等の収入利回りは、将来にわたり、
確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、
新築および空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り
（賃料等の年間合計金額(税抜)÷販売価格(税込)×100％）で、
公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- システムキッチン／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯／室内洗濯機置場
- リフォーム
-
●2018年08月／間取り変更
●2018年08月／壁・クロス
●2018年08月／キッチン、洗面台、トイレ等
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／管理人
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ミニストップ洗足池店 徒歩5分（約360m）
●まいばすけっと洗足池駅前店 徒歩5分（約360m）
●大田洗足郵便局 徒歩5分（約330m）
●区立小池小学校 徒歩6分（約450m）
●洗足池公園 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区上池台２丁目
|
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円
|
||
| 交通 | 東急池上線「洗足池」駅より徒歩3 分 東急池上線「長原」駅より徒歩6 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 57.76m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上9階地下1階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1996年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.99m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 44 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤／東急コミュニティー |
| 新築時売主 | セントラル開発 | ||
| 施工会社 | 熊谷組 | ||
| 管理費(月額) | 8,500円 | 修繕積立金(月額) | 7,470円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額1,000円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2022年05月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年06月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
パークサイド洗足池
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
旗の台営業センター 川村 卓嗣
－不動産のご購入をご検討中のお客様へ－
この度は、「パークサイド洗足池」のページをご覧いただきまして、ありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者から見た長所や短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
本物件は東急池上線「洗足池」駅まで徒歩3分の好立地に位置しております。
2018年8月に室内リフォーム実施済です。
ご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。
＜お問い合わせ先＞
住友不動産販売株式会社旗の台営業センター
フリーコール/0120-791-212
ファックス/03-3787-8570
担当/川村までお気軽にお問い合わせくださいませ。