パレステージ岩槻
東武野田線「岩槻」駅徒歩5分、オーナーチェンジ物件
- 外観①
- 前面道路①
- 外観②
- 外観③
- 前面道路②
- エントランス①
- エントランス②
- 宅配BOX
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- 岩槻小学校まで約820m
- 岩槻中学校まで約960m
- WATSU（ワッツ）まで約180m
- セブンイレブン岩槻駅東口まで約240m
間取り図
-
外観①
-
前面道路①
-
外観②
-
外観③
-
前面道路②
-
エントランス①
-
エントランス②
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宅配BOX
-
駐車場
-
バイク置き場
-
駐輪場
-
岩槻小学校
-
岩槻中学校
-
WATSU（ワッツ）
-
セブンイレブン岩槻駅東口
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.6％
- 年間想定賃料等
- 138万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆賃料／月額115000円
◆現況／賃貸中(2022年11月25日現在)
◆表面利回り：4.60％
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●岩槻小学校 徒歩11分（約820m）
●岩槻中学校 徒歩12分（約960m）
●ＷＡＴＳＵ（ワッツ） 徒歩3分（約180m）
●セブンイレブン岩槻駅東口店 徒歩3分（約240m）
●セキ薬局岩槻駅前店 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円
|
||
| 交通 | 東武野田線「岩槻」駅徒歩5 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 64.51m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上11階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2015年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.4m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 31 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日神管財 |
| 新築時売主 | 日神不動産 | ||
| 施工会社 | 多田建設 | ||
| 管理費(月額) | 14,000円 | 修繕積立金(月額) | 15,170円 |
| その他月額費用 | 自治会費:500円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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パレステージ岩槻
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担当者からのひとこと
大宮営業センター 遠藤 駿都
東武野田線「岩槻」駅徒歩5分のマンション（オーナーチェンジ物件）です。
物件をお探しの際は写真や図面だけでは把握できない点もございますので、
是非、実際の住環境をお客様の目でご確認ください。
その他ご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください。
住友不動産販売株式会社
大宮営業センター 担当：遠藤 駿都
フリーコール：0120-664-006
ＦＡＸ ：048-642-0727