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中古マンション新中野駅上プラザ

居住用・投資用・事務所用(使用細則有) 様々な用途でご検討いただけます。

価格

1,750万円

ローンシミュレーション

間取り
ワンルーム
専有面積
27.02m2 (壁芯)
所在階
6階部分/地上12階建て・SRC造
築年月
1974年06月
所在地
東京都中野区本町4丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線新中野」駅より徒歩1 分
総武線中野」駅より徒歩13 分
中央線中野」駅よりバス8 分「杉並公園」バス停徒歩2 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 洋室
  • キッチン
  • トイレ
  • 廊下
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関廊下
  • キッチン
  • 浴室
  • 独立洗面台
  • 室内洗濯機置場
  • 外観
  • マンション入り口
  • エレベーター2基
  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅まで約65m 徒歩1分
  • ファミリーマート新中野駅前店まで約60m 徒歩1分
  • まいばすけっと新中野駅前店まで約65m 徒歩1分
  • 中野区立杉山公園まで約100m 徒歩2分

間取り図

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物件の特徴

セールスポイント

    【 アクセス 】
    ◇ 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅  約65m/徒歩1分
    ◇ JR総武中央線・中央線、東京メトロ東西線「中野」駅 約1000m/徒歩13分
      バス利用 中野駅までバス8分、杉並公園バス停まで徒歩2分


    【 物件概要 】
    ◆ 建築年月:1974年6月
    ◆ 土地権利形態:所有権
    ◆ 専有面積:27.02u(壁芯)
    ◆ 間取り :ワンルーム
    ◆ 現況  :空室

    【 周辺環境 】
    ◇ まいばすけっと新中野駅前店 約65m/徒歩1分
    ◇ 三徳新中野店   約400m/徒歩5分
    ◇ ファミリーマート新中野駅前店 約60m/徒歩1分
    ◇ セブンイレブン中野本町4丁目店 約120m/徒歩2分
    ◇ ウエルシア新中野駅前店 約300m/徒歩4分
    ◇ 新中野駅前郵便局 約200m/徒歩3分
    ◇ 中野区立杉山公園 約100m/徒歩2分
    ◇ 中野区立中野本郷小学校 約400m/徒歩5分

    【 ポイント 】
    ◆ 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩1分で、都心へのアクセスが良好です。
    ◆ 令和元年8月にフルリフォームの履歴があり、室内丁寧にお使いです。
    リフォーム内容:・クロス張替・フローリング張替・キッチン交換
              ・トイレ交換・浴室交換・洗面台交換
    ◆ マンションにはエレベーターが2基設置されており、お部屋は6階部分です。
    ◆ 事務所利用可能な物件です。(使用細則あります)
    ◆ 現況空室ですが、投資用物件としてもご検討いただけます。
    ◆ 最寄り駅、スーパー、コンビニ、小学校等が徒歩5分圏内で利便性が高いです。

    【 オーナーチェンジの場合 】
    ◇ 現況空室(令和4年2月27日現在)
    ◇ 月額賃料 :85,000円(賃料相場より想定)
    ◇ 年間賃料 :1,020,000円(賃料相場より想定)
    ◇ 満室想定利回り:5.23%(表面利回り)

    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
仁川 健

担当者からのひとこと

中野坂上営業センター 仁川 健

この度は「 新中野駅上プラザ 」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。

令和元年8月にフルリフォーム履歴のある、室内大変丁寧にお使いのお部屋です。

単身者の居住用、事務所利用、投資目的用......
様々な用途としてご検討していただける物件となっております。

尚、現況空室の為いつでもご内覧可能でございます。
希望日に合わせてご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

ご不明な点や、相談したいことがございましたらお気軽にお申し付けください。
資料請求も承っております。

中野坂上営業センター
フリーコール:【 0120-466-449 】
物件担当『 黒沢 』までお問い合わせください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • ウォークインクローゼット
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 事務所使用可
  • フローリング
  • リフォーム済み
特徴
事務所使用可
設備・仕様
ウォークインクローゼット/収納スペース/システムキッチン/ガスキッチン/追焚機能/浴室乾燥機/バス・トイレ別/温水洗浄便座/洗面所/洗面台/照明器具付き/エアコン/都市ガス/給湯/フローリング
リフォーム

●2019年12月/洋室内に間仕切り壁設置

●2019年08月/クロス張替、フローリング張替、キッチン交換、トイレ交換

●2019年08月/浴室交換、洗面台交換、建具交換

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 駐輪場
  • 自走式駐車場
共用部施設・サービス他
管理人
駐車場
駐輪場/自走式駐車場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●まいばすけっと新中野駅前店 徒歩1分(約65m)
●三徳新中野店 徒歩5分(約400m)
●ファミリーマート新中野駅前店 徒歩1分(約60m)
●セブンイレブン中野本町4丁目店 徒歩2分(約120m)
●中野区立杉山公園 徒歩2分(約100m)

物件詳細

所在地 東京都中野区本町4丁目
  • 行政情報
価格 1,750万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ丸ノ内線新中野」駅より徒歩1 分
総武線中野」駅より徒歩13 分
中央線中野」駅よりバス8 分「杉並公園」バス停徒歩2 分
間取り ワンルーム
専有面積 27.02m2(壁芯)
所在階・構造 6階部分/地上12階建て・SRC造 築年月 1974年06月
バルコニー(テラス)面積 -- 採光方向
総戸数 92 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 東亜不動産株式会社
施工会社 鹿島建設株式会社
管理費(月額) 7,800円 修繕積立金(月額) 7,800円
引渡時期 相談 現況 空家
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・採光方向:東
  • ・管理会社:株式会社セイビ・コミュニティ
  • ・インターネット:KDDI光ケーブル導入(利用には個別契約が必要です。)

この情報は2022年07月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年07月13日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-466-449

担当:仁川 健

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※7月5日(火)〜7月7日(木)は定休日とさせていただきます。
住所
東京都中野区中央2−2−8 新宿高野中野坂上ビル1階
中野坂上営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

※7月5日(火)〜7月7日(木)は定休日とさせていただきます。

物件番号 112A3041

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物件番号 112A3041

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