• 投資向け
  • オーナーチェンジ

中古マンショングランフォース中野富士見町

東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩4分

価格

3,080万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
25.42m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上5階地下1階建て・RC造
築年月
2018年04月
所在地
東京都中野区弥生町2丁目
交通
東京メトロ方南支線中野富士見町」駅より徒歩4 分
東京メトロ方南支線中野新橋」駅より徒歩8 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • マンションエンブレム
  • 郵便受け
  • オートロック
  • 駐輪場
  • 外観
  • 外観
  • 北側前面道路
  • 南側前面道路
  • 東京メトロ丸ノ内線方南支線「中野富士見町」駅まで約320m 徒歩4分
  • オオゼキ和田店まで約450m 徒歩6分
  • ファミリーマート中野本町五丁目店まで約220m 徒歩3分
  • マルエツプチ杉並和田一丁目店まで約450m 徒歩6分

間取り図

  • 外観

  • 外観

  • エントランス

  • マンションエンブレム

  • 郵便受け

  • オートロック

  • 駐輪場

  • 外観

  • 外観

  • 北側前面道路

  • 南側前面道路

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.54
年間想定賃料等
109万800円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◇アクセス
     東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩4分
     東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩8分
    ◇5階建3階部分
    ◇2018年4月築




越前 仁史

担当者からのひとこと

中野坂上営業センター 越前 仁史

この度は、「グランフォース中野富士見町」をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は投資用マンションです。
賃料:90,900円(非課税)で賃貸中です。

◇現況賃貸中
・月額賃料:90,900円(非課税)
・賃料年額:1,090,800円(非課税)
・現況利回り:3.54%
(令和4年4月15日現在)


@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜)÷販売価格(税込)×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

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物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 主寝室8畳以上
特徴
主寝室8畳以上
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
自動ロック/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/築5年以内
駐車場
駐輪場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●業務スーパー中野弥生町店 徒歩3分(約240m)
●中野区立五本ふれあい公園 徒歩3分(約230m)
●ファミリーマート中野本町5丁目店 徒歩3分(約220m)
●オオゼキ杉並和田店 徒歩6分(約450m)

物件詳細

所在地 東京都中野区弥生町2丁目
  • 行政情報
価格 3,080万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ方南支線中野富士見町」駅より徒歩4 分
東京メトロ方南支線中野新橋」駅より徒歩8 分
間取り 1K
専有面積 25.42m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上5階地下1階建て・RC造 築年月 2018年04月
バルコニー(テラス)面積 3.41m2 採光方向
総戸数 49 戸 管理方式/管理会社 巡回/ランドプロパティ
新築時売主 日本プロパティ株式会社
施工会社 山廣建設株式会社
管理費(月額) 7,500円 修繕積立金(月額) 1,500円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・賃貸中の為、Kは帖数不明です。

この情報は2022年07月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年07月13日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-466-449

担当:越前 仁史

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※7月5日(火)〜7月7日(木)は定休日とさせていただきます。
住所
東京都中野区中央2−2−8 新宿高野中野坂上ビル1階
中野坂上営業センター

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越前 仁史

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

※7月5日(火)〜7月7日(木)は定休日とさせていただきます。

物件番号 112A3090

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物件番号 112A3090

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