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  • グランドガーラ高輪

中古マンショングランド・ガーラ高輪

エフ・ジェー・ネクスト新築時売主の「ガーラ」シリーズ 利回り3.47%

価格

3,380万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
21.66m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上14階地下1階建て・SRC造
築年月
2003年04月
所在地
東京都港区高輪2丁目
交通
京急本線泉岳寺」駅より徒歩1 分
山手線高輪ゲートウェイ」駅より徒歩6 分
東京メトロ南北線白金高輪」駅より徒歩14 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • 外観
  • 宅配ボックス
  • 郵便受け
  • 管理員室
  • ゴミ置き場
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  • 駐車場
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  • 駐輪場
  • 駐輪場
  • マンションエンブレム
  • ローソンH三田四丁目店まで約380m 
  • ピーコックストア三田伊皿子店まで約570m 
  • デイリーヤマザキ高輪本店まで約180m 
  • セブンイレブン港区三田3丁目店まで約500m 
  • ほっかほっか亭三田三丁目店まで約500m 
  • アパホテル品川泉岳寺駅前まで約60m 
  • 三菱UFJ銀行ATM泉岳寺駅前まで約240m
  • 高輪郵便局まで約440m
  • 京急本線・都営浅草線「泉岳寺」駅まで約80m 徒歩1分
  • JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅まで約410m 徒歩6分
  • 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅まで約1120m 徒歩14分

間取り図

  • 外観

  • エントランス

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  • 外観

  • 宅配ボックス

  • 郵便受け

  • 管理員室

  • ゴミ置き場

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  • 駐車場

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  • 駐輪場

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  • JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅まで約410m 徒歩6分

  • 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅まで約1120m 徒歩14分

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.47
年間想定賃料等
117万6,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    〇アクセス〇
    ・京急本線・都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩1分
    ・JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩6分
    ・東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩14分

    〇オーナーチェンジ物件〇
    ・月額賃料 98,000円
    ・利回り 3.47%
       (2021年10月14日現在)

    〇物件概要〇
    ・2003年4月築
    ・鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付14階建
    ・専有面積:21.66u
    ・間取り:1K(洋室約6.6帖)
    ・浴室乾燥機
    ・温水洗浄一体型ノンタンクトイレ
    ・宅配ボックス
    ・24時間オンライン監視システム
    ・ディンプルキー採用
    ・TVモニター付きインターホン

    〇周辺環境〇
    ・ピーコックストア三田伊皿子店 約570m
    ・デイリーヤマザキ高輪本店 約180m
    ・ローソンH三田四丁目店 約380m
    ・泉岳寺駅前郵便局 約370m
    ・窪田医院 約230m
    ・亀塚公園 約710m
    ・高輪警察署高輪二丁目交番 約650m
永島 秀都

担当者からのひとこと

麻布営業センター 永島 秀都

『グランド・ガーラ高輪』の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、泉岳寺駅よりわずか徒歩1分に位置します。

また、JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅も徒歩6分で利用可能です。

総戸数222戸の大規模マンションで、24時間オンライン監視システムやディンプルキー、

TVモニター付きインターホンなど、セキュリティシステムも充実しています。

現在、月額98,000円で賃貸中です。投資用としてご検討ください。

物件の詳細は担当の永島までお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • ディンプルキー
  • 浴室乾燥機
特徴
--
設備・仕様
ディンプルキー/浴室乾燥機/温水洗浄便座/都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ピーコックストア三田伊皿子店 徒歩8分(約570m)
●デイリーヤマザキ高輪本店 徒歩3分(約180m)
●ローソンH三田四丁目店 徒歩5分(約380m)
●泉岳寺駅前郵便局 徒歩5分(約370m)
●窪田医院 徒歩3分(約230m)

物件詳細

所在地 東京都港区高輪2丁目
  • 行政情報
価格 3,380万円
  • ローンシミュレーション
交通 京急本線泉岳寺」駅より徒歩1 分
山手線高輪ゲートウェイ」駅より徒歩6 分
東京メトロ南北線白金高輪」駅より徒歩14 分
間取り 1K
専有面積 21.66m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上14階地下1階建て・SRC造 築年月 2003年04月
バルコニー(テラス)面積 2.8m2 採光方向 西
総戸数 222 戸 管理方式/管理会社 日勤/エフ・ジェー・コミュニティ
新築時売主 エフ・ジェー・ネクスト
施工会社 安藤建設
管理費(月額) 5,800円 修繕積立金(月額) 2,320円
その他月額費用 CATV利用料:1,050円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:35,000円〜40,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・用途地域:商業地域・第2種住居地域

この情報は2021年12月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年12月15日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-115-334

担当:永島 秀都

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都港区麻布十番2−8−6 ラベイユ麻布十番 2階
麻布営業センター

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 112Q3055

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物件番号 112Q3055

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