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中古マンショングランドミレーニア

◆最上階住戸◆山手線「池袋」駅徒歩6分、住友不動産旧分譲の免震構造31階建タワーマンション

価格

1億1,980万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
55.55m2 (壁芯)
所在階
31階部分/地上31階地下1階建て・RC造
築年月
2015年02月
所在地
東京都豊島区南池袋1丁目
交通
山手線池袋」駅より徒歩6 分
山手線目白」駅より徒歩9 分
東京メトロ有楽町線池袋」駅より徒歩6 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 車寄せ付きのエントランス
  • リビングからの眺望
  • ロビー
  • コンシェルジュカウンター
  • JR池袋駅まで約450m 
  • 浴室
  • トイレ
  • キッチン
  • 洗面所
  • 洋室約6.0帖
  • 洋室約5.0帖
  • エントランスアプローチ
  • エントランス
  • ロビー
  • 内廊下仕様
  • エレベーターホール
  • 屋外機械式駐車場
  • 地下1階トランクルーム
  • 駐輪場
  • メールコーナー
  • 宅配ボックス
  • 屋根付機械式駐車場
  • 自転車電動空気入れ
  • 外観

間取り図

  • 外観

  • 車寄せ付きのエントランス

  • リビングからの眺望

  • ロビー

  • コンシェルジュカウンター

  • JR池袋駅

  • 浴室

  • トイレ

  • キッチン

  • 洗面所

  • 洋室約6.0帖

  • 洋室約5.0帖

  • エントランスアプローチ

  • エントランス

  • ロビー

  • 内廊下仕様

  • エレベーターホール

  • 屋外機械式駐車場

  • 地下1階トランクルーム

  • 駐輪場

  • メールコーナー

  • 宅配ボックス

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.6
年間想定賃料等
432万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆31階建て31部分最上階のお部屋、眺望良好

    ◇2駅8路線利用可
    ・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、
     東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、
     西武池袋線・東武東上線「池袋」駅徒歩6分
    ・JR山手線「目白」駅徒歩9分

    <POINT>
    ■住友不動産旧分譲
    ■免震構造タワーマンション
    ■総戸数411戸
    ■24時間管理人常駐管理
    ■コンシェルジュサービス
    ■24時間ゴミ出し可能・各階にゴミ置場有(粗大ゴミを除く)
    ■4段階オ―トロックシステム採用
    ■ハンズフリーキー
    ■二重床・二重天井
    ■ホテルライクな内廊下設計
    ■トランクルーム有(地下1階部分0.58u)
    ■ペット飼育可能(使用細則有)
    ■宅配ボックス

    <室内設備>
    ■LD部分にTES温水式床暖房
    ■ディスポーザー
    ■浴室暖房乾燥機
    ■24時間換気システム
    ■洋室(約6.0J)にウォークインクローゼット有
    ■TVモニター付インターフォン
    ■フルオートバス
    ■ミストサウナ
    ■食器洗浄乾燥機
渡会 恭平

担当者からのひとこと

新宿マンションプラザ 渡会 恭平

グランドミレーニア
THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE

堅牢な武蔵野台地に佇む高層タワーレジデンス
今も再開発で発展を続ける大都市池袋が徒歩圏で生活利便です。

セキュリティ面では4段階オートロックを採用
さらに24時間オンラインセキュリティシステム、
24時間有人管理と女性でも安心して入居いただけます。

共用部に関しては4段階オートロックでも鍵を取り出す手間が無く煩わしくないハンズフリーキー、
地下1階の専有トランクルーム、ペット足洗い場、各階ゴミステーション、コンシェルジュサービス、
天候に左右されない内廊下など普段の生活に寄り添う設計となっております。

住友不動産販売株式会社 マンションプラザとは
『都心プレミアムマンション』に特化したマンションチームです。
〇マンション販売のプロフェッショナルで構成されたマンション専門チーム
〇マンション知識の教育を受け構造・設備・市況などに精通した有資格者。
 ※社内資格『マンションエキスパート』 
私たち住友不動産販売株式会社「新宿マンションプラザ」にお任せください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 最上階
  • 24時間換気システム
  • ディンプルキー
  • 床暖房
  • バリアフリー
  • ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • インターネット対応
  • 納戸
  • 所在階20階以上
特徴
最上階/バリアフリー/楽器使用可/楽器相談/所在階20階以上
設備・仕様
24時間換気システム/ディンプルキー/床暖房/ウォークインクローゼット/カウンターキッチン/ガスキッチン/ディスポーザー/浄水器/食器洗浄乾燥機/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/シャンプードレッサー/洗面所/洗面台/複層ガラス/インターネット対応/都市ガス/給湯/納戸
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • トランクルーム
  • CATV
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • コンシェルジュサービス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 免震構造 or 制震構造
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 住友不動産旧分譲
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/トランクルーム/CATV/エレベータ/宅配ボックス/24時間セキュリティ/コンシェルジュサービス/24時間ゴミ出し可/免震構造 or 制震構造/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/住友不動産旧分譲
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
立地
2沿線以上利用可
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都豊島区南池袋1丁目
  • 行政情報
価格 1億1,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線池袋」駅より徒歩6 分
山手線目白」駅より徒歩9 分
東京メトロ有楽町線池袋」駅より徒歩6 分
間取り 2LDK
専有面積 55.55m2(壁芯)
所在階・構造 31階部分/地上31階地下1階建て・RC造 築年月 2015年02月
バルコニー(テラス)面積 4.17m2 採光方向 北西
総戸数 411 戸 管理方式/管理会社 日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産
施工会社 前田建設工業
管理費(月額) 18,215円 修繕積立金(月額) 11,360円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:29,000円〜50,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年12月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年12月12日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-011-988

担当:渡会 恭平

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都新宿区西新宿2−6−1 新宿住友ビルB1階
新宿マンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。

物件番号 112T3040

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