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中古マンションザ・レジデンス白金スイート

白金の丘に建つサービス充実のシニア向け分譲マンション

価格

7,500万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
48.77m2 (壁芯)
所在階
10階部分/地上10階地下2階建て・RC造
築年月
2008年01月
所在地
東京都港区白金6丁目
交通
東京メトロ南北線白金台」駅より徒歩11 分
東京メトロ日比谷線広尾」駅より徒歩11 分
都営三田線白金台」駅より徒歩11 分
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  • マルエツプチ白金台店まで約900m 徒歩12分
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  • セブンイレブン白金台駅前店まで約1000m 徒歩13分
  • 港白金台郵便局まで約1000m徒歩13分
  • ローソンストア100白金5丁目店まで約260m徒歩4分
  • クイーンズ伊勢丹高輪白金店まで約1200m徒歩15分
  • マルエツプチ白金台プラチナ通り店まで約430m 徒歩6分
  • 都営三田線白金台駅まで徒歩11分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4
賃料(年額)
300万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    《ポイント》

    ◇最上階住戸
    ◇段差のないフルフラットフロア
    ◇各所に手摺・転倒防止レールを配置
    ◇ガスを使わないオール電化マンション

    《設備 仕様 サービス》

    ◇24時間有人管理(日勤/時間外は警備員が対応)
    ・エントランスにはフロントスタッフが24時間常駐
    ◇館内クリニック
    ・診療科目:内科/整形外科
    ◇コンシェルジュサービス※一部有償
    ・来訪者への対応、お取次ぎ
    ・家事サービス受付 お取次ぎ
    ・クリーニング業者のお取次ぎ
    ・宅配サービス
    ・タクシー等手配
    ・共用施設のご予約、管理
    ・美容サービスのご予約
    ・一般相談事への対応
    ◇24時間看護師常駐
    ・館内には看護師が常駐する健康相談所を併設、定期健診をはじめ24時間体制で健康相談に応じます。
    ・各お部屋に併設された緊急コールボタンや生活リズムセンサーと連携し緊急時に迅速対応
    ◇訪問介護事業所
    ・館内4階に訪問介護事業所、居宅介護支援事業所を併設し、
     介護が必要になった際にも転居することなくご自宅でサービスを受けられます。

    《共用施設》※一部有償

    ◇露天風呂付大浴場
    ◇シアタールーム
    ◇カラオケルーム
    ◇アスレチックルーム
    ◇レストラン
    ◇ヘアーサロン
    ◇屋上庭園

    ・入居者が2名以上の場合、
     2名目から1名増える毎に管理費64,800円加算されます。
    ・本住戸はペット飼育不可ですが、一部飼育可能な住戸があります。
    ※TR=トランクルーム(無償)
東 大地

担当者からのひとこと

麻布マンションプラザ 東 大地

ザ・レジデンス白金スイートのページをご覧頂きありがとうございます。シニア向けのサービスが充実した
当マンションは医療、介護、生活支援などのサービスをきめ細かくご提供します。
また所有権方式の分譲マンションとなっており「相続」も「売却」も可能です。さらには「賃貸」として
貸すことも可能です。
終身利用権のみで資産にならない有料老人ホームや介護施設ではない「資産」としての住まいです。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 最上階
  • 24時間換気システム
  • バリアフリー
  • オール電化
特徴
最上階/バリアフリー/高齢者向け
設備・仕様
24時間換気システム/バス・トイレ別/オール電化
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • 24時間セキュリティ
  • ホームセキュリティ
  • コンシェルジュサービス
  • 外観タイル張り
  • 大規模(総戸数100戸以上)
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/エレベータ/24時間セキュリティ/ホームセキュリティ/コンシェルジュサービス/外観タイル張り/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●マルエツプチ白金台プラチナ通り店 徒歩6分(約430m)
●ローソンストア100白金五丁目店 徒歩4分(約260m)
●白金スイートクリニック 徒歩1分(約10m)
●東京都立広尾病院 徒歩7分(約510m)
●恵比寿ガーデンプレイス 徒歩15分(約1200m)

物件詳細

所在地 東京都港区白金6丁目
  • 行政情報
価格 7,500万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ南北線白金台」駅より徒歩11 分
東京メトロ日比谷線広尾」駅より徒歩11 分
都営三田線白金台」駅より徒歩11 分
間取り 1LDK
専有面積 48.77m2(壁芯)
所在階・構造 10階部分/地上10階地下2階建て・RC造 築年月 2008年01月
バルコニー(テラス)面積 13m2 採光方向 北西
総戸数 152 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 株式会社シティインデックスセブンス
施工会社 大成建設株式会社
管理費(月額) 115,510円 修繕積立金(月額) 11,000円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・シニア向分譲マンション
  • ・管理会社:シティインデックスホスピタリティ
  • ・入居年齢制限有:満50歳以上

この情報は2021年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年05月25日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

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担当:東 大地

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都渋谷区広尾5−6−6 広尾プラザ 2階
麻布マンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 112U3006

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