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中古マンションサンウッド三田パークサイドタワー

赤羽橋駅徒歩1分 総戸数105戸のタワーレジデンス 眺望良好 2LDK 北西角住戸

価格

1億750万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
64.02m2 (壁芯)
所在階
14階部分/地上25階地下1階建て・RC造
築年月
2005年11月
所在地
東京都港区三田1丁目
交通
都営大江戸線赤羽橋」駅より徒歩1 分
東京メトロ南北線麻布十番」駅より徒歩8 分
都営三田線芝公園」駅より徒歩6 分
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • LDからの眺望
  • エントランスホール
  • LDからの眺望
  • オートロック
  • セブンイレブン港区芝三丁目店まで約150m 徒歩2分
  • 日本調剤三田薬局まで約60m 徒歩1分
  • 東京メトロ「赤羽橋」駅まで約80m 徒歩1分
  • 東京都済生会中央病院まで約90m 徒歩2分
  • エントランスホール
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  • 外観
  • 前面道路 外観
  • エントランスアプローチ
  • エントランスアプローチ
  • エントランスアプローチ
  • エントランス前敷地
  • スカイラウンジ
  • メールボックス
  • エントランスアプローチ
  • 駐車場
  • スカイラウンジ

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.04
年間想定賃料等
396万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    《ポイント》

    ◇専有面積:64.02u
    ◇1418サイズのバスルーム
    ◇キッチンにサービスバルコニー
    ◇2LDK 北西角住戸
    ◇25階建14階部分 眺望良好(芝公園方面)

    《マンションの特徴》

    ◇新築時売主:株式会社サンウッド
    ◇清水建設株式会社施工
    ◇制振構造
    ◇ダブルオートロックをはじめとする充実のセキュリティーシステム
    ◇二重床・二重天井
    ◇各階ダストステーション設置で24時間ゴミ出し可(※粗大ゴミを除く)
    ◇ホテルライクな内廊下設計
    ◇充実のライフフロントサービス(一部有償、対応時間制限あり)
    ◇廊下に面した居室を作らないプライバシー重視設計

    《設備》

    ◇天井カセット型エアコン(リビングダイニング部分)
    ◇ガス温水式床暖房
    ◇ディスポーザー
    ◇浴室換気乾燥機
    ◇タンクレストイレ

    《アクセス》
    ◇都営大江戸線「赤羽橋」駅まで徒歩1分
    ◇東京メトロ南北線「麻布十番」駅まで徒歩8分
    ◇都営三田線「芝公園」駅まで徒歩6分


    【2021年6月 内装リフォーム完了】
    ・全室クロス貼替
    ・全室フローリング貼替
    ・エアコン設置(※販売価格に含みます)
    ・新規トイレ交換
鈴木 辰之輔

担当者からのひとこと

麻布マンションプラザ 鈴木 辰之輔

サンウッド三田パークサイドタワーのページをご覧頂きありがとうございます。
都心の中心部港区三田一丁目に建つ当マンションはステーションフロントの利便性とパークサイドの安らぎを兼ね備えた25階建てのシンメトリーなファザードデザインのタワーマンションです。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
みなさまからのお問い合わせお待ちしております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • インターネット対応
  • 角部屋
  • 主寝室8畳以上
特徴
角部屋/主寝室8畳以上
設備・仕様
24時間換気システム/床暖房/ウォークインクローゼット/システムキッチン/ディスポーザー/浄水器/食器洗浄乾燥機/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/複層ガラス/インターネット対応/高速インターネット/都市ガス/給湯
リフォーム

●2021年06月/全室クロス・フローリング貼替、エアコン新規設置

●2021年06月/新規トイレ交換

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/24時間セキュリティ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●都立芝公園 徒歩2分(約100m)
●セブンイレブン港区芝3丁目店 徒歩3分(約200m)
●東京都済生会中央病院 徒歩3分(約220m)
●日進ワールドデリカッセン(スーパー) 徒歩7分(約540m)

物件詳細

所在地 東京都港区三田1丁目
  • 行政情報
価格 1億750万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営大江戸線赤羽橋」駅より徒歩1 分
東京メトロ南北線麻布十番」駅より徒歩8 分
都営三田線芝公園」駅より徒歩6 分
間取り 2LDK
専有面積 64.02m2(壁芯)
所在階・構造 14階部分/地上25階地下1階建て・RC造 築年月 2005年11月
バルコニー(テラス)面積 4.5m2 採光方向 西/角部屋
総戸数 105 戸 管理方式/管理会社 日勤/三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主 (株)サンウッド
施工会社 清水建設(株)
管理費(月額) 16,600円 修繕積立金(月額) 30,400円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・※WIC=ウォークインクローゼット

この情報は2021年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年12月14日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-033-211

担当:鈴木 辰之輔

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都渋谷区広尾5−6−6 広尾プラザ 2階
麻布マンションプラザ

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。

物件番号 112U3017

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