ザ・パークハウスグラン南青山
南青山五丁目に佇むザ・パークハウスグランシリーズ
- 外観
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- ロビー
- エントランス
- ロビー
- 駐車場
- 駐車場入り口
- バルコニーからの眺望
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- 駐車場出入口
- 東京メトロ半蔵門線 表参道駅まで約290m 徒歩4分
- ＯＶＡＬ ＰＬＡＺＡまで約630m 徒歩8分
- 紀伊国屋インターナショナルまで約460m
- 根津美術館まで約190m
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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ロビー
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エントランス
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ロビー
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駐車場
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駐車場入り口
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バルコニーからの眺望
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バルコニー
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エントランス
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エントランス
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駐車場出入口
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東京メトロ半蔵門線 表参道駅
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ＯＶＡＬ ＰＬＡＺＡ
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紀伊国屋インターナショナル
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根津美術館
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 2.64％
- 年間想定賃料等
- 660万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■ 平成28年8月築
■ 鉄筋コンクリート造地下1階付7階建
所在階2階部分
■ 専有面積：60．83㎡（約18．40坪）
■ 間取り：1LD・K＋WIC
■ 総戸数101戸
■ 新築時売主／三菱地所株式会社 他
■ 施工／東急建設株式会社
■ 管理会社／三菱地所コミュニティ株式会社
■ コンシェルジュサービス
■ 24時間365日有人管理（夜間は警備員が対応)
■ 東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線 『表参道』駅 徒歩4分
■周辺環境
・セブンイレブン南青山５丁目店 約320ｍ 徒歩4分
・成城石井西麻布店 約920ｍ 徒歩12分
・区立青南小学校 約170ｍ 徒歩3分
・区立青山中学校 約1800ｍ 徒歩23分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 床暖房／ウォークインクローゼット／収納スペース／カウンターキッチン／ディスポーザー／浄水器／追焚機能／バス・トイレ別／バス専用／トイレ専用／洗面台／インターネット対応／エアコン／都市ガス／上水道／給湯／室内洗濯機置場
- リフォーム
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敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／コンシェルジュサービス／管理人／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐輪場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン南青山５丁目店 徒歩4分（約320m）
●成城石井西麻布店 徒歩12分（約920m）
●区立青南小学校 徒歩3分（約170m）
●区立青山中学校 徒歩23分（約1800m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区南青山５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,000万円
|
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| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩4 分 | ||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 60.83m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上7階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2016年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.19m2 | 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 101 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 40,030円 | 修繕積立金(月額) | 7,300円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,551円／共視聴設備利用料:330円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ザ・パークハウス グラン 南青山
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担当者からのひとこと
麻布マンションプラザ 財満 大輔
この度は、『ザ・パークハウスグラン南青山』の紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
三菱地所レジデンスのハイグレードシリーズ「ザ・パークハウスグラン」。
エントランス等の空間には、伝統の手仕事が紡いだモダンアートを配し、青山に息づく美意識を端正に表現しています。
歴史ある南青山でゆったりとした暮らしを楽しめます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなくぜひ現地をご覧頂くことをお勧め致します。
現地をご覧いただくことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けます。またご案内させて頂きプロの目から見た長所や短所を詳しくご説明出来ます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-033-211