• パークホームズ南麻布ザレジデンス

中古マンションパークホームズ南麻布ザレジデンス

麻布十番駅徒歩7分、三井不動産レジデンシャル新築時売主マンション

価格

8,250万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
57.29m2 (壁芯)
所在階
12階部分/地上14階建て・RC造
築年月
2013年09月
所在地
東京都港区南麻布2丁目
交通
東京メトロ南北線麻布十番」駅より徒歩7 分
都営大江戸線麻布十番」駅より徒歩7 分
都営三田線白金高輪」駅より徒歩9 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • バルコニーからの眺望
  • バルコニーからの眺望
  • ロビー
  • エンブレム
  • 共用部
  • エントランスアプローチ
  • 共用部
  • エントランス
  • 共用部
  • 駐車場
  • メールコーナー
  • 駐輪場
  • 自販機コーナー
  • エントランス
  • エレベーターホール
  • 駐車場
  • 外観
  • エントランスアプローチ
  • エントランスアプローチ
  • 外観
  • エレベーターホール
  • 共用部
  • 内廊下
  • スーパーナニワヤまで約460m徒歩6分
  • 区立南麻布二丁目児童遊園まで約30m徒歩1分

間取り図

  • 外観

  • バルコニーからの眺望

  • バルコニーからの眺望

  • ロビー

  • エンブレム

  • 共用部

  • エントランスアプローチ

  • 共用部

  • エントランス

  • 共用部

  • 駐車場

  • メールコーナー

  • 駐輪場

  • 自販機コーナー

  • エントランス

  • エレベーターホール

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  • スーパーナニワヤまで約460m徒歩6分

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物件の特徴

セールスポイント

    ■ マンションの特徴 :・:・:・:・:・:・:
     ○ 2013年9月築
     ○ 三井不動産レジデンシャル新築時売主、清水建設施工
     ○ アクセス
       ・都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩7分
       ・都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩9分
       ・JR山手線「田町」駅徒歩16分
       ・都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩15分
     ○ 24時間有人体制(夜間警備員が対応)
     ○ ダブルオートロックシステム
     ○ フロントコンシェルジュサービス有※一部有償
     ○ 全フロアに防災備蓄倉庫有
     ○ 各階ダストステーション
     ○ ペット飼育可(要飼育細則)
     ○ 車寄せのコーチエントランス有

    ■ 共用施設(※一部有償):・:・:・:・:・:・:
     ○ 宅配ボックス 
     ○ パーティルーム(有償) 
     ○ ゲストルーム(有償) 
     ○ ガーデンラウンジ 
     ○ マスターラウンジ
     ○ THE STUDY(無料のスタディルーム)  
     ○ ライブラリーラウンジ 
     ○ コーチラウンジ
     ○ コモンラウンジ(EVホール)

    ■ 室内について :・:・:・:・:・:・:・:
     ○ ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット等豊富な収納
     ○ LD天井高2500mm
     
    ■ 周辺環境 :・:・:・:・:・:・:・:
    スーパーナニワヤ 約460m徒歩6分
    区立南麻布二丁目児童遊園 約30m徒歩1分
    古川橋病院 約340m徒歩5分
    ナチュラルローソン南麻布店 約10m徒歩1分
    港区立東町小学校 約170m徒歩3分


    ※WIC=ウォークインクローゼット
    ※SIC=シューズインクローゼット

小林 岳

担当者からのひとこと

麻布マンションプラザ 小林 岳

 パークホームズ南麻布ザレジデンスは、東京都港区南麻布2丁目 に建つ、2013年9月竣工、14階建、総戸数336戸の三井不動産レジデンシャル新築時売主のマンションです。
 都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分、都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩9分、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩15分、JR山手線「田町」駅徒歩16分の4駅利用可能の交通アクセス良好の立地に位置します。
 セキュリティでは24時間有人管理を採用、またコンシェルジュサービスもありますので、安心して快適な生活を送ることができるマンションです。その他、パーティルーム・ゲストルーム・ガーデンラウンジ・ライブラリーラウンジ他、充実した共用施設がございます。(※一部有償)

※本物件売買代金には、定期借地期間の賃料負担分である前払い賃料を含みます。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 複層ガラス
  • 納戸
特徴
--
設備・仕様
24時間換気システム/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/カウンターキッチン/ディスポーザー/洗面所/洗面台/複層ガラス/都市ガス/下水道/給湯/納戸
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • コンシェルジュサービス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/宅配ボックス/24時間セキュリティ/コンシェルジュサービス/管理人/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●スーパーナニワヤ 徒歩6分(約460m)
●区立南麻布二丁目児童遊園 徒歩1分(約30m)
●古川橋病院 徒歩5分(約340m)
●ナチュラルローソン南麻布店 徒歩1分(約10m)
●港区立東町小学校 徒歩3分(約170m)

物件詳細

所在地 東京都港区南麻布2丁目
  • 行政情報
価格 8,250万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ南北線麻布十番」駅より徒歩7 分
都営大江戸線麻布十番」駅より徒歩7 分
都営三田線白金高輪」駅より徒歩9 分
間取り 2LDK
専有面積 57.29m2(壁芯)
所在階・構造 12階部分/地上14階建て・RC造 築年月 2013年09月
バルコニー(テラス)面積 12.09m2 採光方向 西
総戸数 336 戸 管理方式/管理会社 日勤/三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主 三井不動産レジデンシャル
施工会社 清水建設
管理費(月額) 16,330円 修繕積立金(月額) 6,300円
引渡時期 相談 現況 居住中
駐車場 空無し 土地権利 定期借地権(賃借権)
借地条件 借地料:月額8,460円/借地期限:2064年09月(残存期間:42年)/地代月額8,460円の他、解体積立金月額6,020円が必要です。
取引態様 仲介
備考
  • ・解体積立金:6,020円/月額(税込)
  • ・地代:8,460円/月額(税込)2021年11月改定予定
  • ・2023年5月分より修繕積立金7,450円へ改定予定。売買代金には前払い賃料7,684,300円を含みます。令和3年7月12日現在

この情報は2021年09月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年10月02日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-033-211

担当:小林 岳

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都渋谷区広尾5−6−6 広尾プラザ 2階
麻布マンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。

物件番号 112U3053

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