• 投資向け
  • オーナーチェンジ
  • ディアナガーデン広尾

中古マンションディアナガーデン広尾

東京メトロ日比谷線【広尾】駅徒歩1分の立地 =オーナーチェンジ物件=

価格

2億6,400万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
111.4m2 (壁芯)
所在階
5階部分/地上10階地下1階建て・RC造
築年月
2006年02月
所在地
東京都港区南麻布5丁目
交通
東京メトロ日比谷線広尾」駅より徒歩1 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • エントランスアプローチ
  • エントランス内観
  • マンションエンブレム
  • オートロック
  • エントランス
  • ロビー
  • 駐車場
  • エントランスアプローチ
  • エントランス
  • マンションエンブレム
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランスアプローチ
  • サブエントランス
  • 外観
  • 駐車場出入口
  • 前面道路
  • 東京メトロ日比谷線「広尾」駅3番出口まで約5m 徒歩1分
  • セブンイレブン港区広尾駅北店まで約90m 徒歩2分
  • ファミリーマート広尾駅前店まで約10m 徒歩1分
  • 三井住友銀行広尾支店まで約100m 徒歩2分

間取り図

  • 外観

  • エントランスアプローチ

  • エントランス内観

  • マンションエンブレム

  • オートロック

  • エントランス

  • ロビー

  • 駐車場

  • エントランスアプローチ

  • エントランス

  • マンションエンブレム

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • エントランスアプローチ

  • サブエントランス

  • 外観

  • 駐車場出入口

  • 前面道路

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.5
賃料(年額)
924万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    《Access》
    東京メトロ日比谷線【広尾】駅徒歩1分

    《POINT》
    ・東側バルコニーより有栖川宮記念公園の緑を望む
    ・南、東、西の三方向角部屋
    ・3LD・K+WIC
    ・2面バルコニー
    ・眺望通風日当たり良好
    ・LD、主寝室に床暖房
    ・1822サイズの窓付きバスルーム
    ・鹿島建設株式会社施工
    ・セコムの24時間セキュリティシステム

    《オーナーチェンジ物件》
    定期賃貸借契約
    (2026年4月5日迄)
鈴木 辰之輔

担当者からのひとこと

麻布マンションプラザ 鈴木 辰之輔

この度は『ディアナガーデン広尾』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
ディアナガーデン広尾は、外苑西通り沿い、広尾駅の3番出口からわずか5メートルという大変便利な立地。
外苑通りに面したマンションファザードは駐車場出入り口とエントランスが隣接しており、総戸数108戸、80平米超えの広めの間取りも多いマンションです。外壁はベージュとグレイを基調としたタイル張り。上品で優しい雰囲気の中に重厚感と知的さが漂い、広尾の街の雰囲気にマッチしています。

本物件はオーナーチェンジ物件となります。
詳細をご希望の際は、お気軽に担当の『鈴木』までお問い合わせ下さい。
お客様専用フリーコールは 0120-033-211 です。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー2面以上
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • LDK20畳以上(合計)
  • 主寝室8畳以上
特徴
2面バルコニー/南向き(南東、南西含む)/角部屋/LDK20畳以上(合計)/主寝室8畳以上
設備・仕様
24時間換気システム/床暖房/ウォークインクローゼット/システムキッチン/温水洗浄便座/都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • CATV
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
自動ロック/CATV/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都港区南麻布5丁目
  • 行政情報
価格 2億6,400万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ日比谷線広尾」駅より徒歩1 分
間取り 3LDK
専有面積 111.4m2(壁芯)
所在階・構造 5階部分/地上10階地下1階建て・RC造 築年月 2006年02月
バルコニー(テラス)面積 16.7m2 採光方向 南東/角部屋
総戸数 108 戸 管理方式/管理会社 日勤/東急コミュニティー
新築時売主 株式会社モリモト
施工会社 鹿島建設株式会社
管理費(月額) 39,900円 修繕積立金(月額) 15,040円
その他月額費用 町会費:月額200円/その他:月額550円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:45,000円〜48,000円/機械 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・※駐車場空有(車種によります)
  • ・※WIC=ウォークインクローゼット
  • ・※その他維持費:町会費 200円/月額  CATV使用料 550円/月額(税込)

この情報は2021年10月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年10月28日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-033-211

担当:鈴木 辰之輔

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都渋谷区広尾5−6−6 広尾プラザ 2階
麻布マンションプラザ

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。

物件番号 112U3089

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