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中古マンションパークホームズ南麻布ザレジデンス

南麻布2丁目アドレス〜三井不動産レジデンシャル新築時売主、清水建設施工〜

価格

5,680万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
41.35m2 (壁芯)
所在階
11階部分/地上14階建て・RC造
築年月
2013年09月
所在地
東京都港区南麻布2丁目
交通
東京メトロ南北線麻布十番」駅より徒歩7 分
都営大江戸線麻布十番」駅より徒歩7 分
都営三田線白金高輪」駅より徒歩9 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • LDK
  • キッチン
  • エンブレム
  • エントランス
  • メールコーナー
  • ロビー
  • エレベーターホール
  • 玄関
  • シューズボックス・廊下
  • LDK(西側)
  • LDK(北側)
  • LDK(北東側)
  • キッチン
  • 洋室(約5.5帖)
  • バスルーム
  • トイレ
  • 洗面所
  • バルコニーからの眺望(南西側)
  • バルコニー

間取り図

  • 外観

  • LDK

  • キッチン

  • エンブレム

  • エントランス

  • メールコーナー

  • ロビー

  • エレベーターホール

  • 玄関

  • シューズボックス・廊下

  • LDK(西側)

  • LDK(北側)

  • LDK(北東側)

  • キッチン

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物件の特徴

セールスポイント

    ■ 専有部の特徴
     ○専有面積:41.35u バルコニー面積:12.67u
     ○LDK約10.2帖+洋室約5.5帖+WIC約1.0帖
     ○キッチンにディスポーザー、浄水器一体型シャワー水栓あり
     ○14階建11階部分西向住戸
     ○全居室西向き
     ○LD床暖房

    ■ マンションの特徴
     ○ 平成25年9月築
     ○ 24時間有人体制(夜間警備員対応)
     ○ ダブルオートロックシステム
     ○ フロントコンシェルジュサービス有※一部有償
     ○ 全フロアに防災備蓄倉庫有
     ○ 各階ダストステーション(※粗大ゴミ除く)
     ○ ペット飼育可(飼育細則あり)
     ○ 車寄せのコーチエントランス有 
     ○ 三井不動産レジデンシャル新築時売主、清水建設施工

    ■ アクセス
     ○ 都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩7分
     ○ 都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩9分
     ○ JR山手線「田町」駅徒歩16分
     ○ 都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩15分

    ■ 共用施設(※一部有償)
     ○ 宅配ボックス 
     ○ パーティルーム(有償) 
     ○ ゲストルーム(有償) 
     ○ ガーデンラウンジ 
     ○ マスターラウンジ
     ○ THE STUDY(無料のスタディルーム)  
     ○ ライブラリーラウンジ 
     ○ コーチラウンジ
     ○ コモンラウンジ(EVホール)

    ■ 一般定期借地権

    一般定期借地権/借地期間: 2064年9月14日まで。借地期間満了時に更地返還要。建物
    の買取り請求・契約更新および改築等による期間延長不可。/地代: 月額6370円(3年毎に改定)/売買金額には前払い賃料5605200円(2021年6月15日現在)が含まれます。/借地権の譲渡・転貸は可。ただし、地主の承諾要(承諾料不要)。




    ※WIC=ウォークインクローゼット
     
    ■ ライフインフォメーション
    ○ まいばすけっと南麻布古川橋店・・約370m徒歩5分
    ○ サミットストア三田店・・約680m徒歩9分
    ○ ローソン港南麻布店・・約60m徒歩1分
    ○ みずほ銀行麻布支店・・約290m徒歩4分
    ○ 南麻布二郵便局・・約230m徒歩3分
四ノ宮 久人

担当者からのひとこと

麻布マンションプラザ 四ノ宮 久人

パークホームズ南麻布ザ レジデンスは、東京都港区南麻布2丁目に建つ、2013年9月竣工、
14階建、総戸数336戸の三井不動産レジデンシャル新築時売主のマンションです。

都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分、都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩9分、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩15分、JR山手線「田町」駅徒歩16分の4駅5路線利用可能の交通アクセス良好の立地に位置します。
セキュリティでは24時間有人管理を採用、またコンシェルジュサービスもありますので、安心して快適な生活を送ることができるマンションです。その他、パーティルーム・ゲストルーム・ガーデンラウンジ・ライブラリーラウンジ他、充実した共用施設がございます。(※一部有償)


大規模マンションならではの、共用施設の充実した当マンションを是非一度ご覧ください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • インターネット対応
特徴
--
設備・仕様
24時間換気システム/床暖房/ウォークインクローゼット/システムキッチン/ディスポーザー/浄水器/浴室乾燥機/バス専用/インターネット対応/都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • CATV
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • コンシェルジュサービス
  • 24時間ゴミ出し可
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/CATV/宅配ボックス/24時間セキュリティ/コンシェルジュサービス/24時間ゴミ出し可/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
駐輪場/バイク置き場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●まいばすけっと南麻布古川橋店 徒歩5分(約370m)
●サミットストア三田店 徒歩9分(約680m)
●ローソン港南麻布店 徒歩1分(約60m)
●みずほ銀行麻布支店 徒歩4分(約290m)
●南麻布二郵便局 徒歩3分(約230m)

物件詳細

所在地 東京都港区南麻布2丁目
  • 行政情報
価格 5,680万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ南北線麻布十番」駅より徒歩7 分
都営大江戸線麻布十番」駅より徒歩7 分
都営三田線白金高輪」駅より徒歩9 分
間取り 1LDK
専有面積 41.35m2(壁芯)
所在階・構造 11階部分/地上14階建て・RC造 築年月 2013年09月
バルコニー(テラス)面積 12.67m2 採光方向 西
総戸数 336 戸 管理方式/管理会社 日勤/三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主 三井不動産レジデンシャル
施工会社 清水建設
管理費(月額) 11,780円 修繕積立金(月額) 4,550円
その他月額費用 地代・解体積立金:10,710円
引渡時期 相談 現況 空家
駐車場 空無し 土地権利 定期借地権(賃借権)
借地条件 借地料:月額6,370円/借地期限:2064年09月(残存期間:42年)
取引態様 仲介
備考
  • ・※駐車場有(車種によります)現況空無
  • ・販売価格には前払い賃料5605200円が含まれています。
  • ・その他費用内訳 地代:月額6,370円 解体積立金:月額4,340円

この情報は2022年01月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年02月03日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-033-211

担当:四ノ宮 久人

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都渋谷区広尾5−6−6 広尾プラザ 2階
麻布マンションプラザ

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。

物件番号 112U3135

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