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中古マンションプラウド恵比寿

■オーナーチェンジ物件 ■JR山手線「恵比寿」駅徒歩4分 ■お気軽にご見学頂けます

価格

1億2,300万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
58.19m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上8階建て・RC造
築年月
2012年03月
所在地
東京都渋谷区恵比寿南3丁目
交通
山手線恵比寿」駅より徒歩4 分
東急東横線代官山」駅より徒歩8 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • 前面道路
  • 外観A
  • 外観B
  • 前面道路
  • エンブレム
  • エントランス
  • ポスト
  • 宅配ボックス
  • ロビー
  • 管理人カウンター
  • エレベータホール
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • ゴミ置き場
  • 共用廊下
  • ナチュラルローソン恵比寿南三丁目店まで約260m 
  • ペットの専門店コジマ目黒店まで約210m 
  • ピーコックストア恵比寿南店まで約250m 
  • 三井住友銀行恵比寿支店まで約400m 

間取り図

  • 外観@

  • 前面道路

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  • 外観B

  • 前面道路

  • エンブレム

  • エントランス

  • ポスト

  • 宅配ボックス

  • ロビー

  • 管理人カウンター

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.03
年間想定賃料等
373万2,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■Access
    ・JR山手線「恵比寿」駅徒歩4分
    ・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩4分
    ・東急東横線「代官山」駅徒歩8分
    ・東急東横線「中目黒」駅徒歩10分

    Sales Point
    ■マンション
    ・野村不動産の「プラウド」シリーズ
    ・恵比寿南3丁目の閑静な住宅街
    ・東急建設施工
    ・セコムと提携した24時間セキュリティシステム
    ・前開口部に防犯センサー有り
    ・植栽の潤いを感じられる「ロビーラウンジ」
    ・ゆったり寛ぐことができる「ライブラリーサロン」
    ・管理人が暮らしをサポート「サポートデスク」

    ■住戸
    ・お気軽にご見学頂けます
    ・テラス15.07u有り
    ・プライバシー性の高い、玄関からのクランクイン動線
    ・TVモニター付きインターホン
    ・ディスポーザー設備有り
    ・ペット飼育可(但し、規約による制限有り)
    ・ビルトインカセット式エアコン有り
    ・リビングダイニング部分にはTES式床暖房有り
    ・ウォークインクロゼット有り
    ・前面道路とは反対側に配置された住戸


    ■Life information
    ・区立長谷戸小学校・・・・約390m
    ・区立鉢山中学校・・・・・約1,210m
    ・渋谷区役所恵比寿駅前出張所・・・約580m
    ・目黒区立中目黒公園・・・約660m
    ・東京共済病院・・・・・・約520m
    ・アトレ恵比寿・・・・・・約470m
    ・恵比寿ガーデンプレイス・約880m

    ■オーナーチェンジ物件
    ・月額賃料/311000円
    ・年間賃料/3732000円
    ・年間利回り3.03%
    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    A収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室や一部空き有のものについては周辺 マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
布施 雅也

担当者からのひとこと

渋谷マンションプラザ 布施 雅也

物件の閲覧はありがとうございます。

本物件はご見学頂けますので、お気軽にお問い合わせください。

JR山手線「恵比寿」駅徒歩4分の立地にありながら静かな丘の上に「プラウド恵比寿」はあります。

洗練された外観と共用用部デザイン、空間の随所に配されたアート、心を満たす豊富な緑量が日々の生活に潤い・好奇心を与えてくれます。

ぜひ一度、本物件をご見学頂き、お住み替え計画をご提案させてください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • ディンプルキー
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • インターネット対応
特徴
--
設備・仕様
24時間換気システム/ディンプルキー/床暖房/ウォークインクローゼット/ディスポーザー/浄水器/浴室乾燥機/複層ガラス/インターネット対応/都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • CATV
  • 24時間セキュリティ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/CATV/エレベータ/24時間セキュリティ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都渋谷区恵比寿南3丁目
  • 行政情報
価格 1億2,300万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線恵比寿」駅より徒歩4 分
東急東横線代官山」駅より徒歩8 分
間取り 1LDK
専有面積 58.19m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上8階建て・RC造 築年月 2012年03月
バルコニー(テラス)面積 15.07m2 採光方向 北東
総戸数 103 戸 管理方式/管理会社 日勤/野村不動産パートナーズ
新築時売主 野村不動産
施工会社 東急建設
管理費(月額) 16,700円 修繕積立金(月額) 7,010円
その他月額費用 共視聴施設負担金:385円
引渡時期 相談 現況 空家
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・WIC=ウォークインクローゼット

この情報は2022年05月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年06月03日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-100-988

担当:布施 雅也

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都渋谷区宇田川町28−4 三井住友銀行渋谷西ビル 4階
渋谷マンションプラザ

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。

物件番号 112W3117

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