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中古マンションクオリアワイズ恵比寿

【オーナーチェンジ物件】■東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩2分 ■8階所在

価格

7,200万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
39.46m2 (壁芯)
所在階
8階部分/地上14階建て・RC造
築年月
2005年11月
所在地
東京都渋谷区恵比寿南3丁目
交通
山手線恵比寿」駅より徒歩4 分
東京メトロ日比谷線恵比寿」駅より徒歩2 分
東急東横線代官山」駅より徒歩6 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランスアプローチ
  • 外観
  • エントランスアプローチ
  • マンションエンブレム
  • ナチュラルローソン恵比寿南三丁目店まで約10m 
    本マンション1階部分テナント
  • ピーコックストア 恵比寿南店まで約230m 
  • マツモトキヨシ 恵比寿駅東口店まで約450m 
  • JR山手線「恵比寿」駅まで約320m 
  • 恵比寿駅前郵便局まで約140m 
  • 区立恵比寿公園まで約90m 
  • アトレ恵比寿西館まで約320m 
  • ファミリーマート 恵比寿南三丁目店まで約240m 

間取り図

  • 外観

  • エントランス

  • エントランス

  • エントランスアプローチ

  • 外観

  • エントランスアプローチ

  • マンションエンブレム

  • ナチュラルローソン恵比寿南三丁目店

  • ピーコックストア 恵比寿南店

  • マツモトキヨシ 恵比寿駅東口店

  • JR山手線「恵比寿」駅

  • 恵比寿駅前郵便局

  • 区立恵比寿公園

  • アトレ恵比寿西館

  • ファミリーマート 恵比寿南三丁目店

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.5
年間想定賃料等
252万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■Access
    ・JR山手線「恵比寿」駅徒歩4分
    ・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩2分
    ・東急東横線「代官山」駅徒歩6分
    ・東急東横線「中目黒」駅徒歩10分

    ■Sales Point
    ・39.46uの1LD・K
    ・バルコニー面積8.46u
    ・14階建の8階所在
    ・浴室換気乾燥機有り
    ・リビングダイニング部分に床暖房有り
    ・キッチン部分にパントリー収納有り
    ・廊下部分に収納有り

    ■Outline
    ・新築時売主 東急不動産
    ・逆梁アウトフレーム工法
    ・非接触型キー採用のダブルロックシステム
    ・2005年11月築

    ■Life information
    ・ナチュラルローソン恵比寿南三丁目店・・約10m
    (当マンション1階部分テナント)
    ・区立恵比寿公園・・・・・・・・・・・・約90m
    ・ピーコックストア恵比寿南店・・・・・・約230m
    ・三井住友銀行恵比寿支店・・・・・・・・約250m
    ・三菱UFJ銀行恵比寿支店・・・・・・・・約290m
    ・アトレ恵比寿西館・・・・・・・・・・・約320m

    ■オーナーチェンジ物件
    ・月額賃料/210000円
    ・年額賃料/2520000円
    ・年間利回り/3.50%
    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    A収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室や一部空き有のものについては周辺 マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
布施 雅也

担当者からのひとこと

渋谷マンションプラザ 布施 雅也

物件の閲覧ありがとうございます。

本物件は「恵比寿」駅はもちろん「代官山駅」まで約430m
「中目黒」駅まで約750mと複数駅利用可能な立地にあります。

本マンションは専有面積24.15u〜53.92u(分譲時パンフレットより引用)となっており、単身の方も多くお住まいでいらっしゃいます。非接触キーシステムが採用される等、セキュリティ性能も高く、女性の方でも安心してお住まい頂けます。

オーナーチェンジ物件につき室内のご見学は出来ませんが、周辺やマンション共用部分のご案内は承りますのでお気軽のお問い合わせください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • インターネット対応
特徴
--
設備・仕様
24時間換気システム/床暖房/カウンターキッチン/追焚機能/浴室乾燥機/インターネット対応/都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • CATV
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/CATV/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都渋谷区恵比寿南3丁目
  • 行政情報
価格 7,200万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線恵比寿」駅より徒歩4 分
東京メトロ日比谷線恵比寿」駅より徒歩2 分
東急東横線代官山」駅より徒歩6 分
間取り 1LDK
専有面積 39.46m2(壁芯)
所在階・構造 8階部分/地上14階建て・RC造 築年月 2005年11月
バルコニー(テラス)面積 8.46m2 採光方向
総戸数 109 戸 管理方式/管理会社 日勤/東急コミュニティー
新築時売主 東急不動産
施工会社 イチケン
管理費(月額) 10,900円 修繕積立金(月額) 6,320円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:40,000円〜45,000円/機械/屋根あり 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・駐車場は車種による

この情報は2022年07月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年07月11日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-100-988

担当:布施 雅也

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都渋谷区宇田川町28−4 三井住友銀行渋谷西ビル 4階
渋谷マンションプラザ

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。

物件番号 112W3137

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