ワールドシティタワーズ アクアタワー
新築時売主住友不動産×制震構造×総戸数2090戸
- ワールドシティタワーズ
- ＬＤからの眺望
- ＬＤ
- ＬＤ
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- マンションエントランス
- コンシェルジュカウンター
- エントランスロビー
- エントランスロビー
- エントランスロビー
- スカイラウンジ
- スカイラウンジ
- プール
- ジャグジーバス
- 車寄せ
- 駐車場
- マルエツ港南ワールドシティ店まで約20m
- 区立緑水公園 徒歩1分（約80m）
- 区立港南小学校 徒歩4分（約290m）
- エングレムスクエア
- コーチエントランス
- スカイガーデン
- スカイダイニング
- エレベーターホール
- ヒアサイドテラス
- トレーニングジム
- リラクゼーションルーム
間取り図
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ワールドシティタワーズ
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ＬＤからの眺望
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ＬＤ
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ＬＤ
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外観
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外観
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外観
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外観
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マンションエントランス
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コンシェルジュカウンター
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エントランスロビー
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エントランスロビー
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エントランスロビー
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スカイラウンジ
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スカイラウンジ
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プール
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ジャグジーバス
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車寄せ
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駐車場
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マルエツ港南ワールドシティ店
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区立緑水公園 徒歩1分（約80m）
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区立港南小学校 徒歩4分（約290m）
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エングレムスクエア
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コーチエントランス
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スカイガーデン
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スカイダイニング
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エレベーターホール
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ヒアサイドテラス
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トレーニングジム
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リラクゼーションルーム
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ～交通・アクセス～
◎2駅8路線利用可能
・JR山手線等 「品川」駅 徒歩14分
JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・新幹線・京浜急行線の利用可能
※居住者専用のシャトルバス(1回120円)も利用可能
平日通勤時(朝7・8時台)は約７～10分間隔で運行
・東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩4分
モノレールで羽田空港まで直結17分、
成田エクスプレスなら品川駅から成田空港へも乗り換え無し
・りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩8分
～マンションについて～
■新築時売主：住友不動産
■施工：清水建設他
■制震構造
■各階に24時間利用可能なクリーンステーション(粗大ごみは除く)
■ペット飼育可（管理規約等による細則有）
～セキュリティ～
■常駐管理のセキュリティ
24時間×365日警備員が常駐。緊急時にはお部屋へ急行(ALSOK)
■マンション1階にある防災センターには警備スタッフ(ALSOK)常駐
■地下駐車場にはパーキングスタッフが24時間常駐
■ワールドシティゲートにガードボックスを設置
(ガードマン24時間常駐）
■敷地内には160台の防犯カメラを設置
エントランス、エレベーターロビー、
玄関前インターホンのトリプルチェックシステムを採用
～住戸について～
●専有面積:76.67㎡(23.19坪)
※プライベートトランク1.40㎡含む
●２ＬＤ・Ｋ
●ＬＤＫ約18.0帖
●南西角住戸
●29階部分につき陽当り良好
●浴室暖房乾燥機
●24時間換気システム
●充実したキッチン設備
・ディスポーザー ・ビルトイン浄水器
●自動録画機能付インターホン
●二重床・二重天井
☆ＬＤにダイナミックパノラマウインドウを採用
☆ＬＤ、約6.0帖の各洋室にクローゼットを増設するなど収納豊富
☆キッチンには勝手口、ＬＤや居室には出窓を配すなど通風良好
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 出窓／南向き（南東、南西含む）／角部屋／所在階20階以上
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／ディスポーザー／浄水器／温水洗浄便座／インターネット対応／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／トランクルーム／駐車場２台分／駐車場３台分／宅配ボックス／コンシェルジュサービス／管理人／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／住友不動産旧分譲
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●マルエツ港南ワールドシティ店 徒歩1分（約20m）
●ファミリーマート港南四丁目店 徒歩3分（約210m）
●区立港南小学校 徒歩4分（約290m）
●区立緑水公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区港南４丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 9,700万円
|
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| 交通 | 山手線「品川」駅より徒歩14 分 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅より徒歩4 分 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅より徒歩8 分 |
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| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 76.67m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 29階部分／地上42階地下2階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2005年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.13m2 | 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 2090戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤／住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 | ||
| 施工会社 | 清水建設（株）／（株）ピーエス三菱／西武建設（株） | ||
| 管理費(月額) | 15,820円 | 修繕積立金(月額) | 23,190円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：23,000円～48,000円／空数8台 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2022年05月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年06月01日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
品川マンションプラザ 根上 朗
■この度は『ワールドシティタワーズ アクアタワー』のページをご覧いただき、誠に有難うございます
■当マンションはResort and Relax ・ Allin City ・ Ideal Locationをコンセプトに
住友不動産が分譲した、タワーマンション草分け的マンションです
■本物件は約18.0帖のＬＤＫを確保しており、家族団らんもゆったりお過ごしいただけます
■天候により富士山も望める眺望は良好です
■詳細やご内覧をご希望の際は、担当の『 根上 』までお問い合わせ下さい
■お客様専用フリーコールは 0120-088-466 です
■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！！
☆その他共用施設・サービス☆※一部有償
◆クリスタルギャラリー・・・天井高：約4m、長さ：約36mのグランドエントランスへのアプローチ
◆グランドエントランス・・・天井高：約9mの大吹抜空間。
◆コモンホール・・・ご友人や居住者同士の交流のために、気軽に集まって食事やパーティーを楽しめます。
◆ビュースタジオ（防音室）・・・楽器の練習や演奏が行える防音仕様のスペース
◆シアターカラオケルーム・・・120インチの大型スクリーン、第一通商の通信カラオケシステムを設置
◆キッズランド・・・雨の日もお子様達がのびのびと遊ぶことが可能
◆ゲストルーム・・・全棟で9室を用意
◆アクアタワー39F：スカイガーデン・・・夏には東京湾の花火大会を満喫できます（天候による）
◆リラクゼーションセンター
◆アクアサイトプール・・・全長20mのプール
◆ジャグジー・・・入浴しながら海への眺望が楽しめます（天候による）
◆ウェルネスバス（介護浴槽）・・・車椅子をご利用の方も入浴可能
◆フィットネススタジオ・・・ヨガやストレッチ運動を気軽に行える、約100㎡のスペース
◆トレーニングジム・・・目的に合わせて筋力系とエアロ系の本格的トレーニングができる機器を設置
◆リラクゼーションルーム・・・マッサージチェアを置いた、心と体をゆったりと休ませることの出来るスペース
◆オーナーズカードを採用