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  • ハイタウン駒沢公園No.2

中古マンションハイタウン駒沢公園第2

東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩4分 表面利回り6.50%

価格

1,200万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
16.5m2
所在階
2階部分/地上4階建て・RC造
築年月
1986年02月
所在地
東京都世田谷区駒沢2丁目
交通
東急田園都市線駒沢大学」駅より徒歩4 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 現地外観
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  • 現地外観
  • 現地外観
  • 現地外観
  • 現地外観
  • 現地外観
  • マンションエンブレム
  • エントランス
  • ゴミ置き場
  • 駐輪場
  • 現地外観
  • 東急田園都市線「駒沢大学」駅まで約320m (徒歩4分)
  • 西友駒沢店まで約340m 
  • 区立駒沢小学校まで約100m 
  • 区立駒沢中学校まで約640m 
  • 駒沢こだま保育園まで約670m 
  • 駒沢緑泉公園まで約580m
  • 小泉公園まで約820m
  • 世田谷駒沢郵便局まで約490m
  • ファミリーマート駒沢1丁目店まで約190m
  • ローソン駒沢1丁目店まで約200m
  • かわにし整形外科まで約330m
  • マルエツ真中店まで約420m
  • こまざわ整骨院まで約320m
  • 駒沢1丁目西公園まで約720m
  • 駒沢どうぶつ病院まで約530m

間取り図

  • 現地外観

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  • マンションエンブレム

  • エントランス

  • ゴミ置き場

  • 駐輪場

  • 現地外観

  • 東急田園都市線「駒沢大学」駅

  • 西友駒沢店

  • 区立駒沢小学校

  • 区立駒沢中学校

  • 駒沢こだま保育園

  • 駒沢緑泉公園まで約580m

  • 小泉公園まで約820m

  • 世田谷駒沢郵便局まで約490m

  • ファミリーマート駒沢1丁目店まで約190m

  • ローソン駒沢1丁目店まで約200m

  • かわにし整形外科まで約330m

  • マルエツ真中店まで約420m

  • こまざわ整骨院まで約320m

  • 駒沢1丁目西公園まで約720m

  • 駒沢どうぶつ病院まで約530m

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
6.5
年間想定賃料等
78万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◎東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩4分

    ◎間取り:1K

    ◎表面利回り6.50%

    ◎月額賃料 65,000円 年額賃料 780,000円 想定表面利回り 6.50%/年
    (令和3年10月28日現在)

    ・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するもの
     ではありません。
     賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部
     空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づ
     き満室となった場合を想定して表示しています。
    ・利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料
     総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていま
     せん。
池田 悠真

担当者からのひとこと

調布営業センター 池田 悠真

閲覧いただきありがとうございます。
住友不動産販売調布営業センター池田悠真と申します。

東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩4分の立地にあり、
徒歩10分圏内に小、中学校、スーパー、公園があるので、住環境良好です。

現地見学・ご相談等がありましたらお気軽にご連絡ください。
フリーコール:0120−062−532

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 即入居可(即引渡可)
特徴
即入居可(即引渡可)
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 駐輪場
共用部施設・サービス他
--
駐車場
駐輪場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●区立駒沢小学校 徒歩2分(約100m)
●西友駒沢店 徒歩5分(約340m)
●ファミリーマート駒沢1丁目 徒歩3分(約190m)
●区立駒沢中学校 徒歩8分(約640m)
●駒沢緑泉公園まで 徒歩8分(約580m)

物件詳細

所在地 東京都世田谷区駒沢2丁目
  • 行政情報
価格 1,200万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急田園都市線駒沢大学」駅より徒歩4 分
間取り 1K
専有面積 16.5m2
所在階・構造 2階部分/地上4階建て・RC造 築年月 1986年02月
バルコニー(テラス)面積 -- 採光方向 西
総戸数 36 戸 管理方式/管理会社 日勤/東京ディフェンス
管理費(月額) 5,000円 修繕積立金(月額) 4,000円
引渡時期 即時(但し、残代金精算後) 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・間取り帖数不詳
  • ・バルコニー面積不詳

この情報は2022年01月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年01月28日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-062-532

担当:池田 悠真

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都調布市布田1−37−12 SHINOビル5階
調布営業センター

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 11393043

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物件番号 11393043

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