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中古マンションシティテラス大森西

◆新築時売主 住友不動産◆2016年1月築 日当たり・眺望・風通し良好

価格

5,980万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
64.61m2 (壁芯)
所在階
5階部分/地上11階建て・RC造
築年月
2016年01月
所在地
東京都大田区大森西4丁目
交通
京急本線梅屋敷」駅より徒歩12 分
京急本線大森町」駅より徒歩13 分
京浜東北・根岸線蒲田」駅より徒歩15 分
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  • マンションエントランス前
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  • サブエントランス
  • マルエツ梅屋敷店まで約460m 徒歩6分
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  • 大森第三小学校まで約370m 徒歩5分
  • 大森第八中学校まで約860m 徒歩11分
  • 大森西第二保育園まで約220m 徒歩3分
  • 日新幼稚園まで約840m 徒歩11分
  • 東邦大学医療センター大森病院まで約330m 徒歩5分
  • 文化児童公園まで約360m 徒歩5分
  • 京急本線「梅屋敷」駅まで約910m 徒歩12分

間取り図

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物件の特徴

セールスポイント

      【光景となる象徴】
     〜Symbol as Scene〜

    ◆新築時売主 住友不動産◆

    ◆施工 長谷工コーポレーション◆

    ◆2016年1月築◆

    ◆11階建5階部分、日当たり・眺望・風通し良好◆

    ◆総戸数279戸の大規模コミュニティ◆

    ◆敷地面積9582.58uの大規模スケール◆
    → 空地率約63%のゆとりある敷地、植栽を施し、緑豊かな住環境となっています

    ◆インターネット一括加入でコスト削減◆

    ◆24時間オンライン体制のセキュリティシステム◆

    ◆ペット可◆

    〜共用部分〜

    ■ガラス手摺の洗練された外観
    → 住戸内に明るい陽光が差し込みます

    ■2段階のオートロック(ハンズフリーキー)、玄関に防犯センサーのトリプルセキュリティ

    ■ホテルライクな車寄せコーチエントランス有り

    ■24時間ゴミ出し可能


    〜住戸部分〜

    ■断熱構造
    → 外気に面する柱・梁・壁の室内側に断熱材を施工
    結露の発生を抑制し、冷暖房効率を高めます

    ■Low-Eガラスを採用
    →夏は日射熱を反射し、冬は屋内の熱を外に逃がしにくい複層ガラスです

    ■床段差を極力なくしたフルフラット設計

    ■家具配置に自由度の高いアウトフレーム工法

    ■LD部分と洋室約4.5帖の間に可動式間仕切り扉

    ■LD部分にTES温水床暖房あり

    ■洋室約6.0帖にウォークインクローゼットあり

    ■遮音性に配慮した二重床

    ■機能性とデザイン性を追求した水回り
    【キッチン】
    ○ディスポーザー
    → 生ごみ処理に便利、臭いを抑える為、衛生的です

    ○コンロは耐熱セラミックガラストッププレート
    → 熱・衝撃に強く、お手入れもしやすいです

    ○浄水器

    ○人工大理石カウンタートップ

    ○対面カウンター

    ○静音シンク

    ○スライド式収納

    【パウダールーム】
    ○収納スペースを設けた三面鏡

    ○カウンター一体型洗面ボウル

    ○リネン庫

    【バスルーム】
    ○1418低床タイプの浴室

    ○TES浴室暖房乾燥機あり

    ○ミストサウナ
    → 発汗・血行促進、お肌の保湿にも効果的です

    ○保温浴槽

    【トイレ】
    ○手洗いカウンター付き

    ○節水型ロータンクトイレ


    ※本物件にはここに書ききれない内容が数多くあります。
     ぜひ現地でご確認ください!!
久保 毅成

担当者からのひとこと

城南マンションプラザ 久保 毅成

本マンションは3駅3路線利用可能な立地にございます、シンメトリーになった外観が特徴的なマンションです。
白を基調としたゲートがレジデンスと町の境界線をつくっており、ホテルライクなコーチエントランスが上質で穏やかな迎賓の時間を作ってくれます。

総敷地面積が9,500u超の大規模スケールに建設された「シティテラス大森西」は、総戸数279戸の大規模マンションです。敷地内もゆとりを確保しており、公道沿いの敷地周辺や建物の周辺にはボリューム感のある植栽が施されており四季を感じることができます。

お部屋は11階建ての5階部分に位置しており、陽当たり・眺望・風通しともに良好です。バルコニーはガラス手すりになっており、開放的なリビングダイニングを感じることができます。
またアウトフレーム工法により、家具の配置がしやすい間取りです。
仕様についてもキッチン部分のディスポーザーや浴室のミストサウナ等、設備が充実しており、日々の暮らしを快適にお過ごしいただけます。


−不動産のご購入をご検討中のお客様へ−
この度は、担当しております「シティテラス大森西」のページをご覧いただきまして、ありがとうございます。物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
ご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。

本物件に関するご質問やご案内をご希望される場合は、城南マンションプラザ担当「久保 毅成」までお気軽にご連絡ください。
フリーコール:0120−022−966

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • ディンプルキー
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
特徴
--
設備・仕様
24時間換気システム/ディンプルキー/床暖房/スロップシンク/ウォークインクローゼット/ディスポーザー/浄水器/浴室乾燥機
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 住友不動産旧分譲
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/24時間ゴミ出し可/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/住友不動産旧分譲
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●マルエツ梅屋敷店 徒歩6分(約460m)
●ローソン大森西四丁目店 徒歩3分(約240m)
●東邦大学医療センター大森病院 徒歩5分(約330m)
●大森第三小学校 徒歩5分(約370m)
●文化児童公園 徒歩5分(約360m)

物件詳細

所在地 東京都大田区大森西4丁目
  • 行政情報
価格 5,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 京急本線梅屋敷」駅より徒歩12 分
京急本線大森町」駅より徒歩13 分
京浜東北・根岸線蒲田」駅より徒歩15 分
間取り 3LDK
専有面積 64.61m2(壁芯)
所在階・構造 5階部分/地上11階建て・RC造 築年月 2016年01月
バルコニー(テラス)面積 9.41m2 採光方向 西
総戸数 279 戸 管理方式/管理会社 日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産
施工会社 長谷工コーポレーション
管理費(月額) 10,107円 修繕積立金(月額) 7,070円
引渡時期 相談 現況 居住中
駐車場 空有り/月額:19,000円/空数1台 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・駐車場の空き状況確認日2021年4月30日
  • ・対象不動産引渡し時に、駐車場の空きおよび賃料等を保証するものではありません。

この情報は2021年06月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年07月01日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-022-966

担当:久保 毅成

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都品川区大井1-10−3 YKビル4階
城南マンションプラザ

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 113B3002

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物件番号 113B3002

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