• 投資向け
  • オーナーチェンジ
  • コスモポリス品川

中古マンションコスモポリス品川

JR山手線 『品川』駅 徒歩10分 40階建タワーマンション

価格

5,980万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
59.14m2 (壁芯)
所在階
10階部分/地上40階地下2階建て・RC造
築年月
2005年02月
所在地
東京都港区港南3丁目
交通
山手線品川」駅より徒歩10 分
京急本線品川」駅より徒歩10 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • 外観A
  • エントランス@
  • エントランスA
  • アプローチ
  • ロビー@
  • ロビーA
  • エレベーターホール
  • ロビーB
  • 2階カフェ(一部有償)
  • マルエツプチ港南シティタワー店まで約100m (徒歩2分)
  • ローソン港南3丁目店まで約110m (徒歩2分)
  • 外観B
  • オートロック
  • エンブレム

間取り図

  • 外観@

  • 外観A

  • エントランス@

  • エントランスA

  • アプローチ

  • ロビー@

  • ロビーA

  • エレベーターホール

  • ロビーB

  • 2階カフェ(一部有償)

  • マルエツプチ港南シティタワー店

  • ローソン港南3丁目店

  • 外観B

  • オートロック

  • エンブレム

Webからのお問い合わせ

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.21
年間想定賃料等
252万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◇40階建10階部分
    ◇専有面積:59.14u(17.88坪) 間取り:1LDK
    ◇収納が豊富:ワードローブ、トランクルーム有
    ◇バルコニーはゆとりの8.92u
    ◇オーナーチェンジ物件 2021年11月5日現在
     月額賃料収入:210,000円(非課税)
     年間想定賃料収入:2,520,000円(非課税)
     表面利回り:約4.21%


    【快適な暮らしをサポート】※一部有償
    ◇コンシェルジュサービス(フロントで対応)
    ◇全館共用部の空調あり
    ◇各階に24時間対応ゴミ置き場
    ◇宅配ロッカー24時間受け取り可能
    ◇建物内に413台分の駐車スペース
     コイン式洗車スペース併設
    ◇自転車置き場(地下1階)
    ◇バイク置き場(地下3階)
    ◇屋上エアリーガーデン
    ◇スカイラウンジ(40階) 
    ◇カフェラウンジ(3階)
    ◇ライブラリー(3階)
    ◇フィットネスルーム(地下1階)
    ◇キッズルーム(地下1階)


菅田 英治

担当者からのひとこと

蒲田営業センター 菅田 英治

コスモポリス品川はJR山手線「品川」駅徒歩10分の2005年2月築、40階建てタワーマンションです。
マンション内にはフィットネスルーム、キッズルーム、カフェなど共用部分も充実しており住環境は良好です。(一部有償)
本物件は10階、東向き、専有面積:59.14u、間取り:1LDKであり、2021年11月5日現在、月額21万円(非課税)で賃貸中の投資用不動産です。
詳細については是非お気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
特徴
--
設備・仕様
床暖房/システムキッチン/ディスポーザー/食器洗浄乾燥機/浴室乾燥機/バス・トイレ別/温水洗浄便座/都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • TVモニタ付きインターホン
  • トランクルーム
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
TVモニタ付きインターホン/トランクルーム/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
立地
2沿線以上利用可
周辺環境
●マルエツプチ港南シティタワー店 徒歩2分(約100m)
●ローソン港南3丁目店 徒歩2分(約110m)
●ファミリーマート港南1丁目店 徒歩4分(約310m)
●港区立港南小学校 徒歩4分(約310m)
●港区立港南中学校 徒歩4分(約260m)

物件詳細

所在地 東京都港区港南3丁目
  • 行政情報
価格 5,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線品川」駅より徒歩10 分
京急本線品川」駅より徒歩10 分
間取り 1LDK
専有面積 59.14m2(壁芯)
所在階・構造 10階部分/地上40階地下2階建て・RC造 築年月 2005年02月
バルコニー(テラス)面積 8.92m2 採光方向
総戸数 590 戸 管理方式/管理会社 日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 リクルートコスモス
施工会社 錢高組
管理費(月額) 11,800円 修繕積立金(月額) 11,200円
その他月額費用 インターネット使用料:月額1,100円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:27,000円〜50,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・Sto.=収納
  • ・駐車場:空きは車種による(2021.9.9現在)
  • ・専有面積59.14u(トランクルーム面積:0.94uを含む)

この情報は2021年12月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年12月12日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-217-301

担当:菅田 英治

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都大田区西蒲田7−44−7 西蒲田T・Oビル3階
蒲田営業センター

Webらのお問い合わせ

  • 資料請求お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談

住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

このマンションの他の売出中物件

その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。

売出物件が出たら教えてほしい

条件が似ている物件

近隣の物件

このページを印刷する

お問い合わせ

WEBから

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談

お電話から

菅田 英治

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 11403051

おすすめツール

気になるリスト

いつでも簡単に物件情報を見たい方へ

未登録

気になるリストに登録

比較リスト

気になる物件の比較に便利

あと件登録できます

比較リストに登録

モバイルサイトのご紹介

スマートフォンでもこの物件をご覧いただけます。

QRコード

お問い合わせ

蒲田営業センター/菅田 英治

0120-217-301

物件番号 11403051

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談