高田馬場リハイム｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（11423108）

高田馬場リハイム

ＪＲ山手線「高田馬場」駅徒歩5分　オーナーチェンジ物件

価格

4,300万円

間取り: 3ＤＫ

専有面積: 55.02m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 1982年03月

所在地: 東京都豊島区高田３丁目

交通: 山手線「高田馬場」駅徒歩5 分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩4 分
西武新宿線「高田馬場」駅徒歩4 分

現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
前面道路含む現地外観
現地外観
エンブレム
郵便受け
エントランス
まいばすけっと高田馬場駅北店まで約170m　徒歩3分
ファミリーマートいずみや高田店まで約160m　徒歩2分
豊島区立高田第三公園まで約110m　徒歩2分
ＪＲ山手線「高田馬場」駅まで約400m　徒歩5分

間取り図

現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
前面道路含む現地外観
現地外観
エンブレム
郵便受け
エントランス
まいばすけっと高田馬場駅北店
ファミリーマートいずみや高田店
豊島区立高田第三公園
ＪＲ山手線「高田馬場」駅

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.74％

年間想定賃料等: 204万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

本社第２営業センター竹内　将騎

この度は「高田馬場リハイム」のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。

ＪＲ山手線「高田馬場」駅から徒歩５分の立地でありながら、徒歩圏内にスーパーマーケット、病院、公園があり、住環境が充実しております。

物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

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お気軽に竹内までご相談ください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ルーフバルコニー／角部屋

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ワイズマート高田馬場店　徒歩3分（約180m）
●高田馬場二郵便局　徒歩2分（約160m）
●高田馬場病院　徒歩1分（約77m）
●まいばすけっと高田馬場駅北店　徒歩3分（約170m）
●豊島区立高田第三公園　徒歩2分（約110m）

物件詳細

所在地	東京都豊島区高田３丁目
価格	4,300万円
交通	山手線「高田馬場」駅徒歩5 分東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩4 分西武新宿線「高田馬場」駅徒歩4 分
間取り	3ＤＫ	専有面積	55.02m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	1982年03月
バルコニー（テラス）面積	4.73m²／ルーフバルコニー面積35.1m²	採光方向	東／角部屋
総戸数	55 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／エヌケー建物管理
新築時売主	勧業不動産株式会社
施工会社	戸田建設株式会社
管理費(月額)	22,260円	修繕積立金(月額)	10,560円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・採光方向　東・北