プラウド高田馬場
■所有する歓びをアップデートする。先駆ける暮らしの象徴へ。
- 現地外観
- 現地外観
- エントランス
- エンブレム
- リビングダイニングキッチン（12.2帖）
- 浴室
- トイレ
- キッチン
- 洗面台
- 共用ラウンジ①
- 共用ラウンジ②
- コインランドリー
- 屋上
- 駐輪場
- 駐車場
- ゴミ置場
- ペット足洗場
- セブンイレブン高田馬場３丁目店まで約160m 徒歩2分
間取り図
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現地外観
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現地外観
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エントランス
-
エンブレム
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リビングダイニングキッチン（12.2帖）
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浴室
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トイレ
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キッチン
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洗面台
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共用ラウンジ①
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共用ラウンジ②
-
コインランドリー
-
屋上
-
駐輪場
-
駐車場
-
ゴミ置場
-
ペット足洗場
-
セブンイレブン高田馬場３丁目店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ＜交通＞
JR山手線「高田馬場」駅徒歩4分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩4分
西武新宿線「高田馬場」駅徒歩4分
【出現率は約3.4％】の立地（過去10年間、「山手線」駅徒歩5分以内）。
※東京23区内で過去10年間（2009年1月以降）の供給は3219件。そのうち山手線最寄り駅から徒歩5分以内の物件は108件で約3.4％の出現率になります。
【マンションの特徴】
・DESIGN
曲線のフォルムが際立つシンボリックな外観。
形や質感の異なる石、タイルを組み合わせ重厚かつ趣のあるデザイン。
・ENTRANCE
基壇部はスタイリッシュな中・上層階のデザインとは異なり石積み風の擁壁や豊かな外構植栽などによってグレード感のあるエントランスを創出。建物内部に入ると2層の吹抜けのダイナミックな天井高約4.8ｍの伸びやかなエントランスホール。
【SMART SERVICE】
・ランドリーコーナー
布団や毛布の丸洗いも可能。大型洗濯機・乾燥機設置。
・バーチャルライブラリー
850冊以上、250誌以上無料で楽しめる。共用部の無線インターネットエリア内で電子雑誌を無料で閲覧できるサービスです。
・アズカルマイクローク
保管付き宅配クリーニングサービス。衣類などをクリーニング（有償）して10ヶ月預かり無料。またレジャー用品も預かり可能。
・サイクルトランクルーム
セキュリティエリア内で大切な自転車を保管。（6区画設置）
・次世代IOTサービス
お手持ちのスマートフォンから「お風呂の湯はり」、「玄関電気錠の施錠」などが行える「rimocoリモコ」を導入。
【KITCHEN】
・ディスポーザー
・浄水器一体型シャワー水栓
【BATH ROOM】
・壁付サーモ水栓
・モザイクパターンⅡ
・ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
【POWDER ROOM】
・リネン庫
・ヘルスメーター収納スペース
・スライド収納
【EQUIPMENT】
・オートロック（ノンタッチキーを採用）
・24時間セキュリティ（セコムと提携）
・カメラ付玄関インターホン
・手洗いカウンター（トイレ）
・サーモバス（お湯が冷めにくい構造）
・人感センサー付き照明（玄関部分）
・ecoジョーズ採用（省エネ高効率給湯器）
・2重床・2重天井
・Low-E複層ガラス採用（高い断熱性・遮熱性・紫外線も軽減）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- 洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／コインランドリー／24時間セキュリティ／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／築５年以内
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン新宿下落合１丁目店 徒歩2分（約150m）
●西友高田馬場店 徒歩4分（約260m）
●トモズ高田馬場店 徒歩4分（約270m）
●新宿区立おとめ山公園 徒歩5分（約350m）
●オオゼキ高田馬場店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都新宿区下落合１丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6,880万円
|
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| 交通 | 山手線「高田馬場」駅より徒歩4 分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅より徒歩4 分 西武新宿線「高田馬場」駅より徒歩4 分 |
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| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 44.58m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上9階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2021年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.75m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 135 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤／野村不動産パートナーズ |
| 新築時売主 | 野村不動産 | ||
| 施工会社 | 西武建設 | ||
| 管理費(月額) | 15,400円 | 修繕積立金(月額) | 6,310円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:1,496円 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2022年08月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年08月19日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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プラウド高田馬場
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
高田馬場営業センター 関山 平
＜担当ひとこと＞
JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線の3路線が利用可能。早稲田大学をはじめとする複数の教育機関が集まり、学生街としての顔も併せ持ち、利便性と暮らしやすさを兼ね備えた街、「高田馬場」。また徳川家の旗本の馬術訓練や流鏑馬などの馬場が造営されたなど歴史と文化もある場所です。本マンションは野村不動産旧分譲、総戸数135戸のマンションです。駅徒歩4分の立地等と都心への利便性が良く、2021年5月建築と室内も大変きれいにお使いです。ぜひ一度現地ご覧ください。
この度は『プラウド高田馬場』のページをご覧頂き誠にありがとうございます
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■お客様専用フリーコールは 0120-060-406 です
■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールまでお気軽にどうぞ!!