ファミールグラン等々力
東急大井町線『等々力』駅まで徒歩10分・丸紅株式会社旧分譲
- 外観
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- エントランス
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- オートロック
- 宅配ボックス
- 駐車場
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- 駐輪場
- 駐輪場
- 外観
- マンション館銘板
- 前面道路
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- バス停「都市大等々力キャンパス前」まで約10m
- 区立等々力八丁目公園まで約150m
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間取り図
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外観
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エントランス
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エントランス
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オートロック
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宅配ボックス
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駐車場
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駐輪場
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前面道路
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前面道路
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バス停「都市大等々力キャンパス前」
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区立等々力八丁目公園
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区立等々力八丁目公園
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.79％
- 年間想定賃料等
- 282万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〈セールスポイント〉
●専有面積(壁芯):８０.９０㎡
●丸紅株式会社旧分譲
●２００１年２月築
●間取:３ＬＤ・Ｋ
●東南角部屋の為通風・陽当たり良好
●オートロック付き
●5階建て4階部分の為眺望良好
●ペット飼育相談（管理規約による制限有）
●駐車場空有（車種による）
□現況賃貸中 235000円/月 2820000円/年
利回り：約3.79％
（2021年8月27日現在)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域
- 周辺環境
- ●区立等々力八丁目公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力８丁目
|
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|---|---|---|---|
| 価格 | 7,430万円
|
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| 交通 | 東急大井町線「等々力」駅より徒歩10 分 東急田園都市線「二子玉川」駅よりバス16 分「都市大等々力キャンパス前」バス停徒歩1 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 80.9m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2001年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.98m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 23 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤／三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅（株） | ||
| 施工会社 | 不動建設（株） | ||
| 管理費(月額) | 18,400円 | 修繕積立金(月額) | 16,710円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:1,925円／管理組合協力金:3,500円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：23,000円～26,000円／機械 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2021年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年12月14日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
自由が丘営業センター 高橋 洋人
この度は【ファミールグラン等々力】の詳細ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
当物件は８０.９０㎡、３ＬＤ・Ｋのオーナーチェンジ物件で御座います。
東南角部屋の為通風・陽当たり良好です。
詳細な資料請求、ご相談などがございましたらどのような内容でもお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。