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  • オーナーチェンジ

中古マンションREILIS SAKURADAI AZ

西武有楽町線「新桜台」駅徒歩2分 投資向けマンション

価格

2,270万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
25.37m2 (壁芯)
所在階
4階部分/地上7階建て・RC造
築年月
2016年03月
所在地
東京都練馬区桜台1丁目
交通
西武有楽町線新桜台」駅より徒歩2 分
西武池袋・豊島線桜台」駅より徒歩7 分
西武池袋・豊島線江古田」駅より徒歩8 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
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  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • 駐輪場
  • ゴミ置場
  • ファミリーマート新桜台店まで約150m 
  • ライフ新桜台駅前店まで約200m 
  • ウエルシア練馬桜台店まで約150m 
  • Big-A練馬桜台栄町店まで約450m 
  • ローソンストア100練馬桜台店まで約400m 
  • 区立栄町公園まで約130m 
  • 西武有楽町線「新桜台」駅まで約150m 徒歩2分
  • 中島歯科医院まで約250m 

間取り図

  • 外観

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  • エントランス

  • エントランス

  • 駐輪場

  • ゴミ置場

  • ファミリーマート新桜台店

  • ライフ新桜台駅前店

  • ウエルシア練馬桜台店

  • Big-A練馬桜台栄町店

  • ローソンストア100練馬桜台店

  • 区立栄町公園

  • 西武有楽町線「新桜台」駅

  • 中島歯科医院

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.31
賃料(年額)
97万9,200円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    〇5路線5駅利用可能な好アクセス
    ・西武有楽町線「新桜台」駅徒歩2分
    ・西武池袋線「桜台」駅徒歩7分
    ・西武池袋線「江古田」駅徒歩8分
    ・東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩16分
    ・都営大江戸線「練馬」駅徒歩16分

    ・7階建て4階部分
    ・角部屋
    ・専有面積:25.37u

    〜ライフインフォメーション〜
    ファミリーマート新桜台店 約150m(徒歩2分)
    ライフ新桜台駅前店 約200m(徒歩3分)
    ウェルシア練馬桜台店 約150m(徒歩2分)
    ローソンストア100練馬桜台店 約400m(徒歩5分)
    Big-A練馬栄町店 約450m(徒歩6分)
    区立栄町公園 約130m(徒歩2分)

    ■現在賃貸中(令和3年10月16日)
     賃料:月額81,600円(非課税)
     年間賃料:979,200円(非課税)
     表面利回り:4.31%

    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜)÷販売価格(税込)×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
齊藤 亮

担当者からのひとこと

石神井営業センター 齊藤 亮

この度は『REILIS SAKURADAI AZ』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は、5路線5駅利用可能の利便性の高い立地です。現況賃貸中となっております。
周辺環境を含め、現地をご覧になってご検討頂ければと思います

現地のご見学をご希望の際は、どうぞお気軽にお問い合せ下さい。

詳細につきましては、担当の『齊藤』まで。
お客様専用フリーコールは 0120-491-587 です。

資料請求等のお問い合わせも、お気軽にどうぞ!!

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 主寝室8畳以上
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋/主寝室8畳以上
設備・仕様
24時間換気システム/浴室乾燥機/洗面所/洗面台/複層ガラス/エアコン/都市ガス/上水道/下水道/給湯/室内洗濯機置場
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●ライフ新桜台駅前店 徒歩3分(約200m)
●ファミリーマート新桜台店 徒歩2分(約150m)
●ウェルシア練馬桜台店 徒歩2分(約150m)
●ローソンストア100練馬桜台店 徒歩5分(約400m)
●区立栄町公園 徒歩2分(約130m)

物件詳細

所在地 東京都練馬区桜台1丁目
  • 行政情報
価格 2,270万円
  • ローンシミュレーション
交通 西武有楽町線新桜台」駅より徒歩2 分
西武池袋・豊島線桜台」駅より徒歩7 分
西武池袋・豊島線江古田」駅より徒歩8 分
間取り 1K
専有面積 25.37m2(壁芯)
所在階・構造 4階部分/地上7階建て・RC造 築年月 2016年03月
バルコニー(テラス)面積 3.23m2 採光方向 南東/角部屋
総戸数 29 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 Reilis&Company株式会社
施工会社 新英興業株式会社
管理費(月額) 6,100円 修繕積立金(月額) 1,100円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・キッチン:帖数不明
  • ・インターネット使用料:750円/月

この情報は2021年10月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年10月29日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-491-587

担当:齊藤 亮

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都練馬区石神井町3−20−19 グランシャリオ石神井2階
石神井営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 11483003

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