中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

3,480万円

クレイシア目黒碑文谷

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【オーナーチェンジ物件】2018年3月築、目黒区碑文谷に立地！

東京都目黒区碑文谷３丁目

東急東横線「都立大学」駅徒歩11 分

専有面積25.60m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階2階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2018年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.83 %

想定利回り: 3.83 %

年間想定賃料等: 133万5,600 円

月額賃料等: 11万1,300 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
ペット可
自走式駐車場
主寝室8畳以上
低層住居専用地域
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
ペット可
自走式駐車場

主寝室8畳以上
低層住居専用地域
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
洗面所
洗面台
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
自走式駐車場
主寝室8畳以上
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

東急東横線「「都立大学」駅徒歩11分

■2018年3月建築
■専有面積25.60㎡の1Ｋ
■ペット飼育可能（別途細則あり）
■オーナーチェンジ物件です

◎賃貸内容◎（2024年2月現在）
・月額収入：111300円
（年間収入：1335600円）
・表面利回り：3.83％

担当からのひとこと

HPをご覧頂き、誠にありがとうございます。

本物件は、目黒区碑文谷エリアに立地しており、住環境良好です。
近隣には、緑豊かな公園もあります。

本物件隣接には、コンビニもありますので、
ちょっとした買い物には、とても便利です。

物件のお問い合わせは、お気軽にどうぞ！
フリーコール：０１２０－４２３ー３４１　担当：朝夷（アサイナ）まで

周辺環境

・セブンイレブン目黒碑文谷３丁目店　徒歩1分（約30m）
・目黒区立すずめのお宿緑地公園　徒歩2分（約120m）

物件詳細

所在地	東京都目黒区碑文谷３丁目
価格	3,480万円
交通	東急東横線「都立大学」駅徒歩11 分
間取り	1Ｋ
専有面積	25.60m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2018年03月
バルコニー（テラス）面積	3.84m²
採光方向	北東
総戸数	42 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回プロパティエージェント
新築時売主	プロパティエージェント
施工会社	大旺新洋
管理費(月額)	5,100円
修繕積立金(月額)	1,000円
その他月額費用	インターネット使用料:550円／町会費:200円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介