• 蘆花公園ザレジデンスフォレストコート

中古マンション蘆花公園ザ・レジデンス

■9階建最上階部分、南東角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好 ■新築時売主:三菱地所レジデンス

価格

1億3,290万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
102.48m2 (壁芯)
所在階
9階部分/地上9階建て・RC造
築年月
2018年01月
所在地
東京都世田谷区粕谷2丁目
交通
京王線芦花公園」駅より徒歩6 分
京王線千歳烏山」駅より徒歩10 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 陽を多く取り入れるLDK(約20.9帖)
  • 陽を多く取り入れるLDK(約20.9帖)
  • 約43.4uのルーフバルコニー
  • 浴室
  • ウォークインクローゼット付き洋室(約10.0帖)
  • 洗面化粧台
  • 洋室約6.5帖(ウォークインクローゼット有)
  • キッチン
  • バルコニー
  • マンション敷地内
  • 陽を多く取り入れるLDK(約20.9帖)
  • 廊下
  • ガーデンエントランス
  • メールボックス
  • ガーデンエントランスホール
  • トイレ
  • 通路部分
  • ガーデンエントランス
  • 陽を多く取り入れるLDK(約20.9帖)
  • 成城石井芦花公園店・・徒歩3分(約180m)
  • 区立芦花小・中学校まで徒歩4分(約280m)
  • セブンイレブン世田谷南烏山2丁目店・・徒歩4分(約250m)
  • サミットストア芦花公園駅前店・・徒歩6分(約420m)
  • キッズルーム
  • 世田谷区立泉橋公園・・徒歩1分(約80m)
  • 外観
  • メインエントランス
  • パーティールーム
  • 駐輪場

間取り図

  • 外観

  • 陽を多く取り入れるLDK(約20.9帖)

  • 陽を多く取り入れるLDK(約20.9帖)

  • 約43.4uのルーフバルコニー

  • 浴室

  • ウォークインクローゼット付き洋室(約10.0帖)

  • 洗面化粧台

  • 洋室約6.5帖(ウォークインクローゼット有)

  • キッチン

  • バルコニー

  • マンション敷地内

  • 陽を多く取り入れるLDK(約20.9帖)

  • 廊下

  • ガーデンエントランス

  • メールボックス

  • ガーデンエントランスホール

  • トイレ

  • 通路部分

  • ガーデンエントランス

  • 陽を多く取り入れるLDK(約20.9帖)

  • 成城石井芦花公園店・・徒歩3分(約180m)

  • 区立芦花小・中学校まで徒歩4分(約280m)

  • セブンイレブン世田谷南烏山2丁目店・・徒歩4分(約250m)

  • サミットストア芦花公園駅前店・・徒歩6分(約420m)

  • キッズルーム

  • 世田谷区立泉橋公園・・徒歩1分(約80m)

  • 外観

  • メインエントランス

  • パーティールーム

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物件の特徴

セールスポイント

    ■access
    京王線準特急停車駅『千歳烏山』駅 徒歩10分
    京王線『芦花公園』駅 徒歩6分

    ■description
    専有面積:102.48u
    バルコニー面積:16.74u
    ルーフバルコニー面積:43.47u
    間取り:3LD・K

    ■facility
    《専有部分》
    □TES式温水床暖房付き(LD部分)
    □便利なディスポーザー付
    □食器洗浄乾燥機付
    □浄水機能付きキッチン水栓
    □浴室乾燥機付(ミストサウナ有り)

    《共用部分》
    □24時間セキュリティシステム採用
    □非常時に備え、防犯グッズを設置
    □便利な宅配ボックス設置
    □24時間対応のゴミ置場
    □モニター付オートロック有

    ■salespoint

    ・新築時売主:三菱地所レジデンス

    ・9階建最上階部分、南東角部屋の為、陽当たり・通風・眺望良好です。

    ・室内大変綺麗にお使いです。

    ・ペットと暮らせるマンション
     (管理規約による制限有)

    ・LD、洋室(約10.0帖)部分にピクチャーレール付属

    ・浄水器(ビルトイン型)をキッチンに設置

    ・洗濯機置場に吊戸棚設置

    ・開放感ある縦型リビングと家族との会話が弾むカウンターキッチン

    ・各居室にウォークインクローゼット有
橋 寛臣

担当者からのひとこと

烏山営業センター 橋 寛臣

この度は『蘆花公園ザ・レジデンス』のページをご覧頂き誠に有難うございます。

蘆花公園ザ・レジデンスは京王線『芦花公園』駅徒歩6分の立地に建つ2018年1月築のマンションです。
当マンションには共用施設【パーティールーム、キッズルーム、ゲストルーム、プライベートラウンジ等】や
コンシェルジュサービス(一部有償です)があり居住者の暮らしをサポートする形となっております。

内見希望等ございましたら、どうぞお気軽にお問合せ下さい。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が
明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する
担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも
お問い合せ下さい。ご満足のいくサービスを提供
させて頂きます。
心よりお待ち致しております。

お問い合せはフリーコールでどうぞ!!
(携帯電話からも無料です)

お客様専用フリーコール
0120−926−384       

本物件担当:橋 寛臣(たかはし ひろみ)

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 最上階
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • バルコニー2面以上
  • ルーフバルコニー
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 主寝室8畳以上
特徴
最上階/2面バルコニー/ルーフバルコニー/南向き(南東、南西含む)/角部屋/主寝室8畳以上
設備・仕様
床暖房/ウォークインクローゼット/カウンターキッチン/ディスポーザー/浄水器/食器洗浄乾燥機/追焚機能/浴室乾燥機/都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • コンシェルジュサービス
  • 24時間ゴミ出し可
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/宅配ボックス/24時間セキュリティ/コンシェルジュサービス/24時間ゴミ出し可/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/築5年以内
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●区立芦花小・中学校 徒歩4分(約280m)
●サミットストア芦花公園駅前店 徒歩6分(約420m)
●セブンイレブン世田谷南烏山2丁目店 徒歩4分(約250m)
●世田谷区立泉橋公園 徒歩1分(約80m)
●芦花公園駅前郵便局 徒歩5分(約340m)

物件詳細

所在地 東京都世田谷区粕谷2丁目
  • 行政情報
価格 1億3,290万円
  • ローンシミュレーション
交通 京王線芦花公園」駅より徒歩6 分
京王線千歳烏山」駅より徒歩10 分
間取り 3LDK
専有面積 102.48m2(壁芯)
所在階・構造 9階部分/地上9階建て・RC造 築年月 2018年01月
バルコニー(テラス)面積 16.74m2/ルーフバルコニー面積43.47m2 採光方向 南東/角部屋
総戸数 280 戸 管理方式/管理会社 日勤/三菱地所コミュニティ
新築時売主 三菱地所レジデンス/セコムホームライフ他
施工会社 長谷工コーポレーション/不二建設
管理費(月額) 26,960円 修繕積立金(月額) 10,770円
引渡時期 相談 現況 居住中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・修繕積立金月額内訳(A棟修繕積立金/8200円+団地修繕積立金/2570円)
  • ・その他費用月額:インターネット使用料/1386円、ルーフバルコニー使用料/2180円、共視聴設備利用料/275円)

この情報は2021年08月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年08月09日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-926-384

担当:橋 寛臣

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都世田谷区南烏山5−16−20 二番館ハラジマビル4階
烏山営業センター

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 11543014

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物件番号 11543014

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