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  • オーナーチェンジ
  • 津田沼グリーンハイツ

中古マンション津田沼グリーンハイツ 1号棟

◆オーナーチェンジ物件 表面利回り:6.99%

価格

1,150万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
77.11m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上5階建て・RC造
築年月
1980年04月
所在地
千葉県船橋市田喜野井4丁目
交通
新京成電鉄前原」駅より徒歩13 分
総武線津田沼」駅よりバス7 分「一号棟前」バス停徒歩1 分
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 駐輪場
  • 集合ポスト
  • 階段
  • ごみ置き場
  • 外観
  • エントランス
  • 外扉
  • 駐車場
  • 駐車場入り口
  • 船橋新京成バス「一号棟前」バス停まで約10m 一号棟正面にございます。
  • 船橋京成線バス「田喜野井四丁目」バス停まで約10m 一号棟東側道路にバス停がございます。
  • チェリーマート今村店まで約160m 
  • ファミリーマート前原駅前店まで約1040m 
  • 新京成線「前原」駅まで約1040m 徒歩13分

間取り図

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  • 集合ポスト

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  • ごみ置き場

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
6.99
賃料(年額)
80万4,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【アクセス】
    ●新京成線「前原」駅徒歩13分
    ●JR総武線「津田沼」駅バス7分 バス停「1号棟前」徒歩1分

    【おすすめPOINT】
    ●オーナーチェンジ物件
    ●南西向きのため陽当り良好
    ●約33.0uの専用庭有
    ●ペット飼育可(ただし、規約による制限有)
    ●専有面積:77.11u、間取り:3LD・K

    【Life Information】
    ○チェリーマート今村店まで約160m 
    ○セブンイレブン船橋田喜野井4丁目店まで約530m
    ○スギ薬局津田沼店まで約800m
    ○船橋前原東郵便局まで約920m
齋藤 桃

担当者からのひとこと

永福町営業センター 齋藤 桃

〜津田沼グリーンハイツ〜

ご覧いただきありがとうございます。営業担当の齋藤と申します。

「津田沼グリーンハイツ」は、新京成線「前原」駅徒歩13分、JR総武線「津田沼」駅バス7分バス停「1号棟前」徒歩1分の投資用物件です。
5階建1階部分に位置し、約7.0uのバルコニーや、約33.0uの専用庭があり、南西向きのため陽当り良好です。

「津田沼グリーンハイツ」にご興味のある方はお気軽に「齋藤」までお問い合わせ下さい。
フリーコール:0120-812-925

月額賃料:67,000円/月(非課税)
現況年額収入:804,000円/年
現況表面利回り:6.99%
(2021年6月25日現在)

@賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

A賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 専用庭
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
専用庭/南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
収納スペース/冷蔵庫/バス・トイレ別/洗面所/洗面台/都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 自走式駐車場
共用部施設・サービス他
エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
自走式駐車場

物件詳細

所在地 千葉県船橋市田喜野井4丁目
  • 行政情報
価格 1,150万円
  • ローンシミュレーション
交通 新京成電鉄前原」駅より徒歩13 分
総武線津田沼」駅よりバス7 分「一号棟前」バス停徒歩1 分
間取り 3LDK
専有面積 77.11m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上5階建て・RC造 築年月 1980年04月
バルコニー(テラス)面積 7m2/専用庭面積33m2 採光方向 南西/角部屋
総戸数 470 戸 管理方式/管理会社 自主
新築時売主 有楽土地
施工会社 大成プレハブ
管理費(月額) 5,500円 修繕積立金(月額) 9,000円
その他月額費用 専用庭使用料:月額700円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年09月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年09月27日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-812-925

担当:齋藤 桃

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都杉並区和泉3−4−1
永福町営業センター

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物件番号 11653027

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