• 投資向け
  • オーナーチェンジ
  • ルピナス桜上水

中古マンションルピナス桜上水

◆表面利回り4.70% ◆オーナーチェンジ物件 

価格

2,680万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
36.98m2 (壁芯)
所在階
5階部分/地上6階建て・RC造
築年月
2003年07月
所在地
東京都杉並区下高井戸1丁目
交通
京王線桜上水」駅より徒歩5 分
京王線下高井戸」駅より徒歩9 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 外観(南側より撮影)
  • エントランス
  • 風除室(オートロック)
  • エントランスホール
  • 宅配ボックス
  • 管理室
  • 駐輪場
  • ゴミ置場
  • エンブレム
  • 外観
  • いなげや杉並桜上水店まで約180m 徒歩3分
  • ピカソ桜上水店まで約240m 徒歩3分
  • ファミリーマート桜上水駅北口店まで約230m 徒歩3分
  • キッチンコート桜上水店まで約340m 徒歩5分
  • 桜上水駅北口まで約380m 徒歩5分

間取り図

  • 外観

  • 外観(南側より撮影)

  • エントランス

  • 風除室(オートロック)

  • エントランスホール

  • 宅配ボックス

  • 管理室

  • 駐輪場

  • ゴミ置場

  • エンブレム

  • 外観

  • いなげや杉並桜上水店

  • ピカソ桜上水店

  • ファミリーマート桜上水駅北口店

  • キッチンコート桜上水店

  • 桜上水駅北口

Webからのお問い合わせ

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.7
年間想定賃料等
126万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【アクセス】
    ●京王線「桜上水」駅徒歩5分
    ●京王線「下高井戸」駅徒歩9分

    【物件情報】
    ■オーナーチェンジ物件
    ■6階建て5階部分
    ■北東向きのお部屋
    ■モニター付きオートロックシステム
    ■浴室換気乾燥機
    ■二重床構造
    ■宅配ボックス
    ■ペット用足洗い場
    ■2面採光
    ■角部屋

    【Life Information】
    ○いなげや杉並桜上水店まで約180m 
    ○桜上水郵便局まで約220m
    ○キッチンコート桜上水店まで約340m
    ○ピカソ桜上水店まで約240m
    ○ファミリーマート桜上水駅北店まで約230m
齋藤 桃

担当者からのひとこと

永福町営業センター 齋藤 桃

〜ルピナス桜上水〜

ご覧いただきありがとうございます。営業担当の齋藤と申します。

ルピナス桜上水は、京王線「桜上水」駅徒歩5分の投資用物件です。
6階建5階部分に位置し、専有面積36.98u、北東向きバルコニー面積3.96uの1DKタイプのお部屋です。
また、TVモニター付きオートロックシステムや、防犯カメラ、プッシュプルハンドルとディンプル錠ダブルロックもあり、防犯性も高いマンションです。
また、コンビニ(ファミリーマート桜上水駅北店)やスーパー(いなげや杉並桜上水店)も近くにあり、周辺環境も充実しています。
「ルピナス桜上水」にご興味のある方はお気軽に「齋藤」までお問い合わせ下さい。
フリーコール:0120-812-925

月額賃料:105,000円(非課税)
現況年額収入:1,260,000円(非課税)
現況表面利回り:4.70%
(2022年1月8日現在)

@賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

A賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 食器洗浄乾燥機
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • 角部屋
特徴
角部屋
設備・仕様
24時間換気システム/収納スペース/システムキッチン/食器洗浄乾燥機/冷蔵庫/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/シャンプードレッサー/洗面所/洗面台/複層ガラス/都市ガス/上水道/下水道
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
TVモニタ付きインターホン/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
駐輪場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都杉並区下高井戸1丁目
  • 行政情報
価格 2,680万円
  • ローンシミュレーション
交通 京王線桜上水」駅より徒歩5 分
京王線下高井戸」駅より徒歩9 分
間取り 1LDK
専有面積 36.98m2(壁芯)
所在階・構造 5階部分/地上6階建て・RC造 築年月 2003年07月
バルコニー(テラス)面積 3.96m2 採光方向 北東/角部屋
総戸数 35 戸 管理方式/管理会社 巡回/日本ハウズイング
新築時売主 (株)スルガコーポレーション
施工会社 (株)スルガコーポレーション
管理費(月額) 10,800円 修繕積立金(月額) 9,200円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2022年01月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年02月05日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-812-925

担当:齋藤 桃

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都杉並区和泉3−4−1
永福町営業センター

Webらのお問い合わせ

  • 資料請求お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談

住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

このマンションの他の売出中物件

ルピナス桜上水

現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。

売出物件が出たら教えてほしい

条件が似ている物件

近隣の物件

このページを印刷する

お問い合わせ

WEBから

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談

お電話から

齋藤 桃

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 11653077

おすすめツール

気になるリスト

いつでも簡単に物件情報を見たい方へ

未登録

気になるリストに登録

比較リスト

気になる物件の比較に便利

あと件登録できます

比較リストに登録

モバイルサイトのご紹介

スマートフォンでもこの物件をご覧いただけます。

QRコード

お問い合わせ

永福町営業センター/齋藤 桃

0120-812-925

物件番号 11653077

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談