エル・アルカサル三田
■港区三田アドレス 約44.55㎡のオーナーチェンジ物件■
- 外観
- 前面歩道
- 外観
- 外観
- 前面歩道
- エンブレム
- エントランス
- インターホン
- ポスト
- ロビー
- ロビー
- 管理人室
- エレベーター
- 都営大江戸線「赤羽橋」駅まで約550m 徒歩7分
- 都営三田線・浅草線「三田」駅まで約600m 徒歩8分
- 飯倉公園まで約690m 徒歩9分
- まいばすけっと三田2丁目店まで約50m 徒歩1分
- ファミリーマート三田2丁目店まで約110m 徒歩2分
- 田町診療所まで約170m 徒歩3分
間取り図
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外観
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前面歩道
-
外観
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外観
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前面歩道
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エンブレム
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エントランス
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インターホン
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ポスト
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ロビー
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ロビー
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管理人室
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エレベーター
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都営大江戸線「赤羽橋」駅
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都営三田線・浅草線「三田」駅
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飯倉公園
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まいばすけっと三田2丁目店
-
ファミリーマート三田2丁目店
-
田町診療所
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.85％
- 年間想定賃料等
- 162万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【アクセス】
３駅５路線利用可能
・都営大江戸線「赤羽橋」駅 約５５０ｍ 徒歩７分
・都営三田線・浅草線「三田」駅 約６００ｍ 徒歩８分
・ＪＲ山手線・京浜東北線「田町」駅 約７００ｍ 徒歩９分
【物件概要】
・専有面積：44.55㎡
・バルコニー：6.87㎡
・築年月：昭和54年10月
・用途地域：商業地域
【Life Information】
・まいばすけっと三田２丁目店 約５０ｍ
・ファミリーマート三田２丁目店 約１１０ｍ
・ココカラファイン三田店 約４００ｍ
・慶應義塾前郵便局 約１９０ｍ
◆オーナーチェンジ物件
・賃料：135000円／月（非課税）
・年間賃料：1620000円（非課税）
・利回り：3.85％／年（2022年1月22日現在）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●まいばすけっと三田２丁目店 徒歩1分（約50m）
●ファミリーマート三田２丁目店 徒歩2分（約110m）
●ココカラファイン三田店 徒歩5分（約400m）
●慶應義塾前郵便局 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区三田２丁目
|
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円
|
||
| 交通 | 都営大江戸線「赤羽橋」駅より徒歩7 分 都営浅草線「三田」駅より徒歩8 分 |
||
| 間取り | 2Ｋ | 専有面積 | 44.55m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1979年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.87m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 63 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤／ゼネラル産業 |
| 新築時売主 | アサヒ都市開発株式会社 | ||
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 7,700円 | 修繕積立金(月額) | 12,320円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2022年05月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年06月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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エルアルカサル三田
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担当者からのひとこと
三田営業センター 籔 海征
この度は「エル・アルカサル三田」のページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
本マンションは投資用のマンションとなっております。
マンションの所在する港区三田は、
かつての名残りから各国の大使館が多い街です。
大使館周辺の落ち着いた雰囲気と桜田通りに面した賑やかな雰囲気のエリアが融合した街並みとなっております。
また、慶應義塾大学に代表されるように、
多くの学生が行き交う街でもありますので、街は活気に溢れています。
本マンションは桜田通りに面しているほか、
都営大江戸線「赤羽橋」駅（約５５０ｍ徒歩７分）や都営三田線・浅草線「三田」駅（約６００ｍ徒歩８分）、
ＪＲ山手線・京浜東北線「田町」駅（約７００ｍ徒歩９分）等が利用圏内であり、
都内各地へのアクセスは良好です。
投資用物件ではありますが、
周辺の環境を含め、一度現地にてご覧頂けますと幸いでございます。
本物件に対するご質問等ございましたら、
お気軽にお申し付けくださいませ。
フリーコール：0120-345-953