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中古マンションランドシティ中野新井薬師

7月31日(土)8月1日(日)まで10時から19時まで予約制内覧開催。 7階角部屋で眺望・日当たり・風通し良好!

価格

4,780万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
46.13m2 (壁芯)
所在階
7階部分/地上9階建て・RC造
築年月
2011年01月
所在地
東京都中野区新井5丁目
交通
西武新宿線新井薬師前」駅より徒歩4 分
総武線中野」駅より徒歩16 分
東京メトロ東西線中野」駅より徒歩16 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • パノラマ動画
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • LDKからの眺望[新宿方面]夜景
  • 洋室窓からの眺望[中野方面]
  • キッチン
    3口コンロと十分なシンクで快適にお料理ができる広さです。収納も豊富です。
  • LDK
    ハイサッシ窓で、照明がなくても明るいLDKを演出します。(天候による)
  • LDK
    壁面にエコカラットを施工。
  • LDK夜間
    調光機能付きライトで夜は雰囲気のあるLDKを演出可能です。
  • 洋室
    WICのある洋室で、窓からは中野駅周辺が望めます。
  • 洋室からリビング。(日中撮影)スクリーンウォール下部には売主様の遊び心もございます。
  • 洋室とLDKの間仕切りはスクリーンウォール。(日中撮影写真)
  • 洋室からLDK(夜間撮影)
    スクリーンウォール下部のウォールステッカーがより目立つ演出可能です。
  • 洗面台脇にはリネン庫があります。
  • 洗面台
  • 浴室
  • トイレ
    壁面にエコカラットを施工。
    手洗い場もあります。
  • シューズボックス
  • ホテルライクな内廊下
  • エレベーターホール
  • エントランス
  • エントランス
  • モニター付きインターフォン
  • 宅配ボックス
  • ペット足洗い場
  • 外観写真
  • 新井小学校バス停まで約10m(徒歩1分)「中野」駅まで約8分。
  • 中野駅行バス便時刻表
    平日朝の7時台は中野駅行きバスが18本も運行。スムーズに乗車できます。
  • LDKからの眺望[新宿方面]
  • 洋室窓からの眺望[中野方面]夜景
  • 機械式駐車場
    サイズ及び車種による制限があります。

間取り図

  • LDKからの眺望[新宿方面]夜景

  • 洋室窓からの眺望[中野方面]

  • キッチン

  • LDK

  • LDK

  • LDK夜間

  • 洋室

  • 洋室からリビング。(日中撮影)スクリーンウォール下部には売主様の遊び心もございます。

  • 洋室とLDKの間仕切りはスクリーンウォール。(日中撮影写真)

  • 洋室からLDK(夜間撮影)

  • 洗面台脇にはリネン庫があります。

  • 洗面台

  • 浴室

  • トイレ

  • シューズボックス

  • ホテルライクな内廊下

  • エレベーターホール

  • エントランス

  • エントランス

  • モニター付きインターフォン

  • 宅配ボックス

  • ペット足洗い場

  • 外観写真

  • 新井小学校バス停まで約10m(徒歩1分)「中野」駅まで約8分。

  • 中野駅行バス便時刻表

  • LDKからの眺望[新宿方面]

  • 洋室窓からの眺望[中野方面]夜景

  • 機械式駐車場

オープンハウス開催情報 現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学 オープンハウス開催

  • 開催日時 2021/7/31(土) 10:00〜19:00      2021/8/1(日) 10:00〜19:00
  • 開催場所 東京都中野区新井5丁目 地図
  • 事前に必ず予約してください

【新型コロナウイルス感染防止対策をしております。】

 弊社担当者は新型コロナウイルス感染防止対策として、マスク着用にてお客様のご対応をさせていただきます。
 また、お客様につきましても、手のアルコール消毒、マスク着用をお願いしております。尚、風邪のような症状があるなどご体調が悪い場合は、ご内覧・ご見学をお控えいただきますようお願い申し上げます。

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物件の特徴

セールスポイント

    〜桜並木の中野通り沿いに面す〜
    【魅力ポイント】
    ◆中野から新宿のパノラマビュー
    ◆ペット飼育可能(細則有)
    ◆ハイサッシ(約2.4m)
    ◆ホテルライクな内廊下
    ◆日当たり・眺望・風通し良好
    ◆防犯カメラ設置・オートロックでセキュリティー管理良好
    ◆南東・南西の角部屋
    ◆9階建7階部分
    ◆LDK部分に床暖房有
    ◆タッチレス水栓
    ◆浴室換気暖房乾燥機
    ◆二重床
    ◆設計性能評価書・建設性能評価書 分譲時取得済

    【周辺施設】
    ◆ローソンストア100中野新井4丁目店:約80m(徒歩1分)
    ◆ミニピアゴ新井5丁目店:約280m(徒歩4分)
    ◆マルエツ新井薬師駅前店:約370m(徒歩5分)
    ◆ライフ中野新井店:約450m(徒歩6分)
    ◆中野区立新井薬師公園:約190m(徒歩3分)
    ◆中野区立平和の森公園:約500m(徒歩7分)
    ◆中野区立哲学堂公園:約690m(徒歩9分)

    【アクセス】
    ◆西部新宿線「新井薬師前」駅 徒歩4分
    ◆JR総武線・JR中央線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩16分
    ◆新井小学校バス停まで約10m(徒歩1分)「中野」駅まで約8分
徳岡 実

担当者からのひとこと

中野営業センター 徳岡 実

『巧みな空間デザインと建物設計』
エントランスは、重厚なダークトーンを基調とし、壁面の一部は鏡張りにして広がり感をもたせ、間接照明とオブジェを効果的に用いることで空間全体にエレガントさを醸し出すデザイン構成。建物内はシックな内廊下様式。オートロックの他随所に設置された防犯カメラ。全ての住戸は角位置に配置され、隣室との接面や干渉が低減された設計。エントランスから部屋に至るまでの間、この建物が防犯面、プライバシー面、居住者の快適性確保に十分配慮していることを感じさせます。

『カーテンを開ければ正面に広がる新宿副都心』
高さ約2.4mのハイサッシと腰高窓との配置によりLDKからは新宿方面がダイナミックに一望できます。さらには、サンシャイン(池袋)→都庁(西新宿)→オペラシティ(初台)→サンプラザ(中野)に至る『パノラマ眺望』を見渡せる部屋位置であることが、昼には解放感を、また夜には静かに夜景を楽しめるひと時を与えてくれます。
この部屋は敷地前面の中野通り側ではないので、窓を開けていても音は気になりません。

『遊び心のあるスクリーンウォール』
LDKと洋室の間仕切りをスクリーンウォールに変更しております。アクリル板のスモーク効果により、照明のON・OFFで洋室からの見え方とLDKからの見え方が異なります。また、スクリーン下部にはウォールステッカーを貼り、売主様の遊び心もございます。

『中野通りの桜並木』
中野駅から北に約2km続く中野通りは「桜の名所」とも呼ばれており、春には約320本の桜が咲き乱れる桜並木で彩られます。
中野駅利用の際にはこの桜を楽しみながらの行き帰りとなる他、沿道には「新井薬師公園」や「哲学堂公園」など桜が楽しめる公園もございます。

『中野駅周辺再開発事業』
中野サンプラザは、シンボリックな高層タワーとともに『NAKANOサンプラザシティ(仮称)』として2028年冬頃を目途に再整備される予定です。商業施設、ホテル、マンション、オフィス等の複合施設とする事業計画で、中野駅北口〜南口エリア周辺はまさに一帯となって大きく変わろうとしています。
この部屋は、この変わりゆく中野駅北口の姿を望める位置にもなります。
是非一度室内を内覧頂き、ご体感頂けますと幸いです。

※再開発事業の計画内容や時期は今後変更される場合があります。
※部屋からの眺望や景観は、天候や気象条件により様相が異なります。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • ディンプルキー
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 即入居可(即引渡可)
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋/即入居可(即引渡可)
設備・仕様
24時間換気システム/ディンプルキー/床暖房/ウォークインクローゼット/収納スペース/ガスキッチン/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/シャンプードレッサー/洗面所/洗面台/照明器具付き/エアコン/都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●ローソンストア100中野新井4丁目店 徒歩1分(約80m)
●ミニピアゴ新井5丁目店 徒歩4分(約280m)
●マルエツ新井薬師駅前店 徒歩5分(約370m)
●ライフ中野新井店 徒歩6分(約450m)
●中野区立新井薬師公園 徒歩3分(約190m)

物件詳細

所在地 東京都中野区新井5丁目
  • 行政情報
価格 4,780万円
  • ローンシミュレーション
交通 西武新宿線新井薬師前」駅より徒歩4 分
総武線中野」駅より徒歩16 分
東京メトロ東西線中野」駅より徒歩16 分
間取り 1LDK
専有面積 46.13m2(壁芯)
所在階・構造 7階部分/地上9階建て・RC造 築年月 2011年01月
バルコニー(テラス)面積 4.42m2 採光方向 南東/角部屋
総戸数 31 戸 管理方式/管理会社 日勤/コミュニティワン
新築時売主 翔和建物/ランド
施工会社 斎藤工業
管理費(月額) 16,150円 修繕積立金(月額) 6,000円
引渡時期 即時(但し、残代金精算後) 現況 空家
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・照明器具等は本体価格に含まれます。
  • ・駐車場は機械式のため、サイズ及び車種による制限があります。

この情報は2021年07月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年08月04日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-832-842

担当:徳岡 実

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中野区中野5−66−4 風月堂中野ビル 1階
中野営業センター

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徳岡 実

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 11813024

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