• 投資向け
  • オーナーチェンジ
  • プレールドゥーク新中野2

中古マンションプレール・ドゥーク新中野U

◇オーナーチェンジ物件 利回り4.28%◇

価格

4,480万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
51.21m2 (壁芯)
所在階
4階部分/地上5階建て・RC造
築年月
2013年11月
所在地
東京都杉並区和田1丁目
交通
東京メトロ方南支線中野富士見町」駅より徒歩5 分
東京メトロ丸ノ内線新中野」駅より徒歩7 分
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.28
賃料(年額)
192万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    2013年11月築 鉄筋コンクリート造

    月額賃料/  160,000円 (2021年6月28日現在)
    年額賃料/1,920,000円
    利回り/  4.28%

    ◆北・東・西の三方角部屋◆

    ルーフバルコニー面積32.88u

    東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩5分
    東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩7分
坂 美和

担当者からのひとこと

中野営業センター 坂 美和

2013年築の投資用物件です。
月額賃料は16万円、年額192万円が収入として見込まれます。
本物件は北側・東側・西側の三方角部屋となっており開放感があります。
また、最寄り駅から徒歩5分と投資用物件としての要件も満たしています。
物件についての詳細についてはお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 角部屋
特徴
角部屋
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都杉並区和田1丁目
  • 行政情報
価格 4,480万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ方南支線中野富士見町」駅より徒歩5 分
東京メトロ丸ノ内線新中野」駅より徒歩7 分
間取り 1LDK
専有面積 51.21m2(壁芯)
所在階・構造 4階部分/地上5階建て・RC造 築年月 2013年11月
バルコニー(テラス)面積 7.54m2/ルーフバルコニー面積32.88m2 採光方向 東/角部屋
総戸数 40 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 木下不動産/伸和技研
施工会社 合田工務店
管理費(月額) 15,880円 修繕積立金(月額) 4,760円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:株式会社キノシタコミュニティ

この情報は2021年09月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年09月24日です。

物件の情報について

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0120-832-842

担当:坂 美和

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中野区中野5−66−4 風月堂中野ビル 1階
中野営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 11813031

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