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  • オーナーチェンジ

中古マンションDOM大森

◆オーナーチェンジ◆ 平成10年8月築、専有面積:46.49u、2DK

価格

3,380万円

ローンシミュレーション

間取り
2DK
専有面積
46.49m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上8階建て・RC造
築年月
1998年08月
所在地
東京都大田区中央4丁目
交通
京浜東北・根岸線大森」駅より徒歩17 分
京浜東北・根岸線大森」駅よりバス6 分「大田文化の森」バス停徒歩3 分
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

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    (TVモニター付オートロックシステム)
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    (宅配ロッカー有)
  • 敷地内ごみ置場写真
  • 敷地内駐車場写真@
  • 敷地内駐輪場写真@
  • 敷地内駐輪場写真A
  • 大森赤十字病院まで約320m 本物件より徒歩4分
  • サミットストア大田中央店まで約480m 本物件より徒歩6分
  • ファミリーマート大田中央四丁目店まで約150m 本物件より徒歩2分
  • 区立入新井宿児童公園まで約220m 本物件より徒歩3分
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間取り図

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  • ファミリーマート大田中央四丁目店

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.43
賃料(年額)
150万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆JR京浜東北線「大森」駅徒歩17分
    ◆「大森」駅よりバス6分「大田文化の森」バス停徒歩3分

    ◆オーナーチェンジ◆
    ・賃料月額120000円・共益費月額5000円
    ・共益費を含む賃料合計月額125000円
    ・年間表面利回り約4.43%

    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

    ■平成10年8月築
    ■外壁タイル貼
    ■TVモニター付オートロックシステム
    ■宅配ロッカー有
    ■2階部分、南東向き住戸
    ■専有面積:46.49u(約14.06坪)
    ■トランクルーム専用使用権付(月額使用料420円)
    ■システムキッチン
    ■フルオートバス
    ■全居室フローリング
跡野 潤

担当者からのひとこと

大森営業センター 跡野 潤

【ライフインフォメーション】
・サミットストア大田中央店まで約480m(徒歩6分)
・ファミリーマート大田中央四丁目店まで約150m(徒歩2分)
・大森赤十字病院まで約320m(徒歩4分)
・大田文化の森まで約260m(徒歩4分)
・区立新井宿児童公園まで約220m(徒歩3分)
・区立入新井第二小学校まで約400m(徒歩5分)

物件に関するお問合せは担当:跡野(あとの)までお気軽にご相談下さい。
より多くのお問合せをお待ち申し上げております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • インターネット対応
  • フローリング
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
収納スペース/システムキッチン/ガスキッチン/バス・トイレ別/洗面所/インターネット対応/都市ガス/上水道/下水道/給湯/室内洗濯機置場/フローリング
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • 駐輪場
  • 免震構造 or 制震構造
  • 外観タイル張り
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/エレベータ/免震構造 or 制震構造/外観タイル張り
駐車場
駐輪場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
小学校まで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●サミットストア大田中央店 徒歩6分(約480m)
●ファミリーマート大田中央四丁目店 徒歩2分(約150m)
●区立入新井宿児童公園 徒歩3分(約220m)
●区立入新井第二小学校 徒歩3分(約220m)
●大森赤十字病院 徒歩4分(約320m)

物件詳細

所在地 東京都大田区中央4丁目
  • 行政情報
価格 3,380万円
  • ローンシミュレーション
交通 京浜東北・根岸線大森」駅より徒歩17 分
京浜東北・根岸線大森」駅よりバス6 分「大田文化の森」バス停徒歩3 分
間取り 2DK
専有面積 46.49m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上8階建て・RC造 築年月 1998年08月
バルコニー(テラス)面積 7.77m2 採光方向 南東
総戸数 19 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 株式会社無限商興
施工会社 大和建設株式会社
管理費(月額) 10,460円 修繕積立金(月額) 12,780円
その他月額費用 トランクルーム使用料:420円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・オーナーチェンジ物件
  • ・管理会社ユニオン・シティサービス株式会社
  • ・賃料月額120,000円、共益費月額5,000円、共益費を含む賃料合計月額125,000円、年間表面利回り約4.43%
  • ・月額管理費、修繕積立金とは別にトランクルーム使用料月額420円徴収有

この情報は2021年10月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年10月30日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-720-761

担当:跡野 潤

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都大田区山王2−5−9 山手ビル4階
大森営業センター

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物件番号 11873053

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