花見川団地
オーナーチェンジ！現在賃貸中！
- 建物外観
- 建物外観
- 建物外観
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- 建物外観
- 建物外観
- 敷地内車路（北側）
- 敷地内車路（北側）
- 前面道路（南側）
- 前面道路（南側）
- 千葉市立花見川中学校まで約100m
- 花見川中央クリニックまで約440m
- 花見川図書館まで約370m
- 花見川交番まで約500m
- 花見川交番まで約500m
- ビッグエー千葉花見川団地店まで約440m
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- アコレ花見川店まで約440m
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間取り図
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建物外観
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建物外観
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建物外観
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建物外観
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建物外観
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建物外観
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建物外観
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敷地内車路（北側）
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敷地内車路（北側）
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前面道路（南側）
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前面道路（南側）
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千葉市立花見川中学校まで約100m
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花見川中央クリニックまで約440m
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花見川図書館まで約370m
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花見川交番
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花見川交番まで約500m
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ビッグエー千葉花見川団地店まで約440m
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ビッグエー千葉花見川団地店まで約440m
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アコレ花見川店まで約440m
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アコレ花見川店まで約440m
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 17.37％
- 年間想定賃料等
- 50万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ☆オーナーチェンジ！現在賃貸中！
42000円／月(2022年2月24日現在)
☆現況年額賃料等504000円
☆現況利回り17.37%
☆5階建4階部分
※
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
・賃料は２０２２年２月２４日現在の賃料です。
・利回りは現況での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●千葉市立花見川小学校 徒歩10分（約740m）
●千葉市立花見川中学校 徒歩2分（約100m）
●散策広場 徒歩1分（約80m）
●最成病院 徒歩4分（約320m）
●花見川交番 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区花見川
|
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|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円
|
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| 交通 | 京成本線「八千代台」駅よりバス6 分「中央公園」バス停徒歩7 分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 47.99m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1968年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.72m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 1530戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤／日本総合住生活 |
| 管理費(月額) | 9,500円 | 修繕積立金(月額) | 10,700円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2022年07月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年07月14日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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担当者からのひとこと
稲毛営業センター 太田代 拓也
こちらの物件はオーナーチェンジ物件となっており、現在賃貸中でございます。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
【ライフインフォメーション】
千葉市立花見川小学校まで約740m
千葉市立花見川中学校まで約100m
散策広場まで約80m
最成病院まで約320m
花見川交番まで約500m