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  • オーナーチェンジ
  • 渋谷藤和コープ

中古マンション渋谷藤和コープ

京王井の頭線「神泉」駅徒歩1分の好立地 オーナーチェンジ物件

価格

1,980万円

ローンシミュレーション

間取り
1DK
専有面積
34.56m2 (壁芯)
所在階
6階部分/地上12階建て・SRC造
築年月
1971年10月
所在地
東京都渋谷区円山町
交通
京王井の頭線神泉」駅より徒歩1 分
山手線渋谷」駅より徒歩10 分
東京メトロ銀座線渋谷」駅より徒歩10 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 前面道路
  • 外観
  • 外観
  • 前面道路
  • エンブレム
  • エントランス
  • エレベーター 
  • 駐車場(車種による)
  • ゴミ置き場
  • JR山手線「渋谷」駅まで約750m 徒歩10分
  • 鍋島松濤公園まで約450m 
  • MEGAドン・キホーテ渋谷本店まで約600m 
  • まいばすけっと神泉駅前店まで約80m 
  • セントラル病院まで約550m 

間取り図

  • 外観

  • 前面道路

  • 外観

  • 外観

  • 前面道路

  • エンブレム

  • エントランス

  • エレベーター 

  • 駐車場(車種による)

  • ゴミ置き場

  • JR山手線「渋谷」駅

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.45
年間想定賃料等
108万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◎8路線2駅利用可能
     京王井の頭線「神泉」駅徒歩1分
     JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅徒歩10分
     東京メトロ半蔵門線・副都心線・銀座線・東急東横線・東急田園都市線「渋谷」駅徒歩10分
     京王井の頭線「渋谷」駅徒歩10分
    ◎6階部分
    ◎専有面積34.56uの1DK
    ◎エレベーターあり

    ◎オーナーチェンジ(2022年7月8日現在)
     現況:賃貸中
     月額賃料:90,000/月
     年額賃料:1,080,000円/年
     利回り:5.45%/年
宇佐美 大介

担当者からのひとこと

渋谷営業センター 宇佐美 大介

この度は、当ページにアクセス頂き、誠にありがとうございます。
住友不動産販売の宇佐美と申します。

本物件は山手線他「渋谷」駅他、8路線2駅利用可能な好立地です。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

是非ご検討くださいますようお願い申し上げます。
外観、周辺ご見学のご依頼やその他ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分(住居)
特徴
--
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
共用部施設・サービス他
自動ロック/エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都渋谷区円山町
  • 行政情報
価格 1,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 京王井の頭線神泉」駅より徒歩1 分
山手線渋谷」駅より徒歩10 分
東京メトロ銀座線渋谷」駅より徒歩10 分
間取り 1DK
専有面積 34.56m2(壁芯)
所在階・構造 6階部分/地上12階建て・SRC造 築年月 1971年10月
バルコニー(テラス)面積 3.51m2 採光方向
総戸数 137 戸 管理方式/管理会社 日勤/大和ライフネクスト
新築時売主 藤和不動産
施工会社 フジタ工業
管理費(月額) 8,500円 修繕積立金(月額) 6,400円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 (旧法)賃借権
借地条件 借地料:月額3,500円/借地期限:2028年01月(残存期間:5年)
取引態様 仲介

この情報は2022年08月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年08月24日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-492-428

担当:宇佐美 大介

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都渋谷区宇田川町28−4 三井住友銀行渋谷西ビル 4階
渋谷営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 12123008

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