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  • オーナーチェンジ
  • パレステュディオ渋谷ウエスト

中古マンションパレステュディオ渋谷ウエスト

◇JR山手線「渋谷」駅 徒歩12分 オーナーチェンジ物件◇

価格

2,990万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
21.17m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上15階地下1階建て・SRC造
築年月
2005年01月
所在地
東京都目黒区青葉台3丁目
交通
山手線渋谷」駅より徒歩12 分
京王井の頭線神泉」駅より徒歩7 分
東急田園都市線池尻大橋」駅より徒歩11 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 外観
  • 前面道路
  • 外観・前面道路
  • エンブレム
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 集合ポスト
  • ロビー
  • ロビー
  • ロビー
  • 管理人室
  • エレベーター
  • 駐車場
  • 駐車場出入口
  • 駐輪場・ゴミ置場等出入口
  • セブンイレブン目黒青葉台3丁目店まで約40m 
  • ファミリーマート目黒神泉町店まで約100m

間取り図

  • 外観

  • 外観

  • 前面道路

  • 外観・前面道路

  • エンブレム

  • エントランス

  • エントランス

  • エントランス

  • オートロック

  • 宅配ボックス

  • 集合ポスト

  • ロビー

  • ロビー

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  • 駐車場出入口

  • 駐輪場・ゴミ置場等出入口

  • セブンイレブン目黒青葉台3丁目店

  • ファミリーマート目黒神泉町店まで約100m

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.83
年間想定賃料等
114万7,200円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ≪アクセス≫
    ・JR山手線「渋谷」駅 徒歩12分
    ・京王井の頭線「神泉」駅 徒歩7分
    ・東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩11分

    ≪セールスポイント≫
    ・2005年1月築
    ・総戸数194戸のビッグコミュニティ
    ・エレベーター2基あり
    ・オートロック付、宅配ボックス有
    ・ペット飼育可(管理規約による制限有)

    ≪オーナーチェンジ物件≫
    現況賃貸中(2022年7月14日現在)
    ・月額賃料   95,600円
    ・年額賃料  1,147,200円
    ・現況利回り   3.83%

    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものに
     ついては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額
     (非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は
     控除されていません。
岡部 恵理佳

担当者からのひとこと

中目黒営業センター 岡部 恵理佳

この度は、本物件をご覧いただき誠に有難うございます。
パレステュディオ渋谷WESTは、JR山手線「渋谷」駅 徒歩12分、京王井の頭線「神泉」駅 徒歩7分、東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩11分と複数路線利用可能で日常生活に便利な立地です。
近くにコンビニエンスストア(セブンイレブン目黒青葉台3丁目店まで約40m)、スーパー(ライフ目黒大橋店まで約550m)もございます。

☆不動産の購入を検討されているお客様へ☆ 
初めて不動産を探される方はご不安な部分も多いかと思います。
お客様が不安に思われる部分を解消させて頂き、安心して購入頂けるようにしっかりサポートさせて頂きます。
弊社に掲載されている物件以外でも、気になる物件があればお気軽にお問い合わせ下さい。

本物件に関するお問い合わせは、下記までお願い致します。

中目黒営業センター
【フリーコール】0120-112-474

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • リフォーム済み
特徴
--
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム

●2022年04月/ビルトインコンロ交換、レンジフード交換

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
自動ロック/エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●セブンイレブン目黒青葉台3丁目店 徒歩1分(約40m)
●ファミリーマート目黒神泉町店 徒歩2分(約100m)
●ライフ目黒大橋店 徒歩7分(約550m)

物件詳細

所在地 東京都目黒区青葉台3丁目
  • 行政情報
価格 2,990万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線渋谷」駅より徒歩12 分
京王井の頭線神泉」駅より徒歩7 分
東急田園都市線池尻大橋」駅より徒歩11 分
間取り 1K
専有面積 21.17m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上15階地下1階建て・SRC造 築年月 2005年01月
バルコニー(テラス)面積 3.19m2 採光方向
総戸数 194 戸 管理方式/管理会社 日勤/クレアスコミュニティー
新築時売主 株式会社菱和ライフクリエイト
施工会社 清水建設株式会社
管理費(月額) 5,500円 修繕積立金(月額) 3,885円
その他月額費用 インターネット使用料:月額1,575円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:30,000円〜40,000円/機械/屋根あり 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・駐車場空有(2022年7月2日現在)車種による

この情報は2022年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年08月17日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-112-474

担当:岡部 恵理佳

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都目黒区上目黒3−2−1 明治安田生命中目黒ビル3階
中目黒営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 121G3018

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